榮觀房產網1.上海市區哪個區房價比較高
盧灣也很貴的，我家對面的華府天地現在二手的要買到10萬一平米了。
上海貴的，陸家嘴濱江板塊，新天地板塊，北外灘板塊，還有靜安的一些我不太熟也巨貴的。
黃浦要看的，老黃浦區那肯定貴，但是南市那一帶，就要低一點，越往南越便宜。當然也是相對盧灣靜安而言，比起其它區，黃浦也算貴的。
便宜么，當然就是郊縣嘍，松江什么的。
性價比高的，我覺得靠北面，就是寶山和普陀、閘北或楊浦交界的地方，現在一萬多的（二手或老公房還便宜些），還有不少選擇。還有地鐵一號和三號的延伸，交通方便。上海人總是不很喜歡北部。
2.上海市區哪個區房價比較高
盧灣也很貴的，我家對面的華府天地現在二手的要買到10萬一平米了。
上海貴的，陸家嘴濱江板塊，新天地板塊，北外灘板塊，還有靜安的一些我不太熟也巨貴的。
黃浦要看的，老黃浦區那肯定貴，但是南市那一帶，就要低一點，越往南越便宜。當然也是相對盧灣靜安而言，比起其它區，黃浦也算貴的。
便宜么，當然就是郊縣嘍，松江什么的。
性價比高的，我覺得靠北面，就是寶山和普陀、閘北或楊浦交界的地方，現在一萬多的（二手或老公房還便宜些），還有不少選擇。還有地鐵一號和三號的延伸，交通方便。上海人總是不很喜歡北部。
3.浦東買房在哪里買比較好
想在上海浦東買房子，買在北蔡7a686964616fe59b9ee7ad9431333339656462好！當然，是指你工作在張江、康橋、塘橋、陸家嘴、花木、世紀公園、聯洋這樣一個圈子內最好！買房適宜買處于價格洼地的房子。
北蔡地區的房價去年一年幾乎沒動，是極具投資價值的；地理位置也是恰到好處的：因為往北3公里屬于內環，單價高出一萬，很不實惠，實際使用功能與生活配套相差無幾；往南4公里的樓盤又接近垃圾焚燒站，毒煙對人危害大，不是理想的居住區。上海人口現在已經達到了2420萬了！但距離上海市委韓書記所劃定的嚴控目標2500萬的紅線尚有80萬的距離！所以說，在這期間誰先搶入，誰就撞大運了！所以說，上海房價必然還會一定的漲幅，估計在30%！但要買處于價格洼地的房子。
因為更容易上漲，漲幅也更大！一切都是為了孩子，一定要買學區房，而且應該買曾經出過碩士及以上人才的二手房。因為在學區房范圍內的房子不一定都是有利于孩子學習與成長的！許多是出過兇災和不孝子女的住房都是不利于孩子成長的！曾發生過父母離婚的，父子、母子長年矛盾的房子也不適合選擇！盲目地買進上述的所謂學區房，那真是花錢給孩子和自己買晦氣！北蔡相對較好的是北中路，鎮*府為了形象工程，免費給整條路兩邊的商店裝修一新，人稱北蔡的南京路。
交通便利，公交車多達9輛！四通八達！到地鐵龍陽路站和芳華路站都是10分鐘。現在地鐵18號線在建中，房價上漲是必然。
超市、工行、建行、中國銀行、郵局一應俱全。北中路上地理位置較好的是蓮溪二村，應選擇處于中間位置的房子，不臨馬路，噪音小。
此小區到東面的市重點北蔡幼兒園、區重點北蔡初中和西面的蓮溪小學和區重點北蔡高中都是60米到100米的距離，家長接送極為方便！離西面的蓮溪菜場60米，買菜又方便，又聞不到腥臭味。中間樓棟距在建的18號線出站口130米，前有2幢6層樓阻隔，即可避免嘈雜的人流喧囂，又極近而便利。
4.浦東買房在哪里買比較好
