二手房價維持在3000-4000左右，新房的話4000以上，超不出5000。
如果你想買來投資我可以很負責人的告訴你，買樂亭縣區的房產不合適。樂亭縣區人口較少，住房并不緊張。
假設你有40萬可以用來投資的話，不如買高新技術開發區或者開平區的房產，高開區的房子價格在5000-6000左右，開平的房子價格在4000-4500左右，但是這兩個縣區一是屬于市區人口擁擠，上班族較多，房子容易出租。以80平米兩室一廳的房子出租為例，開平每月可以收入1200左右，高開區可以收入1500左右，前提是簡裝修。
但是如果你買的是樂亭縣的也許會出現租不出去的情況。
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