濟南的房價現在的確是比較高了，根據最新的數據顯示，2018年2月濟南二手房均價已經達到16007元/m2的地步了，房價普遍在2萬元以上，這樣房價遠遠的超出了濟南的居民的承受能力，但是這并不是說濟南房價就要下跌了。
在最近的幾年里，山東大量的棚改計劃不僅推漲了山東三四線城市的房價就連濟南的房價也受影響出現大幅度的上漲，而且因為山東是人口大省的原因，很多拆遷戶都跑到濟南來買房，這導致了濟南就的快速上漲。濟南房價也從2015年的9000元左右漲到現在的1.7萬元左右，兩年時間房價漲了一倍。
你問的太泛泛了，不太好回答。
濟南房價東邊歷下區最貴6000-8000、北邊與西邊郊區相對便宜，北園路附近的新房都得4000多5000以內，郊區不知你指的那里，3000左右差不多，天橋區基本和北園路差不多，越往北肯定越便宜，二手房你指的是哪里？具體的價格最好在網上查查，也可以上房產中介打聽一下，至于買不買還不是你說了算？！ 推薦兩個網址： /*?City=23。
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