榮觀房產網1.鄂爾多斯為什么稱為鬼城
鄂爾多斯鬼城，是指康巴什新區。鄂爾多斯市區主要就是東勝區和康巴什新區算做城市，再就都是縣城了（這里叫旗）。東勝是老城區，不能叫鬼城。康巴什新區是04年以后慢慢建起的新區，是一個能容納近百萬人口居住的新市區。但是一直到現在新區常住人口才幾萬人，到了晚上很多人回了東勝，人更少了。夜間燈火輝煌，但是就是沒人走動，所以叫鬼城。
房價2年前不便宜，但是現在已經便宜了。因為這邊商品房存量太大，人口又少，外地人口又都不愿意在這里買房安家。所以房價現在不貴了。6-7千一平能買到地腳很好的，東勝城區外邊一點點3000也能買到。但是不建議買這里的房子。給分吧
2.為什么內蒙古要建設“鬼城”
美國《時代》周刊刊文稱，中國內蒙古康巴什是一座建筑豪華，但無人居住的“鬼城”。花5年時間建設的康巴什，原意要成為鄂爾多斯對外炫耀的市中心，但如今卻是中國房地產泡沫的最佳展示品。
多年來，中國各地上馬大量房地產項目，吸引了私人及公司的購買者。隨著房價持續上漲，更多投資者變成投機者，他們買入嶄新房屋只有一個目的，等高價時拋出。自美國房地產業崩盤變成全球經濟衰退催化劑以來，很多人士擔心這一幕在中國重演將是災難性的。事實上，供給過剩的證據到處都是。在北京，一幢幢商業樓盤空置著。但如果深入中國內地，會有更加怪異的情景讓人無法樂觀：為數百萬居民建造的城市聳立著，卻空無一人。
或許最荒涼的鬼城是內蒙古的康巴什。只用了5年時間就建成的康巴什，設計初衷是要成為鄂爾多斯對外展示的市中心。鄂爾多斯是個相對富裕的采煤中心，人口有150萬。作為可與成吉思汗的“恢弘皇城”媲美的公共建設工程，康巴什充斥著辦公大樓、行*中心、博物館、劇院和運動場———更不用說在成片土地上建起的中產階級式的復式公寓和別墅了。然而，唯一的問題是：最初為100萬人居住、生活和娛樂而設計的這個地方卻幾乎沒有人居住。只有幾輛汽車駛過多車道公路，白天有些*府辦公室開門辦公。偶爾出現的行人，看起來就像幻覺，拖著沉重的腳步沿著人行道走著，仿佛恐怖電影中大災難過后一名孤獨的幸存者。
當（房地產）泡沫破裂時，他們往往會發出砰的巨響。世界其他國家的經濟仍在努力重新站穩腳跟，北京當局———還有鄂爾多斯市*府———都希望在不戳破的情況下能讓房地產泡沫癟下去。而且，祈禱他們成功的應該不僅僅是中國人。
3.看篇文章說內蒙鬼城最多,不明白他的鬼城指
定義鬼城是指資源枯竭并被廢棄的城市，屬于地理學名詞。
隨著城市化的推進，出現了越來越多的新規劃高標準建設的城市新區，這些新城新區因空置率過高，鮮有人居住，夜晚漆黑一片，被形象地稱為“鬼城”。如鄂爾多斯市新城康巴什，杭州郊區的天都市等。
原因從地域維度來看，絕大部分“鬼城”配套功能缺失主要糾結于絕對體量不足和相對分布不均兩種情況。絕對體量不足令整個“鬼城”規劃范圍內基礎商業、公共服務、市*等配套設施建設量同居住、商務、工業等新城主導功能的建設體量之間不成正比，配套設施體量大幅落后于主導功能建設量司空見慣。
而“鬼城”內部配套措施即使在總量上可以滿足規劃人口導入量的使用需求，但是在新城分區土地規劃時，設計單位大多未能合理確定配套設施的建設地點，造成“鬼城”內局部位置同類配套設施的分布過于密集，而其他位置卻緊缺的不合理現象。無論是何種類型的配套缺失，都會破壞“鬼城”宜居功能，降低“鬼城”整體的運作效能，導致“鬼城”人口導入受阻，后期招商引資難度加大。
