榮觀房產網1.10年后中國的房價會下跌嗎
以后房價會跌還是會漲？
1、首先，我們這里說未來房價很難再次回升。最重要的原因就是*策的變化。在今年的中央經濟會議上，我國對于樓市調控的要求已經改變了。從曾經的遏制房價過快上漲，轉變為了堅決遏制房價上漲。去掉了過快加上了堅決。這一點很明確地表示目前國家對于未來房價的決心。
2、其次，市場環境的變化，對于當前的樓市調控，除了*策層面的加碼之外。不論是房企巨頭還是房企大佬都是開始了逃離房地產行業，其次住房租賃市場的快速發展，已經將原本的住房需求開始進行了一些轉變。所以，從長期來看，或者在目前的短期來看，我國房價都失去了快速回升的動力。
3、在短期來看，房價的走勢主要還是受預期的影響。那么在現在這個全民不再看漲的預期之下，除了那些一線城市的房價將會保持繼續的平穩或者小幅的上浮之外。其他的城市房價都會出現下跌，當然這個下跌幅度不定
2.為什么房價這么貴,感覺漲好快10年后房價是不是更貴
10年后房價會更貴還是更便宜？個人看法，會更加貴。現在買不起，10年更加買不起。專家說的話不要信， 專家都有錢，都是富人，肯定買得起。
1、房地產周期的變化趨于平穩
樓市是依靠周期才會產生波動的市場，2008年到2012年，樓市復蘇，2012-2014年，橫盤震蕩周期，2015-2018上半年，可以看做是上漲周期，幾乎每隔三年，都是穩步上漲的節奏。
但是，從去年到現在，樓市似乎進入了非常平穩的“長尾”周期效應，以前三年一波動的變化沒了，取而代之的，是像白開水一樣平淡的周期波動。下半年*策仍將以穩為主，但房地產市場面臨進一步規模調整，同時應當警惕部分三四線出現新的庫存風險。
2、看生育率、人口結構的變化
家庭結構的變化會使人們的買房需求下降，實際上，深層次的原因是人口趨勢的變化，其中最重要的一個指標是生育率。
以過往經驗來看，第三輪“嬰兒潮”出現在1981-1991年，2008-2019年房價上漲最猛的這段時期，恰恰就是1981-1991年出生人口的婚期。此外，在2013年，我國15-64歲的勞動年齡人口達到10.06億的最高點，也正是在2013年，城鎮每千人房地產新開工套數開始“滑坡”。
這是個很直觀的現象，人多了，買房需求自然會迸發，城鎮化的進程也會加快，新生兒變少了，嬰兒潮沒了，誰還有閑心和閑錢買房子？
3、人口增長的熱點城市，房價不會降
雖然出生率逐漸走低，二胎*策全面開放之后，對出生人口的增長帶動也微乎其微，于是城市間的搶人大戰便應運而生。對于年輕父母而言，橫在眼前的大山便是子女的教育和父母的醫療和養老。
尤其是近年來人人爭搶的天價 "xue qu fang" ，更是讓這些父母繃緊了神經。由于資源的稀缺性，人口往大城市遷徙的規律很難逆轉，只要有持續的人口流入，便會產生購房需求，那么房價便有支撐。這些一二線的熱點城市，未來只會漲不會降，更不可能變成“白菜價”，畢竟咱們的通脹率一直擺在那里。
4、未來人們的購房需求或將發生變化
當然房價是否會永遠上漲，這個也不好說。之前第四代住房的概念，曾經在網上火了一把，如果各個城市已經開始有開發商嘗試該類項目，并且取得了初步的成功。未來隨著科技的發展，人們的生活方式將繼續發生變化，購房的需求也將逐漸改變。
中國的老百姓自古以來就有置業的傳統，購買房產是衡量一個家庭經濟狀況的一個重要參數，所以中國的老百姓都熱衷于買房也不是沒有道理的，這也是房地產能夠迅猛發展的一個重要原因。對于現在的房子，以后很有可能會因為折舊而出現貶值，以后更多的人對房子的追求也將提檔。
3.十年后中國房價如何
誰也不敢預測10年以后的事。
個人認為：房價短期內還有下降的空間。但是長遠來看，房價會持續上漲的，因為中國人多地少，土地資源緊張，供求矛盾突出。
估計2009年6月以后要開始回漲//。 答案補充 說點數據給你聽：以前中國的人口是8億（1978）,30年后的今天2008年的人口是14億。
未來15年要預計突破23億大關。1978年的全國城市規模上現在（2008）的1/35，城市建設用地擴大了35倍，以后還會擴大的，城市土地不全是用來建造住房的，住房用地只占城市建設用地的15%。
