榮觀房產網1.武漢房價最近4個月連續回落是怎么回事
據媒體報道，國家統計局近日發布了今年3月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。
在房地產傳統銷售旺季，70個城市中僅8個新建商品住房價格環比下降，10個城市漲幅回落，其他城市漲幅略升。武漢房價環比下降0.1%，這是自去年12月以來連續第四次回落。
國家統計局數據顯示，3月武漢新建商品住宅價格指數比上月下降0.1%，比去年同期上漲21.2%；二手住宅價格比上月上漲1.0%，比去年同期上漲22%。 這是自去年12月，武漢第四次收緊樓市*策、擴大限購范圍以來，新房價格連續第四個月出現平穩回落態勢。
去年12月武漢新建商品住宅價格指數下降0.3%，今年1月下降0.1%,2月下降0.2%。 放到更長的時間維度來看，這是武漢將近兩年來房價首次保持長達4個月的穩定回落。
武漢新建商品住宅價格指數從2015年3月開始出現上浮，在2016年9月增幅沖到3.9%的頂峰，在2016年11月還保持著1.6%的增幅，直至去年12月房價開始穩定回落，上輪上漲行情持續了21個月。 從銷量上看，武漢樓市也出現回落。
根據武漢市房管局提供的數據，今年1-3月，武漢新建住房銷售面積460.66萬平方米、4.51萬套，同比分別減少33.94%、32.54%。
2.限購取消后武漢房價怎么走 4季度是最佳購房時機
?9月24日，武漢取消持續3年多的限購*策。
9月30日，央行發文調整房貸*策：房貸還清再貸款買房視為首套，利率最低7折。隨后，各大銀行紛紛發文響應。
10月13日，武漢公積金中心發文調整二套房公積金貸款比例。新*實施后武漢樓市會如何走？何時買房合適？??房價點評網統計數據顯示，限購取消后當周武漢新建商品住宅成交量大幅上升，周成交量近50萬方，創歷史新高；國慶期間，成交量井噴，中心城區不少樓盤日成交20多套，相當于平時一周的成交量；節后首周，成交持續高位。
但同時，成交價格并未出現上漲，多數項目仍以平價走量甚至降價促銷為主。
3.武漢房價還會漲嗎
武漢外來人口多，對房屋的需求還是蠻大的，房價有上漲的空間！ 房價的上漲與否重要決定因素就是當地的房屋庫存和供求關系，當房屋庫存的多，供大于求，則房價上漲無力！由于武漢庫存規模實際上還在減弱，所以根據目前的供求關系，其實價格繼續上漲依然是有充分的理由。
對于剛需購房者來說，若有條件購房，那么應該積極入市，不需要太考慮價格的因素，而需要考慮信貸等層面的因素。對于改善型購房者來說，在換房的時候一定要警惕*策調整的風險。
而對于投資客來說，后續租賃市場應該是比較熱的，尤其是購房市場*策比較緊的時候更是如此。
4.武漢房價最近4個月連續回落是怎么回事
據媒體報道，國家統計局近日發布了今年3月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。在房地產傳統銷售旺季，70個城市中僅8個新建商品住房價格環比下降，10個城市漲幅回落，其他城市漲幅略升。武漢房價環比下降0.1%，這是自去年12月以來連續第四次回落。
國家統計局數據顯示，3月武漢新建商品住宅價格指數比上月下降0.1%，比去年同期上漲21.2%；二手住宅價格比上月上漲1.0%，比去年同期上漲22%。
這是自去年12月，武漢第四次收緊樓市*策、擴大限購范圍以來，新房價格連續第四個月出現平穩回落態勢。去年12月武漢新建商品住宅價格指數下降0.3%，今年1月下降0.1%,2月下降0.2%。
放到更長的時間維度來看，這是武漢將近兩年來房價首次保持長達4個月的穩定回落。武漢新建商品住宅價格指數從2015年3月開始出現上浮，在2016年9月增幅沖到3.9%的頂峰，在2016年11月還保持著1.6%的增幅，直至去年12月房價開始穩定回落，上輪上漲行情持續了21個月。
從銷量上看，武漢樓市也出現回落。根據武漢市房管局提供的數據，今年1-3月，武漢新建住房銷售面積460.66萬平方米、4.51萬套，同比分別減少33.94%、32.54%。