榮觀房產網1.昆山的 房價一般是 多少
首先從昆山的地理位置出發，東鄰時尚之都-上海，西鄰素有天堂之稱的旅游城市蘇州，北鄰張家港港區和招商服飾之都常熟，上海的房價內環以內的2萬每平方，辛莊嘉定等外環線近1.5萬每平方，蘇州的園區金雞湖畔均價在7000元左右，老城區的房子暫且不談，昆山的整體區域分四個板塊，首先是易初愛蓮生活圈，居住環境比較舒適，安靜，高檔住宅相對集中，周邊設施比較齊全，均價在4500-5000，左右，其次是城西板塊馬鞍山西路和前進西路，深林公園旁，周邊沒有工廠，空氣清新，水域面積大，陽澄湖畔，生活居住質量高，缺點就是橫向距離長，大型超市還沒建成，必須有車一族才能適合，接下來就是城南板塊，城南板塊是個比較有潛力的板塊，而且發展相對迅速，首先火車站南廣場即將建成，客運中心站以搬遷至城南，樂購大型超市，和吉田國際和現代廣場等辦公樓相續建成，312國道近在咫尺，城際和高速鐵路昆山站也在破土動工，兩站合一，長江南路的出口加工區，諸多大型企業入駐，員工上班全需大巴接送，從上海到昆山動車18分鐘，15元的票價超值心動，城南房價都在5000以上，城南的便利交通必將推動城南房價的飛漲，然后是城東板塊，相對其他，城東發展相對慢一些，近1.2年的重點都會往城東發展，整個房價也相對便宜，最后要講的是城北，城北新老結合，商業氣息濃烈，生活設施完備，居家生活兩相宜，房價在4200-4600左右。
2.蘇州昆山哪邊房價便宜
昆山整體的房價并不算高，如果說便宜的地方，當然也是比較偏的地方了，城東是以后昆山發展的重點，房價不會很便宜，城東南和上海接壤，不少上海人買房子，發展也比較快，也不便宜，城西有城際站，房價也被炒起來了，但房價還不算很貴，環境也可以，可以考慮，城東北的周市陸揚環境可以，交通有長江路、城北路兩條大道，人氣也不錯，房價5、6千，也可以考慮。
剩的下就是沒什么發展的地方，比如北部的石牌，和蘇州的相城區、常熟南部接壤，又建了垃圾電廠，交通也不方便，也沒很大型的企業，現在石牌歸巴城管，也不算是個鎮，人氣不旺，如果只要便宜的話，這大概是昆山最便宜的地方了，現在才4000多，房價基本沒漲過。這是俺的看法，不全面，對城南和城東不是太了解，可能也有便宜的房子，要想買的話，要看看比一比，綜合考慮，別被開發商、中介給忽悠了，房子是大事。