榮觀房產網1.如果不在蘇州上班,你會選擇定居在蘇州嗎
先說結論：會，因為蘇州是我心中性價比最高的宜居城市。
1。 城市定位：蘇州是座非常有歷史底蘊的江南水鄉之城，地處中國經濟最為發達的長三角的核心地帶，本身自己經濟很發達，周圍的上海，無錫，杭州一帶經濟也很發達，被稱作“上海的后花園”，受輻射程度很高（離上海半小時高鐵車程，車票30元左右）。
在蘇州生活，等于是一個城市群生活。即便不在蘇州上班，周邊城市尤其是上海的就業機會很多，就業、交通、醫療等資源可以和上海、杭州、南京等周邊城市完全共享。
2。 城市特色：作為一個中文系畢業生，蘇州的古典園林是我心里難以超越的絕色美景，在“園林甲天下”的江南，又享有“蘇州園林甲江南”的美譽，真是咫尺山水的詩情畫意。
除了園林，蘇州的古城區被*府保護得很好，不允許開發。蘇州的生活節奏適中，周末就光溜達在索山公園、石湖公園、獅山路、平江路、竹輝路、人民路這些古樸文藝之地，都是極大的放松。
而在環金雞湖區域（蘇州工業園區）正在成為蘇州市新的現代商業文化中心（蘇州市*府正在打造金雞湖中央商務區、獨墅湖科教創新區、陽澄湖生態旅游度假區等板塊。 ）園區是跟新加坡合建的，外企很多，之前實習的公司就在獨墅湖科教創新區，年輕人和朝氣企業匯聚，很有活力。
總體上說，蘇州處于經濟轉型期，正在從輕工業城市大力轉型發展第三產業，城市充滿活力，未來也充滿機遇。3。
生活成本：生活成本很大程度上取決于房價。 2017年，蘇州GDP位列全國第7，房價均價2W左右。
周邊的南京雖是省內強市，但GDP不及蘇杭——2017年，南京GDP排名位列全國第17名。相比蘇州，南京的房價偏高，橋北3萬一平、河西6、7萬一平，和杭州差不多。
平均來看，蘇州的房價是南京杭州的一半。 4。
綜上，我個人是很喜歡蘇州的，我感覺蘇州這座城市即便不在這工作，只生活也比較適宜。我碩士畢業以后，當時決心要在蘇州發展了，然后跟男朋友著急結婚，也怕房價再蹭蹭往上漲，就想趕緊買房安定下來。
話說到這兒，順便插一句，蘇州現在購房需要本地戶口或需要繳滿1年社保，所以如果有其他想在蘇州生活的朋友，又不想等這一年，具體的落戶條款可以先到*府網站上搜文件來看看。 我大概記得是有積分落戶、人才落戶這些類型。
不過自己落戶相對時間會慢一些，我當時又要準備婚禮又要辦戶口，太麻煩了，就找了個公司代辦，叫蘇州閃電安家，如果樓主有需要咨詢也可以找他們了解一下情況。#####這個問題一定有個前提條件：假如我在上海工作，又沒有機會或是沒有錢在上海買房定居下來，首選的周邊定居城市一定是蘇州。
剛巧前段時間有個朋友找我聊天，他人在上海工作10年，老婆孩子最近一年才能有機會來上海生活，一直租房子住。但馬上面臨一個尷尬問題，孩子入托，問我了解一下蘇州的教育情況，基本考慮在蘇州買房定居，他可以上海蘇州來兩頭跑，說到底的根本原因就是這樣有家的感覺，在上海一直沒有家的感覺，始終是個掙錢的地方，但又不是可以掙到可以買房定居的那種。
我個人一直認為，無論在哪里工作，家一定是要相對安穩的，房子是在能力范圍內一定要買的，我也知道這樣可能庸俗但以目前的情況來看，只要租房的錢夠我還房貸的，我就不會考慮租一輩子房子，太煩的事情了，搬家裝修等等，都是一個大工程。蘇州生態環境好，有足夠多的地方去休閑放松，社區健身都不缺，人文的精神環境這幾年建設的也夠充足，公益民間的組織一大堆，無論是對孩子的教育還是老年人的退休生活，基本都比周邊的城市要好那么一點，不比較就沒有傷害。
如果開始的前提條件不成立，基本不考慮，距離和對家的照顧一定放在首位，要不然工作在好對家庭沒有盡到義務，對孩子沒有盡到責任，感覺沒意義。要是王老五一人，在哪里應該無所謂吧！#####這個問題呢，要看你自己的想法和自己本身的能力了，你當初是為什么來蘇州工作的呢？然后你現在的工作有不替代性么？如果是，那么不管怎樣你肯定會留在蘇州然后定居了。
但是，如果你來蘇州單純的就是奔著做個普通工薪階層來的，那么，如果是我就不會因為這種所謂的工作就定居蘇州，因為生活是很辛苦的，你沒有足夠的能力，在蘇州這個城市現在的房價和就業發展前景的話就我個人來說，首先我會想著怎么提升自己，給自己以后留在在這個美麗的城市里，有充分的理由，和物質條件，謝謝，與你共勉！#####這個問題好回答。 如果不在蘇州上班，我，肯定不會選擇定居蘇州！因為我在廣東工作，定居蘇州我每天不是要打飛的上下班，我也沒有那么多錢去折騰受罪，就是有那個錢也沒有那么多時間，就是有那么多時間，也沒有人會愿意這樣。
