榮觀房產網1.上海市區房價多少
上海市區房62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333363383337價平均在8萬元以上每平米
2017年第一季度掛牌均價幾乎都在8萬元以上，其中衡山路、常熟路破10萬元，人民廣場、徐家匯、老西門、嘉善路等都在9萬左右。
郊區成為熱點區域，漲幅空間巨大，此前，就有人業內人士指出，未來一段時間，需求向郊區轉移也將成為購房市場的大趨勢。而根據數據顯示，2017年第一季度，郊區部分區域的房價也逐漸躍居高位，其中，張江高科地鐵站沿線掛牌均價81684元，已經超過漢中路、中山公園等一些市區區域。
7號線終點站美蘭湖，其一季度掛牌均價為50342元，環比漲幅25.79%。而川沙、華夏東路依托迪斯尼，房價也“高企”，分別為42284元、42715元，漲幅很大。而9號線七寶、九亭分別達到58521元、44184元，還處于上漲通道。11號線終點站安亭也在45711元，環比漲幅8.44%等等。
地鐵線路中，郊區的最低價分別是，1號線為共康路53041元，2號線川沙42284元，3號線水產路44680元，5號線華寧路37424元，6號線港城路45785元，7號線劉行47585元，8號線聯航路49278元，9號線醉白池36519元，10號線航中路52704元，11號線嘉定北34159元，12號線金京路58003元，13號線金運路45788元。整體來看，房價都不低
2.上海各區繁華程度排名是怎樣的
上海市區共分為三個等級：
1、黃浦區百、長寧區；
2、靜安區、徐匯區；
3、楊浦區、虹口區、普陀區。
上海純正中心城區的徐匯區、楊浦區、黃浦區、長寧區、虹口區等則有錢人很多，城市的建設面貌是明顯的國際大都市水度準，徐匯楊浦靜安都是上海典型的富人區，大多數街區的市容市貌也就相當于外國的都會圈，色彩斑斕，徐匯區在過去來說算是新城區和文化區，除了兩大塊商業區，其他也都是宜居環境。
擴展資料
上海最好最重要的地區是以浦西七區為內核構建的上海中心城區，包含本來的法租界、問英美租界地域，精華范圍是當今的長寧、徐匯、楊浦、虹口和黃浦區。因為歷史上日本侵華戰爭對于華界的巨大破壞，答上海蘇州河以北的華界主戰區的都市面貌要落后于蘇州河以南幾個在二戰時期淪為孤島地區的正核心區。
隨著城市不斷的發展專建設以及南北平衡戰略的推進城市的建設，城市面貌日新月異，許多后起之秀不斷涌現，譬如徐匯區的徐匯濱江；黃浦區的南外灘地區；新靜安區的大寧、蘇河灣地區；虹口區的北外灘；楊浦區的五角場、大連路地區、新江灣城；普屬陀區的長風生態園區、長寧區的天山古北地區等地。
3.2017年上海房價走勢
在“3·25”新*的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供求關系逆轉，呈現供大于求態勢，出現明顯降溫。
業內人士預測，部分一、二線城市房地產價格上漲過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出現大逆轉.需求部分：一線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。
在這種供需長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣*策，價格上漲成為了必然。由于一線城市庫存規模實際上還在減弱，所以根據目前的供求關系，其實價格繼續上漲依然是有充分的理由。
4.房價這么高,哪個城市買房最劃算
為何上海高房價還是留住了你的人？
都說上海房價高，買不起房，當不起房奴，可是為何這座城市還能留住你的人呢？總會有一個理由get 到你，然后你就是天天抱怨上海房價高，你也還是日日奮斗生活，在魔都的“摧殘”下屹立不倒。
那么到底上海房價貴到什么地步了，讓滬漂族以及本地人都在天天吐（ma）槽（jie）呢？從最新的上海中原網得來的房價數據看，真的得感嘆一句，沒有最高只有更高啊！靜安區房價118247元/平；黃浦區房價108467元/平，上海1字頭的房價居然就剩下金山區了，現在連崇明島都2萬出頭了！oh no!!!