全國的工業用地面積從1978年到現在翻170倍，大量的耕地被占用，工業用地不是用來建造住房的吧！·？·另外，1978年的人均住宅面積是9平米，現在是27平，面積越來越大。······················你不會小學都沒有畢業吧自己隨便計算一下，真幼稚。
4.十年之后,中國的房價會是怎樣
十年之后，中國的房價比現在有較大幅度增長，原因如下：
1、中國經濟增長是必然的，經濟增長了，房屋價格能下跌嗎？
2、房屋價格情況是這樣的。世界的城市化進程，就是一個居民由農村向縣城、縣城向中等城市，中等城市向特大城市流動的過程。而特大城市總是有限的，所以北京這些城市的房屋價格只能上漲。
3、大學畢業后，一般人都是留在大學所在地工作，很少有回家鄉種田的，而大學一般都坐落于大型、特大型城市，而中、小城市則很少，這就導致居民不斷向特大城市流動，北京這些擁有大批高校的特大城市，自然房屋價格自然也就被推的高了。
4、人口凈流出的都是中小城市和鄉村。這就是為什么縣城房屋價格不漲的原因。
5、我們在北京買房子，真正要享受的不是10萬元一平的房子，而是北京的教育、醫療等等。但是區域核心城市就那么幾個，我們所有人都去了，中國其他地區怎么發展，所以大城市只能上漲，其他中小城市，房屋價格不高的。
6、現在都吆喝第四次單身潮來臨，說適齡男女有2億之多，如果按照中國14%的單身率計算，那就是說這2億人中有2800萬不結婚。如果他們都結婚，需要1400萬套，如果都單身，則需要2800萬套。這樣房子一下就多需要1400萬套。這些是剛需。中國全部庫存才600萬套，才占需要的42%。
5.十年后房價會怎樣
現在的房價都人匪夷所思了，十年后就更離譜了。
這個問題問上帝上帝都不知道怎么回答你了。從去年到現在國家已加三次息和加兩次準備金率（不是只針對房地產的，是控制通貨膨脹），國八條和限購令的推出。
國家統計局出來的房價統計數據還是有九成的城市房價上漲了10%。現在的房價還在和*策博弈之中，畢竟不只是房價在漲，物價上去就難下來了。
我們要了解推高房價的主要原因：1人民幣對美元的不斷升值使物價不斷的上漲。2美國的適度寬松的貨幣*策使全世界經濟面臨通貨膨脹。
3中國高速發展有30年了，通貨膨脹在所難免。4資本集中，炒房團無孔不入。
5需求巨大，沒有其他的方法解決。6.人民幣對美元的不斷升值引來熱錢的不斷流入，資金泛濫。
7中國經濟是房地產帶動，未來十幾年還得靠房地產帶動。種種原因，未來十年房價還是慢牛行情。
滿意請采納。
6.10年后房價下降還是漲
我個人感覺房價再往下調的可能性不大，由于各種建筑所需原材料價格均無較大跌幅，人工工資又一年比一年高，再者*府拍賣土地的出讓價也越來越高，以支持地方財*稅收，所以房價繼續下跌的可能性不大，但是就目前的經濟形勢來看，房價上揚的可能性也不大，面對經濟蕭條的影響，居民的消費信心指數也很低，不大愿意在這時候拿錢出來投資房產，所以，造成了現在房市蕭條的局面，但放眼日后，經濟遲早會有迎來復蘇的春天，市民們買漲不買跌的狀況又會出現，盲目的跟風又會造成房市的水漲船高。
話說回來，作為一個房產銷售人員，個人認為并不是一味的低房價就是好事，開發商不是傻子，不會做虧本的買賣，如果房價下降到了一個他不能接受的虧本程度，他會選擇降低工程造價，也就是通常所說的偷工減料來彌補房價下跌帶來的損失。開發商不怕降價，他們的錢都是從銀行貸出來的，實在不行就把沒賣掉的樓給銀行，公司申請破產，他們早就賺夠了。
銀行也不怕降價，反正錢是國家的，地也是國家的。國家呢？那就更不怕了，反正當時地皮已經是高價賣出去了，現在再低成本的收回，差價已經夠賺了。
那誰怕？我們！我們買了房子，前腳買了后腳跌，什么都沒看到，幾萬甚至幾十萬就沒了，比抄股虧的速度還快，還有的，花了幾十萬欠了一屁股債買了房子，結果房產公司樓沒蓋完就倒了，那他們找誰？吃虧的永遠是買房者！你若是自己住，我建議你現在可以出手買了，無論以后漲跌都要保持一份平常心，因為你買的是自己住，與炒房者不同，而且買的時候不要一味的貪圖便宜，一定要看的遠一點。