榮觀房產網1.三十年后房價會不會掉下來
百分之百會，不過就人民幣對美元升值的速度和通貨膨脹的速度計算，便宜別想不過多。推高房價的主要原因：
1.人民幣對美元的不斷升值，推高物價的上漲。
2.國家的城市化*策使城市人口劇增，需求巨大。
3.城市的適用房建的太少，僧多粥少。
4.中國的經濟在未來十年還是得靠房地產帶動。
國家在這段時間的嚴厲調控對房地產會產生一定的影響，今年的房價會有所下調，時間不會太久，幅度也不會太大。未來十年房價還是一個慢牛的行情。
2.30年房齡的 房子可以買嗎
可以上市交易的房產都是可以買的，根據你個人的需求而定，但是房齡上30年的房產，一般無法向銀行申請貸款，需要全款支付。
根據相關規定，關于銀行對二手房貸款的期限，有如下內容：
1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年。
2、二手房的房齡不能超過15年。
3、土地性質為出讓地的貸款到期日不能超過土地使用的到期年限，劃撥地視情況而定。
4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超過65周歲。
值得注意的是，上述關于貸款期限的四點規定，必須同時符合。也即是說，最長的貸款期限必須同時滿足上述四個條件。
3.30年房價變遷,是什么決定了房價的漲跌
1：經濟的高速的發展，中國的發展大家都是知道的，科學技術越來越好，人口越來越多，2：房地產商的抄作，讓房價升高，有些房地產商 把房子存在手上，等待時機，讓其造成供不應求的現象，使房價上升3：通貨膨脹，使得人名幣越來越不值錢，就如日本錢的數目都特別大，結果只相當我們人民幣幾塊錢，錢是很多 就是價值并不高 感覺自己是挺有錢的 哈哈。
4：人們對房子的看重，現在結婚 沒有房誰愿意和你結婚 ，使得我們壓力巨增，沒錢沒車沒房，讓我都失去信心了5：房價對中國經濟帶來的影響很大，誰也不敢降低房價，可能帶來的后果是嚴重的通貨膨脹6：做為這一代的我們，我們只有好好工作，努力掙錢，社會是現實的，我們有多大的能力就能掙多少的錢。
4.30年房價變遷史,是什么決定了房價的漲跌
貨幣供應。
中國已持續多年貨幣增發以至超發，中國M2貨幣供應增長已持續多年在15%以上，在2009年更加沖高至近30%。從任何角度、標準分析都是不可持續的，也直接或間接促成樓市泡沫。截至2017年4月，中國廣義貨幣M2余額達到人民幣159.96萬億元，與1990年的1.53萬億相比，增長104倍余。當月滙率約6.18，換算成美元是25.9萬億，同期美國M2是11.6萬億美元，中國M2遠超美國M2。要知道中國含有水份的GDP不及美國一半，人均GDP相距更大，中美相比已可見中國貨幣超發之巨。