榮觀房產網國企央企進入房地產行業的行為，從有了商品房這個概念，就存在了。
房地產雖然是三產，但占GDP的比重較大，整個產業的稅收和利潤也很大。
在一些重要的產業上，都有國企的參與，這樣在一個特定時期，大方向上有利于國家對產業行業的調控，有利于穩定，有利于直接為國家創造更多的利潤。小方向上，國企也要生存，總要給他們生存的空間和機會。而國企一般都是大型企業，房地產業可以很好的支撐這些大企業的運營。
但是，過多的國企參與到某個行業，會破壞這個行業的市場化，所以我記得在前幾年，發布過限制國企參與房地產開發的相關規定，只保留了小部分有實力的國企房企，其它大部分被剔除。
所以，除非社會發展到國企完全消失，否則，包括房地產業在內的行業，國企都是可以合理的介入的。
央企和國企修建的房子有什么區別？
國企房是指：一、國有企業投資建設的生產廠房、二、國有企業購置的辦公樓房、三、國有企業繼承的總公司房產、以上這些也都叫做國企房，不過老百姓所說的國企房多是指計劃經濟時期，企業為職工建設的住宅之類的房子，房子雖然分給了職工，房子的產權證確是企業的。
這也就是在過去老百姓常說：我的房子是企業產，需要在掏錢購買后產權才能變更成自己的。
房地產里哪些是國企哪些是央企？
央企基本都是【中】字頭企業，比如中海地產、中信地產等等。
央企都是國企，而國企未必是央企。
國企是全國所有制企業的簡稱，包括央企在內。
央企是中央直屬企業的簡稱。
央企：中國建筑工程總公司、中國糧油食品（集團）有限公司、中國中化集團公司、中國鐵道建筑公司、中國保利集團公司、招商局集團有限公司、華潤（集團）有限公司、中國鐵路工程總公司、中國冶金科工集團公司、中國水利水電建設集團公司、香港中旅（集團）有限公司、華僑城集團公司、中國葛洲壩集團公司、南光（集團）有限公司、中國房地產開發集團公司、中國五礦集團公司等。
國企：中國建筑工程總公司中海地產 、招商局集團有限公司招商地產 、 華潤（集團）有限公司萬科、東阿阿膠 、中國保利集團公司保利地產 、華僑城集團公司華僑城、深康佳A 、中國糧油食品（集團）有限公司、中糧地產、華潤生化等。
中央企業（簡稱：央企）：作為中國國有企業，長期以來是中國國民經濟的重要支柱。
按照中國*府的國有資產管理權限劃分，中國的國有企業分為中央企業（由中央*府監督管理的國有企業）和地方企業（由地方*府監督管理的國有企業）。
國有企業：在國際慣例中僅指一個國家的中央*府或聯邦*府投資或參與控制的企業。
在中國，國有企業還包括由地方*府投資參與控制的企業。
*府的意志和利益決定了國有企業的行為。
國有企業作為一種生產經營組織形式同時具有營利法人和公益法人的特點。
其營利性體現為追求國有資產的保值和增值。
其公益性體現為國有企業的設立通常是為了實現國家調節經濟的目標，起著調和國民經濟各個方面發展的作用。
78家不以地產為主的央企名單有哪些？
來源：**國有資產監督管理委員會網站序號 企業（集團）名稱 序號 企業（集團）名稱 1 中國核工業集團公司 65 中國中鋼集團公司 2 中國核工業建設集團公司 66 中國冶金科工集團有限公司 3 中國航天科技集團公司 67 中國鋼研科技集團公司 4 中國航天科工集團公司 68 中國化工集團公司 5 中國航空工業集團公司 69 中國化學工程集團公司 6 中國船舶工業集團公司 70 中國輕工集團公司 7 中國船舶重工集團公司 71 中國工藝（集團）公司 8 中國兵器工業集團公司 72 中國鹽業總公司 9 中國兵器裝備集團公司 73 華誠投資管理有限公司 10 中國電子科技集團公司 74 中國恒天集團公司 11 中國石油天然氣集團公司 75 中國中材集團公司 12 中國石油化工集團公司 76 中國建筑材料集團有限公司 13 中國海洋石油總公司 77 中國有色礦業集團有限公司 14 國家電網公司 78 北京有色金屬研究總院 15 中國南方電網有限責任公司 79 北京礦冶研究總院 16 中國華能集團公司 80 中國國際技術智力合作公司 17 中國大唐集團公司 81 中國房地產開發集團公司 18 中國華電集團公司 82 中國建筑科學研究院 19 中國國電集團公司 83 中國北方機車車輛工業集團公司 20 中國電力投資集團公司 84 中國南方機車車輛工業集團公司 21 中國長江三峽集團公司 85 中國鐵路通信信號集團公司 22 神華集團有限責任公司 86 中國鐵路工程總公司 23 中國電信集團公司 87 中國鐵道建筑總公司 