榮觀房產網1.濱水雅園的房子是小產權的吧,能過戶嗎
小產權無法過戶。
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉*府或村*府頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。
小產權房的出現與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，“小產權房”不得確權發證，不受法律保護。
2.深圳特區的房子了.有誰知道快要建好的城濱雅園嗎
城濱雅苑 預計售價：15000元左右/平方米 項目地址：紅嶺南路歲寶百貨旁 占地面積：10200㎡ 建筑面積：62800㎡ 主力戶型：2棟高層，1棟一兩三房為主；另1棟以公寓為主 其它：下半年推出 城濱雅苑：位于紅嶺南路巴丁街，由兩棟住宅樓與一棟精品公寓樓組成，北鄰蔡屋圍金融中心區，南望深圳河及香港新界田園景觀，都市中不可多得的理想居家之地。
總戶數有700多戶。城濱雅苑東臨蔡屋圍金融圈，西鄰歲寶百貨紅嶺店，配套完善，生活便利；與地鐵站及公交站均近在咫尺，向南更可望見深圳河對岸香港新界的山水田園風光。
該項目建筑沿紅嶺路和埔尾街布局，形成半圍合式，小區空間開 敞、向陽，鬧中取靜。戶型主要是以兩房、三房為主的中大戶型，以及40~50平方米左右的 高級公寓。