榮觀房產網1.南京大華錦繡華城三期哪里棟好
三期是什么來著，我都忘記了，我現在租住大華，但準備在其他地方買房了。
榴美頌的質量都不錯，桂美頌其次。香榭美頌最貴，可能是因為環境好樓間距大。
我覺得大華的升值空間不大，不靠地鐵隧道，離大橋又有一點距離，位置很尷尬，現在打出來的招牌是學區房和家樂福。學區房的話，浦口實驗小學還沒有江浦實小好，而且大華的房子太貴，與其多花十萬買在大華，倒不如省掉這十萬買其他地方，以后即使交贊助費頂多也就是交個三萬吧。
家樂福明年底建好，開業的話就不知道啥時了，你要有空可以在浦珠路這一條線上轉一下，橋底有大超市，離不多遠浦六路也有奧林廣場大超市，再下站服裝城也有好又多（隱蔽和破了點，呵呵），基本大超市購物不成問題。如果你要買房投資的話，最好慎重考慮。
自住的話如果不是上班方便，建議也慎重考慮一下。我本來是因為覺得上班方便，才租在大華想慢慢看下買大華的房子的，現在已經不考慮了。
對了，現在新開盤的均價7100，但二手兩房毛坯的基本要賣到八千，貴得不得了，連中介都建議等等看不要再買大華的房子了。我從9月份開始關注房子的，到現在看了N多套，但據我了解大華的成交量非常低，因為二手房太貴。
陽歷年底據說房產商要降價，你若耐得住性子的話就再等等。
2.南京大華錦繡華城三期哪里棟好
三期是什么來著，我都忘記了，我現在租住大華，但準備在其他地方買房了。榴美頌的質量都不錯，桂美頌其次。香榭美頌最貴，可能是因為環境好樓間距大。
我覺得大華的升值空間不大，不靠地鐵隧道，離大橋又有一點距離，位置很尷尬，現在打出來的招牌是學區房和家樂福。學區房的話，浦口實驗小學還沒有江浦實小好，而且大華的房子太貴，與其多花十萬買在大華，倒不如省掉這十萬買其他地方，以后即使交贊助費頂多也就是交個三萬吧。家樂福明年底建好，開業的話就不知道啥時了，你要有空可以在浦珠路這一條線上轉一下，橋底有大超市，離不多遠浦六路也有奧林廣場大超市，再下站服裝城也有好又多（隱蔽和破了點，呵呵），基本大超市購物不成問題。
如果你要買房投資的話，最好慎重考慮。自住的話如果不是上班方便，建議也慎重考慮一下。我本來是因為覺得上班方便，才租在大華想慢慢看下買大華的房子的，現在已經不考慮了。對了，現在新開盤的均價7100，但二手兩房毛坯的基本要賣到八千，貴得不得了，連中介都建議等等看不要再買大華的房子了。我從9月份開始關注房子的，到現在看了N多套，但據我了解大華的成交量非常低，因為二手房太貴。陽歷年底據說房產商要降價，你若耐得住性子的話就再等等。
3.南京房價出現"倒掛" 新房賣得比二手房便宜
有消息稱，北京、上海、廣州、武漢房價等多個城市，紛紛出現新房比二手房還便宜的“倒掛”現象，事實上，這種情況南京房價也有。
江寧一家樓盤最近低價入市，價格甚至比周邊二手房低了近24%。業內人士認為，新房二手格的倒掛，是市場趨冷的表現。
“新房的價格現在居然比二手房便宜。”最近，市民張女士說，她原先想在江北買新房，但手里錢有限，只好去跑二手房市場看房，沒想到，不止一個地方的新房比二手房還便宜。
張女士原先打算在大華錦繡華城買房，可是在新房和二手房之間幾經搖擺，她還是傾向新房。“在錦繡華城看中了幾套二手房，報價都在8500元/平米以上，而且還價空間不大。”
張女士說，可是現在這個小區的新南京房價格都已經不到8000元/平米了。這么考慮下來，張女士還是放棄了二手房。
>>> 新房大戰打響波及二手房 金九恐成二手房降價季 “由于現在新商品房低價開盤的現象越來越多，造成了新房與二手格倒掛的現象越來越普遍。”南京房價鏈家地產相關人士表示，例如廣博苑新盤入市單價在8650元/平米左右，而周邊二手房的價格普遍在10698元/平米，相差比例近24%。
業內人士認為，雖然倒掛現象在南京房價還未成主流，但對周邊二手房業主心理上肯定會產生較大的影響，出售二手房的壓力正在增大，南京房價下行的趨勢會越來越明顯。 、。