要看地段了！
曲靖的房價升值很快，南苑公務員小區里所知賣別墅的，高的賣出了一百二十多萬的高價，有的卻只是六七十萬，差不多的時間，同樣的戶型同樣的面積，可是地段不同價錢也相差很大。
在山上建的房子，如果地基是回填土的有幾個人放心買，更別提高價了。
西苑那邊是新開發區了，以后升值空間還大的很。
總的說來，一般的城邊小區，均價在2000，郊區的在曲沾大道上的價格便宜而且交通方便。
城中心的幾個較好樓盤，均價是3000，并且多為高層及小高層。
目前曲靖房價趨近于3500~5000之間，從去年9月平均房價從3700漲到4800以后，到目前趨于穩定，市內價格貴些，郊區的話就會便宜很多。
地段好點的可能在4000左右，如果地段差點的差不多3000多點。
這些希望能幫到你，因為房價隨時波動，一月之內可能很略微升幅，可以的話還是最好親自到看中的房區所屬售樓部了解情況。
首付一般都是30%（三成）。
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