這個問題沒有技術含量。#####會，我特別喜歡蘇州，宜居宜養老，蘇州話吳儂軟語，蘇州人民與世無爭好好發展經濟，蘇州天氣濕度大很適合女孩子不容易長皺紋，最最重要的一點，好吃的特別多，一年四季都有各種時令美食#####我任為即使不在蘇州上班，但計劃在外買房，選在蘇州是個不錯的打算。
這里環境優美、交通便利，經濟發達，房價于上海比較還是洼地，總之在蘇州買房還。
2.2017年蘇州限購房*策是怎樣的
2017年蘇州限購房*策如下：一、戶籍居民有三套房者，不能在蘇州再買房了。
非蘇州市戶籍居民家庭申請購買第1套住房時，需要提供自購房之日起前2年內在蘇州市區（含吳江區）、昆山市、太倉市累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明。暫停對已擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暫停向擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭出售新建的商品住房及二手住房。
二、二套房上調至5成。“認房又認貸” 居民家庭首次購買普通住房（指從未購置過住房）。
按照國家*策，最低首付款比例不低于30%。對于有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭；只有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應購房貸款已經結清的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由百分之30調整為百分之50。
居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款還未還清的，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例由50%調整為80%，對于擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停個人住房貸款的發放。三、公積金二次使用。
貸款額度降低，職工家庭首次使用公積金貸款的，貸款最高額度還是不變的。職工家庭第二次使用公積金貸款的，家庭貸款最高額度從現行70萬元調整到50萬元，單人貸款最高額度從45萬元調整到30萬元；職工家庭第二次使用公積金貸款的，首付款比例從不低于住房總價的百分之30調整為不低于住房總價的百分之50。
職工家庭的第二次使用公積金貸款的，從按借款人個人賬戶余額之和的10倍計算可貸額度，調整為按借款人個人賬戶余額的6倍計算貸款額度；暫停受理職工家庭申請個人住房公積金貼息貸款（增量公轉商）業務。擴展資料“限購令”是指*府出臺的房屋限購*策，出自2010年4月30日北京出臺的“國十條實施細則”，從2010年5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，購房人在購買房屋時，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》，如果被發現提供虛假信息騙購住房的，將不予辦理房產證。
這是全國首次提出的家庭購房套數“限購令”。此后，相繼有49個地級以上城市實施“限購令”。
中國歷史上，唐朝賣房“先問親鄰”；明清限購：禁止官員在工作所在地買房。2017年3月份以來，河北涿州、保定、張家口，安徽滁州，海南三亞，浙江嘉興嘉善縣，江西贛州等三四線城市紛紛啟動限購或提升首付比例。
2017年12月，限購令入選2017年民生熱詞榜。 2018年3月16日，“3·17”限購一年北京樓市回歸理性 新房銷量減半。
參考資料：百度百科-限購令。
3.2017年房價將怎樣走
這個要區分來看的，要看哪個城市的房價，北京、上海、廣州、深圳這幾個城市肯定是要漲的，不用任何懷疑，一線城市的房價什么時候跌過？？？只是漲價的速度沒有那么瘋狂，其次，像天津、雄安新區、武漢、杭州、廈門、包頭、蘇州、成都、西安、重慶、合肥這些熱門的二線城市或者經濟強市，房價降的可能性也很小，會緩慢上漲，至于三四線城市的話，肯定是跌的可能性大，因為剛性住房需求本來就不大，再加之外來人口不多、樓市庫存擠壓等因素影響，所以三四線城市應該是會下跌的，尤其是一些郊區縣城的房子，當然，如果你是想炒房的話還是選擇一二線城市的房子吧。
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