正所謂有對比才能更能突顯房價的區別，所以下面就來看看一些滬漂族家鄉的房價吧！
武漢：11488元/平；濟南：11073元/平；南昌：9092元/平；昆明：8304元/平；成都：8128元/平；沈陽：7216元/平；重慶：6942元/平；長沙：6637元/平……
這是上述幾個城市6月份的房價，這不比不知道，一比嚇一跳啊！房價差距如此之大，為何不回家鄉享受“大別墅”生活，而要在上海蝸居呢？
生活是自己想要過的，理由也是自己能說服自己的。下面就來看看一些滬漂族選擇留在上海的理由吧！
“上海房價那么貴，連廁所都買不起，置業還得回家。不過我目前還沒有回家的打算。”
“家鄉近年發展挺快的，房價也在小幅上漲，就是地鐵要2017年才開通，現在交通不是很方便，堵車很嚴重。落葉歸根情節，過幾年我還是會回家的，但現在的話還是想在大上海打拼一下。”
“上海和家鄉房價相差近10倍，但很多配套不完善。所以我打算在上海買房了，打算長留上海。”
“每個人目標不同，如果想留在大城市，必然要面臨高房價。我是不打算回鄉發展了，近期會在上海買房。”
“因為愛情，我在畢業前來過上海三次，我愛他的同時，也愛上了這座充滿希望的城，所以現在我來了。我很珍惜在這里的點點滴滴，都是無比寶貴的經歷，無論是感情還是工作，都是一種成長。”
“家鄉主要問題是就業機會太少，除了公務員、教師、醫生、事業單位外沒什么其他職業，發展空間小。所以我和老公都決定在上海發展，房子已經買好了，雖然房貸背身。”
“我看中上海的時尚、便利、工作機會多，回家的事情，等以后再說吧。”
上海給予的遠比三四線城市的家鄉要多，大都市的生活是多姿多彩的，享受過摩登的上海，再回“寡淡”的家鄉，應該是無法適應或者說不想舍棄多姿的生活。
所以，任你上海房價再高、再貴，想要留下的人總是會有一個說服自己的理由，不管是冠冕堂皇、還是真情實意……shqianyy
5.上海房價走勢
近期，由于樓市*策的影響和管控，上海房價走勢處于平穩上升的趨勢。
具體走勢如下圖：
據上海中原地產數據統計，2017年3月（最近一個月），上海二手房成交均價為53957元/平，環比2017年2月份上漲了15%，同比去年3月上漲了23%。
另附
2017年3月上海各區縣二手房均價圖：
（責任編輯：shzyshange44）
6.2017年上海房價走勢
在“3·25”新*的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供求關系逆轉，呈現供大于求態勢，出現明顯降溫。業內人士預測，部分一、二線城市房地產價格上漲過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出現大逆轉.
需求部分：一線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣*策，價格上漲成為了必然。
由于一線城市庫存規模實際上還在減弱，所以根據目前的供求關系，其實價格繼續上漲依然是有充分的理由。
7.上海市區那個區最好
上海市區最好的是黃浦區和長寧區，其次是靜安區、徐匯區，最后是楊浦區、虹口區、普陀區。
上海郊區最好的是寶山區、閔行區，其次是松江區、嘉定區、青浦區，最后是奉賢區、崇明區、金山區。
郊區里面治安最差，最為混亂的是閔行區，因為閔行區和市區接壤的近郊城鄉結合部，所以這種差距尤為明顯。
浦東新區是上海之最，比如陸家嘴，環境好的地方也很多，但是浦東的缺點在于兩極分化過于嚴重。
參考資料
上海到底哪個區最富.搜狐[引用時間2017-12-21]
轉載請注明出處榮觀房產網 » 2017上海各個區房價