徒增“鬼城”的復活難度。最大的問題還在于人口結構均衡難以達到。
明顯的三大缺陷處處彰顯出鬼城中人口結構難以達到均衡的現實窘境，這必將影響鬼城復活的效率和優劣。人口過度同質化造成社會結構脆弱、特定需求人群潮汐現象帶來的交通和就業問題、人口社會經濟地位的過度差異化或將阻塞人口流入，被認為是多數“鬼城”在人口結構方面的三大突出缺陷。
據報道，在某些城市，地產供大于求，工業重市地產先行，淪為"鬼城"第二，常州產業轉型錯投房地產。然而，只不過常州的這一現象由于缺乏大量外地人口大量涌入的購買力，才使得問題暴露的比較及時，并不是說其他熱點城市就不存在地產泡沫。
上海、南京等外地購房者占據了60%，本地拆遷戶和小老板則每戶握有好幾套房產，而本地低收入者和外來打工者則買不起房。然而，上海和南京等地的這一現象絕非偶然，而是全國普遍現象。
中低收入者望房興嘆，而今又將被年輕女子的戀愛"起步價"所困擾。中低收入者不但會永遠買不起新房，而且還要因為收入低，兒子們娶不到心愛的老婆。
面對房地產業的畸形發展和無限膨脹，靠地產支撐地方財*開支的地方*府遲早會面臨經濟危機。因此，最好的良策是懸崖勒馬，回頭是岸，趕緊加快對其它產業和產品的升級換代，使制造業的實體經濟得到很好的休養生息，使他們插上飛速發展的科技翅膀。
否則，地產業會讓我們許多城市后悔莫及。
4.中國第一鬼城在哪（地房產）
曾經說到鬼城人們心中只會想到重慶豐都，如今中國最新出爐的12座鬼城再次刷新鬼城定義。在盤點的中國新鬼城內蒙古足足占了四個席位，其中鄂爾多斯新城康巴什堪稱“中國第一鬼城”。
鬼城其實是指因資源枯竭而被廢棄的城市，因為城市化進展的快速有些城市的新城區因為房屋空置率太高導致該地荒無人煙，每到夜晚毫無人氣而被人們稱為鬼城。曾經在人們心中的鬼城只有豐都，但是到了2013年已經出現了12座新的鬼城，盤點的12座新鬼城排行有：內蒙古鄂爾多斯康巴什、內蒙古巴彥淖爾、內蒙古呼和浩特清水河、內蒙古二連浩特、河南鄭州鄭東新區、河南鶴壁、河南信陽、遼寧營口、江蘇常州、江蘇鎮江丹徒、湖北十堰、云南呈貢。
5.中國15個鬼城盤點 2016年哪些城市房價最可能暴跌
鬼城意指那些樓群建設美輪美奐，卻無人居住的尷尬城市。
新中國15個鬼城已經曝光了，中國房價的基礎說到底是人，不論房價暴跌抑或是房價暴漲，都脫離不開人口，人煙稀少的城市注定樓市蕭條。新中國15個鬼城曝光 湖北省西部邊陲神農架 湖北神農架削山造地3000畝，地產項目或成鬼城。
記者在神農架林區看到的是，一段段被“開膛破肚”的山體，一片片被順著山谷而下的泥石流沖毀枯死的樹 木。在破壞嚴重的三四個地段，神農架林區*府在機場公路旁邊豎立了“生態修復后效果圖”，畫面顯得郁郁蔥蔥，與現實中山體上一個個巨大的“傷疤”形成鮮 明對比。
由于神農架機場、機場公路以及康帝溫泉酒店的削山造地，引發大量泥石流，沖刷而下的大量沙石擁塞河道，致使這個項目停止運營四五年了。威海乳山銀灘 過去的10多年中，“海景房”是一個被頻繁炒作的概念，海濱城市也是房價躥升快、泡沫為嚴重的區域。
號稱“天下灘”的威海乳山銀灘，威海海景房正在為如何消化巨量空置的海景房而發愁。蓋房子之前，銀灘60多平方公里的土地上長著茂密的松樹，現在只剩下了這些沒有人住的房子。