24 中國聯合網絡通信集團有限公司 88 中國交通建設集團有限公司 25 中國移動通信集團公司 89 中國普天信息產業集團公司 26 中國電子信息產業集團有限公司 90 電信科學技術研究院 27 中國第一汽車集團公司 91 中國農業發展集團總公司 28 東風汽車公司 92 中國中紡集團公司 29 中國第一重型機械集團公司 93 中國外運長航集團有限公司 30 中國第二重型機械集團公司 94 中國絲綢進出口總公司 31 哈爾濱電氣集團公司 95 中國出國人員服務總公司 32 中國東方電氣集團有限公司 96 中國林業集團公司 33 鞍山鋼鐵集團公司 97 中國醫藥集團總公司 34 寶鋼集團有限公司 98 中國國旅集團有限公司 35 武漢鋼鐵（集團）公司 99 中國保利集團公司 36 中國鋁業公司 100 中國新時代控股（集團）公司 37 中國遠洋運輸（集團）總公司 101 珠海振戎公司 38 中國海運（集團）總公司 102 中國建筑設計研究院 39 中國航空集團公司 103 中國冶金地質總局 40 中國東方航空集團公司 104 中國煤炭地質總局 41 中國南方航空集團公司 105 新興鑄管集團有限公司 42 中國中化集團公司 106 中國民航信息集團公司 43 中糧集團有限公司 107 中國航空油料集團公司 44 中國五礦集團公司 108 中國航空器材集團公司 45 中國通用技術（集團）控股有限責任公司 109 中國電力工程顧問集團公司 46 中國建筑工程總公司 110 中國水電工程顧問集團公司 47 中國儲備糧管理總公司 111 中國水利水電建設集團公司 48 國家開發投資公司 112 中國黃金集團公司 49 招商局集團有限公司 113 中國儲備棉管理總公司 50 華潤（集團）有限公司 114 中國印刷集團公司 51 中國港中旅集團公司[香港中旅（集團）有限公司] 115 攀枝花鋼鐵（集團）公司 52 國家核電技術有限公司 116 中國樂凱膠片集團公司 53 中國商用飛機有限責任公司 117 中國廣東核電集團有限公司 54 中國節能投資公司 118 上海船舶運輸科學研究所 55 中國高新投資集團公司 119 中國華錄集團有限公司 56 中國國際工程咨詢公司 120 上海貝爾股份有限公司 57 中商企業集團公司 121 彩虹集團公司 58 中國華孚貿易發展集團公司 122 武漢郵電科學研究院 59 中國誠通控股集團有限公司 123 上海醫藥工業研究院 60 中國華星集團公司 124 華僑城集團公司 61 中國中煤能源集團公司 125 南光（集團）有限公司 62 中國煤炭科工集團有限公司 126 中國西電集團公司 63 中國機械工業集團有限公司 127 中國葛洲壩集團公司 64 機械科學研究總院 128 中國鐵路物資總公司
國企與央企的區別
國企和央企有如下區別：1、中國國有企業，長期以來是中國國民經濟的重要支柱。
按照中國*府的國有資產管理權限劃分，中國的國有企業分為中央企業（由中央*府監督管理的國有企業）和地方企業（由地方*府監督管理的國有企業）。
由中央監管的是央企，由地方*府監管的是一般意義上的國企。
央企和國企都是屬于國有企業。
2、央企都是國企，而國企未必是央企。
國企是全國所有制企業的簡稱，包括央企在內。
央企是中央直屬企業的簡稱，全國目前央企一共一百多家，都是各行業的領*企業，例如中石化、中石油、中航等。
3、央企都是跨地區的，規模遠大于一般意義上的國企，全國各地基本都是有子公司或者分公司，如央企四大銀行，覆蓋范圍廣，而一般意義上的國企都是地區性的，很少有跨區域的，央企一般的名稱前都冠以“中國”字樣，而一般意義上的國企市沒有的，名稱一般都是冠以某地的地名為主。
比如，一般國企的某省物資總公司、某地建筑安裝總公司等。
中央企業包括三類：一、是由**國資委管理的企業，從經濟作用上分為提供公共產品的，如*工、電信；提供自然壟斷產品的，如石油；提供競爭性產品的，如一般工業、建筑、貿易。
二、是由銀監會、保監會、證監會管理的企業，屬于金融行業。
三、是由**其他部門或群眾團體管理的企業，屬于煙草、黃金、鐵路客貨運、港口、機場、廣播、電視、文化、出版等行業。
根據具體問題類型，進行步驟拆解/原因原理分析/內容拓展等。
具體步驟如下：/導致這種情況的原因主要是……
央企和國企的區別？
先說一下國企和央企的區別： 這兩個概念是相互交叉的，首先說國企，國企就是國家作為投資主題成立的企業，過去是按系統劃分的，屬于中央部委的，叫央企，例如中國化工、中國石油，還有兵器工業部的如飛機制造公司等。
