1.樓房會降價嗎
08年的房產將在穩定中逐步上升,但上升趨勢有所減緩,08年5月份左右和10月份左右將各有一次上漲,至07年底國家*策的打擊部分地區房價有所回落,但也有部分地區房價并未下降,只是出現了下降的假象,同房價下降的比例來說只是交易量的下降.
隨著物價的不斷上漲,房價上漲是必然的.但房價上漲的基本條件就在與該地區的人均收入水平,所以很簡單,你看該地區物價\人均收入的水平是否符合當地的房價,就可以簡單的看出08年房價的走勢,但這知識一部分原因.如國家*策的變動這些也是有很大因數的.所以在一般情況下08年房價穩中上升是必然的.只是幅度的大小.
但是不管怎么樣房產是最基本的保值商品,他具備以下幾個特點.
1.穩定性.
2.價值巨大性.
3.不可移動性.
4.難以變現性.
5.時間長遠
6.實用性
所以買房子不是簡單的居住,也是保值,增殖,收益,價值等為一體的.在物價不斷上漲的今天房產不但可以實用,也保證了資產的固定性.簡單舉例一下,在5年前你將100萬存入銀行.到今天加上利息你最多不過有120萬.如果你在5年前將齊購買5套住房.現在5套住房在轉賣至少有300萬.比存銀行多了180萬.著是什么呢?著就是房產的保值性.它會隨著物價的上漲而上漲.衣食住行.它永遠不會落后.
著是我的個人分析只代表個人觀點.