由于當地房管局并不公布 相關信息，很難查證銀灘海景房的確切開發量，以每個小區10萬平米計算，200個小區的住宅供應量就是2000萬平米。如果按照人均40平米計算，這里至 少能容納50萬人口，但現在它幾乎就是一座空城。
內蒙古鄂爾多斯康巴什 內蒙古呼和浩特清水河 清水河是內蒙四個上班鬼城之一，蒙清牌小香米是其特產。內蒙古巴彥淖爾 巴彥淖爾是內蒙古自治區西部的一個新興城市，“巴彥淖爾”意為“富饒的湖泊”。
被譽為“塞上江南，黃河明珠，北方新城，西部熱土”。 內蒙古二連浩特 二連浩特市（簡稱二連）位于中國正北方內蒙古自治區中部，二連浩特是隨著集寧——二連浩特國際鐵路的建設而建立的，流動人口及本地人口僅10萬人。
鄭州鄭東新區 鄭東新區位于河南省省會鄭州市區東部，是鄭州市委、市*府根據**批準的鄭州市城市總體規劃 。遠期規劃總面積約150平方公里，相當于目前鄭州市已建成市區的規模（建成區面積132平方公里，市區常住人口260余萬人），將在未來20——30年內建成。
鄭東新區開發建設作為河南省加快城市化進程的龍頭項目，已被河南省*府作為重點工程列入日常工作。鶴壁 鶴壁市地處河南省北部，太行山東麓，與華北平原接連，北、東、西與安陽毗鄰，南與新鄉為鄰，中原經濟區城市之一。
春秋戰國時期的衛國、趙國均定都于此。 信陽 信陽市，又名“申城”，位于河南省南部，東鄰安徽，南接湖北。
中原文化與古楚文化在此交融共生，形成了細膩浪漫的豫風楚韻淮上文化風情。營口 營口地處渤海之濱，遼東灣畔，中國八大水系之一的遼河從這里奔流入海。
是中國東北個對外開埠的口岸，是中國民族金融業的起興之地，曾是東北的經濟、金融、貿易、航運和*文化傳播中心，及各種物資的集散地，被譽為“東方貿易總匯”和“關外上海”之稱。常州 常州位居長江之南、太湖之濱，處于長三角中心地帶，與蘇州、無錫聯袂成片，構成蘇錫常都市圈。
常州是一座有著3200多年左右歷史的文化古城。曾有過延陵、毗陵、毗壇、晉陵、長春、嘗州、武進等名稱，隋文帝開皇九年（589年）始有常州之稱。
江蘇鎮江丹徒 丹徒區位于江蘇省西南部，鎮江市區周圍。地處美麗富饒的長江三角洲上海經濟圈走廊、沿江產業帶的軸心位置，位于江蘇省西南部，環繞中國歷史文化名城鎮江市區，東接常州、無錫、蘇州和上海，西臨省會南京市，北與古城揚州隔江相望，是連接蘇南蘇北的重要交通樞紐。
十堰 十堰市位于中國中央山地秦巴山區漢水谷地，湖北西北部，漢江中上游。十堰是湖北省城建綜合實力強的地級市，同時是鄂、豫、陜、渝毗鄰地區的區域性中心城市，為秦巴山區10萬平方公里三大中心城市之首。
呈貢 呈貢區是云南省昆明市下屬的一個市轄區，為昆明市*府駐地。昆明市級行*中心逐步遷往呈貢新區。
呈貢是中國著名的花卉和蔬菜生產基地。原為呈貢縣，2011年7月，經**批準，撤銷呈貢縣，設立昆明市呈貢區，同時昆明市*府由盤龍區東風東路遷移至本區錦繡大街。
十大中國房價暴跌可能性城市 根據某市場研究機構的數據，中國城市房地產發展風險排行榜出爐。據數據顯示，中國城市房地產發展風險從東部到內陸風向的趨勢得到強化，房地產風險主要集中在西北區域，而東部沿海風險卻相對較小，對于人口外流的中部城市風險也偏大。
房價要暴跌80%，這種言論多少有些夸張，但是對于某些城市而言房價下降的風險確實很大。接下來就來看看哪些城市風險，房價暴跌可能性。
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