榮觀房產網1.2017年內江買房按揭怎么算
【內江貸款買房利率】
一、短期貸款：6個月以內，利率4.35,6個月至1年（含一年）利率4.35;
二、中長期貸款：一至三年（含三年），利率4.75；三至五年（含五年）利率4.75；五年以上利率4.90;
三、個人住房公積金貸款：五年（含）以下，利率2.75；五年以上利率3.25。
【內江公積金貸款條件】
1、具有本市常住戶口或本市有效居留身份；
2、在申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年（含）以上；
3、實際發生購買、建造、翻建、大修自住住房的行為；
4、同意并實際以貸款所購買、建造、翻建、大修的房產價值全額作為抵押；
5、有穩定的經濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力；
6、借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款。
【內江貸款買房方式】
1.住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說。貸款購房時。應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有*策補貼性質。貸款利率很低。
2.個人住房商業性貸款：未繳存住房公積金的人可以申請商業銀行個人住房擔保貸款。也就是銀行按揭貸款。只要在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%.并以此作為購房首期付款。且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押。或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。那么就可申請使用銀行按揭貸款。
3.個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款。最高限額一般為10-29萬元。如果購房款超過這個限額。不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。
望采納！！
2.現在在內江按揭買房劃算嗎
未來三個月內江房價必將10%，今年秋季也就是8月至國慶時期，降到30%！！！！！！不妨讓大家做個見證，現在房價恐高，加上兩會后*府決心壓房價，80%的購房者都在觀望中，只有傻子才會現在去買房， 沒有人買房，地產商銀行貸款怎么還？？？沿海、北京一帶，只要房屋市場連續半個月低迷狀態，地產商屁股心心都是緊的，就算內江地產商能熬上一個月好，連續一個月房子銷售不出去，倒時只會猛夸房價，爭取保本回籠資金。
最多是少賺點。只要內江購房人，在未來兩個月觀望， 相信本人預測，內江房價直降15%!!!!!!!!!!。
3.內江接收新房70平要交多少錢
新房需要繳納的稅費：1、契稅：中心城區別墅類（含單體、聯體）契稅按4%征收；普通住房標準為按1.5%征收。
個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。
商品住宅（含經濟適用房和住宅小區內的非住宅及住宅小區外與單棟住宅結構相連的非住宅）維修基金交存標準為：磚混結構住宅——49元/平方米 無電梯框架結構住宅——55元/平方米 有電梯14層以下（含14層）框架結構住宅61元/平方米 有電梯15層以上（含15層）框架結構住宅73元/平方米3、交易手續費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。
5、證照印花稅：5元/本。6、工本費：10元/本。