想在上海浦東買房子，買在北蔡7a686964616fe59b9ee7ad9431333339656462好！當然，是指你工作在張江、康橋、塘橋、陸家嘴、花木、世紀公園、聯洋這樣一個圈子內最好！買房適宜買處于價格洼地的房子。北蔡地區的房價去年一年幾乎沒動，是極具投資價值的；地理位置也是恰到好處的：因為往北3公里屬于內環，單價高出一萬，很不實惠，實際使用功能與生活配套相差無幾；往南4公里的樓盤又接近垃圾焚燒站，毒煙對人危害大，不是理想的居住區。上海人口現在已經達到了2420萬了！但距離上海市委韓書記所劃定的嚴控目標2500萬的紅線尚有80萬的距離！所以說，在這期間誰先搶入，誰就撞大運了！所以說，上海房價必然還會一定的漲幅，估計在30%！但要買處于價格洼地的房子。因為更容易上漲，漲幅也更大！一切都是為了孩子，一定要買學區房，而且應該買曾經出過碩士及以上人才的二手房。因為在學區房范圍內的房子不一定都是有利于孩子學習與成長的！許多是出過兇災和不孝子女的住房都是不利于孩子成長的！曾發生過父母離婚的，父子、母子長年矛盾的房子也不適合選擇！盲目地買進上述的所謂學區房，那真是花錢給孩子和自己買晦氣！
北蔡相對較好的是北中路，鎮*府為了形象工程，免費給整條路兩邊的商店裝修一新，人稱北蔡的南京路。交通便利，公交車多達9輛！四通八達！到地鐵龍陽路站和芳華路站都是10分鐘。現在地鐵18號線在建中，房價上漲是必然。超市、工行、建行、中國銀行、郵局一應俱全。北中路上地理位置較好的是蓮溪二村，應選擇處于中間位置的房子，不臨馬路，噪音小。此小區到東面的市重點北蔡幼兒園、區重點北蔡初中和西面的蓮溪小學和區重點北蔡高中都是60米到100米的距離，家長接送極為方便！離西面的蓮溪菜場60米，買菜又方便，又聞不到腥臭味。
中間樓棟距在建的18號線出站口130米，前有2幢6層樓阻隔，即可避免嘈雜的人流喧囂，又極近而便利。
5.上海目前的房價
反正很貴，一般的小老百姓是買不起的今年上海樓市的一、二手住宅成交結構發生了逆轉，二手住宅交易套數超越新建商品住宅，二手住宅或將從此占據市場交投的主導地位。
統計數字顯示，2008年前11個月二手商品住宅的成交套數占比（新房部分僅包含商品住宅，下同）接近六成，約為59%，而去年這一數字僅約為44%。 成交數據顯示，2008年前11個月上海新建商品住宅共成交69820套，成交總面積為822.4萬平方米，成交均價為13558元/ 平方米。
中原地產研究部提供的全市二手房成交數據顯示，2008年前11個月全市二手商品住宅共成交104504套，成交總面積為861.7萬平方米，成交均價為10862元/平方米。以此計算，前11個月二手商品住宅占成交總套數的59%，成交面積則占51%，均超過一半以上。
今年二手住宅成交套數占比創下新高并一舉逆轉市場格局，主要原因是新建商品住宅價格經過去年的上漲后一直居高不下，部分剛性購房需求者被迫進入二手住宅市場尋找更為合適的房源。21世紀不動產分析認為，盡管90/70項目在今年二季度開始大批量上市，中小戶型房源有利于控制購房總價，但較高的單價仍然阻礙了它們的成交。
這一點從一二手房前11個月成交均價亦可見一斑。 21世紀不動產分析，二手住宅交投漸成市場主流的另一個重要原因是上海市的新建商品住宅可售量偏低，而存量住宅的可售量則較為充裕、選擇余地較大，加上國家支持普通住宅消費，未來將有更多市民進入二手房市場購房置業。
據網上房地產顯示，截至12月11日一手住宅可售量為857萬平方米，其中普通住宅僅有 223萬平方米；與此同時，二手住宅可售面積為1333萬平方米，其中普通住宅面積為766萬平方米。 21世紀不動產預計，即便新建商品住宅的成交量得以恢復，加上90/70產品大批上市、二手住宅的低總價優勢有所抵消，二手住宅的成交套數占比會出現回落，但預計仍將保持在略高于五成的較高水平上。
尤其是10月22日樓市新*頒布后，二手住宅的交投雙方最多可節約占總房價10%左右的稅費，這將刺激存量住宅的交易大幅升溫，二手住宅交易或將占據市場成交主流。 答案補充 浦東新區，因為浦東目前大都在開發，現在房價較為浦西便宜。
等開發后房價會漲，建議如果你是浦東人的話買南匯與浦東新區交界處比較好。這塊地發展的很快。
以后有軌交7、11、13、18號線等。