地下室的面積大并不代表居住面積就大。而且多了個地下室，也只是一個無法利用的空間。如此一來，地下室不但不能為房子的價格增分，反而會影響日后房子的出售。
然而，那些建的不好的地下室不但沒有變成房子的附屬品，有些房地產商反倒把地下室的面積一起算到一樓房子的面積中去，以期以較大的面積和較低的總價格，來博得投資者的注意，從而順利的把房子賣出去。
重慶樓盤網專家支招：
1、帶有室內梯的，這是地下室市場性不好的關鍵。有室內梯的地下室有較大的優勢，方便上下以及搬運東西。
2、如果可以把地下室再分成更小的隔斷的話，空氣就會變得不流通，地下室特有的味道就出來了，可以在里面種上綠化。
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