榮觀房產網1.近期武漢的房價具體是個什么趨勢
從口碑網武漢房價指數是看本周武漢二手房掛牌均價5613，比上周下降0.48%總體來說，武漢的房價是穩中上升的，特別是隨著武漢城市圈的建成，近兩年武漢的房價是不會降的，口碑網武漢房價指數顯示本周武漢各熱點區域二手房掛牌均價分別為：洪山區5251元/平方米，武昌區5637元/平方米，江岸區6151元/平方米，漢陽區5223元/平方米，硚口區5815元/平方米，江漢區6103元/平方米， 與上周相比，洪山區上升2.04%，武昌區上升1.78%，江岸區上升8.5%，漢陽區上升2.76%，硚口區上升2.65%，江漢區下跌1.06%看下附圖中的武漢二手房近一年來的房價走勢。
2.武昌一帶的房價在多少之間
評：大家都知道，現在房產的投資價值和增值空間都是由*府的*策及其規劃引導的.最直接的例子就是徐東片區.想想二橋沒有建成時的徐東，黑燈瞎火，人口密度極低.我們稱之為"鳥不拉屎的地方".在看看現在，徐東平價，凱旋門，還有現在人氣極高的Shopping Mall，就是*府直接導向的結果.二橋剛剛竣工之前，那里的房價只1000元/m2（未建成之前就不說了），現在呢？！最差的盤也賣到3000元/m2. 在看看積玉橋片區，有20多路公交車通達武漢三鎮，江攤資源，過江隧道預計08年完工，地鐵二號線預計2010年建成，該線路將途徑積玉橋。
城市規劃部門將在積玉橋修建一座綠化休閑廣場，預計規模不會小于已建成的“洪山廣場”。 積玉橋片區是武昌區舊城改造的重點；根據《武漢市武昌500強總部區暨江南商務區規劃設想》，規劃中的高檔國際化住宅區. 其實最直接的意思就是：*府要在打造一個高檔住宅區！ 當時我要是長了后眼睛，在徐東都投資幾套房子，現在早發了~~~！但積玉橋片區又不同于以前的徐東片區，當時徐東片區發展的時候，正是國家房改在武漢影響最深遠的時候，不止徐東的房價在漲，可以說武漢的商品房都在漲.而現在的積玉橋片區呢？國家剛剛出臺*策（國8條等）要抑制房價的猛漲，投資回報率肯定沒有以前那么立桿見影的大~！但總體來說，積玉橋片區的投資價值在現在的房產投資來說，還是很有潛力的.目前，武漢的房價上漲是一種趨勢，只不過沒有以前那么大的空間了。
3.未來幾年武漢房價會降下來嗎
1、武漢的房價在全國十大城市中算是比較低的。而且三大區域價格相差也比較大。但是，我不知道你現在收入多少，所以我也無法對便宜或貴做一個相對的評價和衡量標準。但我只能說，如果你的月收入在3000以內。估計你是很難憑自己的個人的能力獨立買房，起碼在武漢幾個中心城區（包括青山這樣的地方）你是不用想了。以青山區（相對其他幾個區的房價稍微便宜點）里的幾個樓盤為例，基本都在2600以上。少數幾個到了4000左右。武昌區的積玉橋地塊更是出了個起價8000，均價10000的天價樓盤。另外象其他幾個好點的地塊如徐東、萬松園、取水樓、青年路、街道口、中南路價格基本都在4000往上走。總之一句話，現在武漢稍微好點的地段的房子基本都在4000往上。另外，武漢的人均收入水平很低，社平工資只有813元。雖然這個房價和北京上海杭州深圳這些城市沒法比，但是對在武漢工作的大多數人來說，還是難堪重負。
2、我覺得你這個問題問出來，我只能說：朋友，你現在供職的公司規模肯定應該不錯吧？呵呵~現在企業都會進行合理避稅，也會幫助員工進行合理避稅，其中一點就是個人所得稅。但是按照國家相關法律規定，個人所得稅起征點為1600，超出部分征收5% 也就是說你想拿到稅后2500的話，你的稅前收入為2547，不過你就職的企業很大可能會通過各種方式給你省掉那47塊。
3、對于你這個問題，很巧，我現在正在一家軟件測試培訓機構任市場部經理。但是在此我并不想為自己的公司做廣告。客觀的來講。對于這塊，我不太清楚你現在屬于是測試員還是測試工程師。這二者在武漢所受的待遇是不一樣的。因為測試員很多人經過簡單的培訓后就能勝任，所以工資并不高，而且還要看企業規模，因為中國軟件研發主要集中在北京、成都、大連、青島、上海這五個城市。武漢并非在此之列。客觀來說，武漢的軟件研發行業在國內屬于比較落后的。測試員的工資收入基本上在1000-1500這個區間、測試工程師也隨著你的行業從業年限不一樣有所不同。不過也高不到哪去，不過也就1500-2500的樣子。少數能超過3500。我把現在武漢軟件測試行業的一些情況粘在下面參考資料里面，你可以看一下。
4.武昌一帶的房價在多少之間
評：大家都知道，現在房產的投資價值和增值空間都是由*府的*策及其規劃引導的.最直接的例子就是徐東片區.想想二橋沒有建成時的徐東，黑燈瞎火，人口密度極低.我們稱之為"鳥不拉屎的地方".在看看現在，徐東平價，凱旋門，還有現在人氣極高的Shopping Mall，就是*府直接導向的結果.二橋剛剛竣工之前，那里的房價只1000元/m2（未建成之前就不說了），現在呢？！最差的盤也賣到3000元/m2.
在看看積玉橋片區，有20多路公交車通達武漢三鎮，江攤資源，過江隧道預計08年完工，地鐵二號線預計2010年建成，該線路將途徑積玉橋。城市規劃部門將在積玉橋修建一座綠化休閑廣場，預計規模不會小于已建成的“洪山廣場”。
積玉橋片區是武昌區舊城改造的重點；根據《武漢市武昌500強總部區暨江南商務區規劃設想》，規劃中的高檔國際化住宅區.
其實最直接的意思就是：*府要在打造一個高檔住宅區！
當時我要是長了后眼睛，在徐東都投資幾套房子，現在早發了~~~！但積玉橋片區又不同于以前的徐東片區，當時徐東片區發展的時候，正是國家房改在武漢影響最深遠的時候，不止徐東的房價在漲，可以說武漢的商品房都在漲.而現在的積玉橋片區呢？國家剛剛出臺*策（國8條等）要抑制房價的猛漲，投資回報率肯定沒有以前那么立桿見影的大~！但總體來說，積玉橋片區的投資價值在現在的房產投資來說，還是很有潛力的.目前，武漢的房價上漲是一種趨勢，只不過沒有以前那么大的空間了.