榮觀房產網1.哪些三四線城市房價破萬
而三四線城市表現異常搶眼，一房難求、銀行不放款、開發商捂盤惜售再也不是一二線城市的“專利”，多個三四線城市房價漲幅較快，銷售量提升、土拍溢價率高也是屢見不鮮。
哪些三四線城市房價破萬？絕大多數三四線城市房價已經突破1萬元/平方米，其多聚集在“環京”（京津翼）、“環滬”（長三角）、“環深”（珠三角）城市圈。例如環滬的南通、嘉興、昆山、鎮江等地；環深的惠州、佛山、汕頭等地；環京的廊坊、保定等城市。
根據國家統計局數據，6月新建商品住宅價格環比上漲幅度最大的城市依然是三四線城市。其中洛陽、蚌埠、北海、襄陽和徐州五個城市的房價環比增幅較大，分別上漲了2.4%、2.1%、2.1%、2%、1.8%。
從全國市場看，隨著樓市調控持續，一二線熱點城市的土地熱正轉移到三四線城市。上半年，佛山、溫州、無錫、寧波、嘉興、滄州、金華、阜陽、鹽城、漳州、揚州等21個熱點三四線城市的賣地收入超過百億元，平均土拍溢價率超過40%，相比往年有明顯上升。
三四線城市庫存大幅減少，購買力強勁，房價漲幅快。三四線城市樓市火熱的背后，除了一二線城市外溢的購房和投資需求外，還有其自身的人才吸引*策和年輕人的返鄉置業需求。
因此，現在無論從哪個角度看，三四線城市的房子正在逐漸失去投資的價值。但是對于剛需購房者而言，則還是可以考慮買的。