屬于地方的叫地方企業，如國營**市機床廠，還有就是集體企業，這個企業的出資人不是國家財*的，而是一個特定的群體，比如是某個大廠成立的廠辦集體，也可以是街道為安置剩余人員自籌資金成立的，也包括村集體設立的企業。
從隸屬關系上分，央企規國家部委管理，省市企業（國營）規各省市的工業局管理，集體企業由主辦單位管理。
鐵路系統隸屬于鐵道部，所以可以說他首先是國企，然后也可以稱為央企。
央企不同于國企之根本處在于： 一 央企與國企上屬單位不同，為國資委直接管理，部分央企負責人是有中組部任命；一般國企有隸屬于地方*府管轄的，有歸口于中央其他部委的。
簡單說，地位不同，有如部長與市長之差別。
二 央企多為規模超大的企業，看中國500強，上榜的國有企業，85%以上為央企，規模大，領導權利自然也大，員工福利應該也好。
三 央企是真正意義上的全民所有制企業，是國民經濟的支柱。
四 央企在今后一段時間內，都會明確主業，基本會成為行業內的龍頭企業，大有可為 。
央企和國企一樣嗎？
國企包含央企，央企指的是由國資委出資設立的國有大中型企業，也稱為國有骨干企業。
國企指的是由各級國資委出資設立的國有獨資企業，國有獨資公司，國有控股公司。
主要有以下幾點區別（下稱國企，指除過央企以外的國企）：一、出資人不同央企的出資人只能是**國有資產監督管理機構即國資委。
而國企的出資人可以是各級地方*府（省、自治區、直轄市人民*府國有資產監督管理機構，國家機關、事業單位；較大的市、設區的市人民*府國有資產監督管理機構，國家機關、事業單位；縣級人民*府國有資產監督管理機構，國家機關、事業單位；國有企業，國有控股企業投資設立的國有獨資企業，國有獨資公司，國有控股公司）。
二、上級管理機構及行*隸屬關系不同央企屬于中央*府所屬，而國企屬于地方*府所屬。
央企,國企,外企待遇區別
首先，央企明顯要由于國企，央企一定是國企，而國企不一定是央企。
其次，無論是央企，國企和外企，福利待遇一般都優于私企。
最后，私企的話看做什么樣的工作，在什么樣的職位上了，做的好可能賺的比其他企業都要多，但是前提是你要有能力，敢做，能做的了。
國企、央企有哪些
國有企業，在國際慣例中僅指一個國家的中央*府或聯邦*府投資或參與控制的企業。
序號 企業（集團）名稱 1 中國核工業集團公司 2 中國核工業建設集團公司 3 中國航天科技集團公司 4 中國航天科工集團公司 5 中國航空工業第一集團公司 6 中國航空工業第二集團公司 7 中國船舶工業集團公司 8 中國船舶重工集團公司 9 中國兵器工業集團公司 10 中國兵器裝備集團公司 11 中國電子科技集團公司 12 中國石油天然氣集團公司 13 中國石油化工集團公司 14 中國海洋石油總公司 15 國家電網公司 16 中國南方電網有限責任公司 17 中國華能集團公司 18 中國大唐集團公司 19 中國華電集團公司 20 中國國電集團公司 21 中國電力投資集團公司 22 中國長江三峽工程開發總公司 23 神華集團有限責任公司 24 中國電信集團公司 等。
中央企業（簡稱：央企），作為中國國有企業，長期以來是中國國民經濟的重要支柱。
按照中國*府的國有資產管理權限劃分，中國的國有企業分為中央企業（由中央*府監督管理的國有企業）和地方企業（由地方*府監督管理的國有企業）。
序號 企業（集團）名稱 序號 企業（集團）名稱 1 中國核工業集團公司 2 中國核工業建設集團公司 3 中國航天科技集團公司 4 中國航天科工集團公司 5 中國航空工業集團公司 6 中國船舶工業集團公司 7 中國船舶重工集團公司 8 中國兵器工業集團公司 9 中國兵器裝備集團公司 10 中國電子科技集團公司 11 中國石油天然氣集團公司 12 中國石油化工集團公司 13 中國海洋石油總公司 14 國家電網公司 等。
什么叫私企、什么叫國企、央企？他們的區別在哪？
國企：穩定，工資一般，待遇好，但是發展難，做事效率低。
私企：工資與能力相符，上班時間自由，發展快。
總，個人認為，你如果你想闖闖，且以后有創業打算的，進私企吧，我自己也是從國企出來的，雖然當時很痛苦，但是出來后，你會發現私企給的待遇和工資絕不會輸國企的，且上班時間比較自由，你可以做很多自己的事。
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