榮觀房產網1.合肥市大富新領地五證全不
五證：房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工 程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由市規劃 委員會核發，《建筑工程施工許可證》由市建委核發，《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》由市國土資源 和房屋管理局核發。
購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就行了。
因為如果開發商未取得《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個《規劃許可 證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。開發商取得了《預售許可證》就可以證明該項目在 規劃、工程、土地使用等方面通過了*府的批準，就具備了將開發的商品房進入市場交易的資格。
2.合肥金悅領地房價
金悅領地、麗陽蘭庭觀后感
因為好幾個要好的同學都住在馬鞍路附近、所以一直對馬鞍山路的房子比較感興趣，2月14和2月15看了金悅領地和麗陽蘭庭，談一下自己的感受
一、金悅領地這次認籌的有3棟樓，9號樓均價3800,3號樓4200,5號樓4500
優點：馬鞍山路版塊這個價格算便宜的了。
缺點：位置不好，貼近南二環，比較臟也比較吵，樓與樓之間擋光比較厲害，很多戶型白天一大半時間沒光線。
二、麗陽蘭庭問了6號樓，均價4300,92平的2房+1小書房=40萬（據說還能找經理要優惠）
優點：位置非常好，馬鞍山路向內200米，很安靜，貼著和地藍灣，交通方便，小區配套有籃球場，房間光線也不錯。
缺點：戶型一般，客廳只有個小窗戶，小區景觀和配套只能說一般般，房屋質量我也沒研究過，但是性價比我覺得已經不錯了。
三、正好路過和地蘭灣問了下價格，均價5388，真貴！！
四、再談一下個人對價格走向的判斷，麗陽蘭庭的存量房還是很多的從1樓到26樓基本沒售出幾套，開發商的資金鏈已經出現問題，麗陽蘭庭價格也一直在小降，本來已經封頂的房子要明年5月份才能交，說明開發商資金壓力還是很大的，等到5.1之后，開發商必有大動作，說什么合肥房市回暖應該是扯淡，不能被假的消息誤導了，實地看看就明白了
3.合肥金悅領地房價
金悅領地、麗陽蘭庭觀后感
因為好幾個要好的同學都住在馬鞍路附近、所以一直對馬鞍山路的房子比較感興趣，2月14和2月15看了金悅領地和麗陽蘭庭，談一下自己的感受
一、金悅領地這次認籌的有3棟樓，9號樓均價3800,3號樓4200,5號樓4500
優點：馬鞍山路版塊這個價格算便宜的了。
缺點：位置不好，貼近南二環，比較臟也比較吵，樓與樓之間擋光比較厲害，很多戶型白天一大半時間沒光線。
二、麗陽蘭庭問了6號樓，均價4300,92平的2房+1小書房=40萬（據說還能找經理要優惠）
優點：位置非常好，馬鞍山路向內200米，很安靜，貼著和地藍灣，交通方便，小區配套有籃球場，房間光線也不錯。
缺點：戶型一般，客廳只有個小窗戶，小區景觀和配套只能說一般般，房屋質量我也沒研究過，但是性價比我覺得已經不錯了。
三、正好路過和地蘭灣問了下價格，均價5388，真貴！！
四、再談一下個人對價格走向的判斷，麗陽蘭庭的存量房還是很多的從1樓到26樓基本沒售出幾套，開發商的資金鏈已經出現問題，麗陽蘭庭價格也一直在小降，本來已經封頂的房子要明年5月份才能交，說明開發商資金壓力還是很大的，等到5.1之后，開發商必有大動作，說什么合肥房市回暖應該是扯淡，不能被假的消息誤導了，實地看看就明白了