榮觀房產網1.有哪四種房子將更搶手
一、高端住宅：保持穩定高端住宅雖不是大眾的菜，但是在2015年出盡了風頭。
尤以北京表現明顯，地王一個接一個的誕生，樓面價屢創新高。高端住宅的成交量，也呈爆發式增長。
以上海為例，去年上海單價10萬元/平方米天價豪宅累計成交594套，其中，公寓473套，別墅121套。 而2014年天價豪宅成交套數總數僅為144套。
高端住宅行情趨熱，分析一下原因，主要包括利好*策頻出、改善型需求增多等多個方面的原因，其中也包括了股市獲利資金轉移、資產配置需求對樓市的影響。至此，有專家預測，今年的樓市不會發生重大轉變，高端住宅市場會依然強勁。
二、二孩放開 改善型需求釋放新年伊始，全面放開二孩*策正式落地。這意味著，在將來某一段時間內，會迎來一輪嬰兒潮。
對于廣大購房者來說，從考慮兩居室，要轉變思路考慮三居室甚至四居室了。在這樣的一個環境下，隨著“二孩”家庭的增多，未來市場對于“大四房”住宅的需求將會慢慢釋放出來，并有望成為市場需求中堅力量。
三、教育地產：仍然搶手將來還有沒有“教育地產”，大家都很關心。不過，只要教育地產還存在一天，就依然搶手。
從另外一個角度來說，就算實行“多校劃片”，不再有“教育地產”一說，學校周邊的房子依然會火熱。從交通、配套等各種條件上來分析，家長都希望讓孩子在學校附近上學，孩子不至于太累。
所以，教育地產該買的不要猶豫。 四、軌交房：價漲可期房子能不能升值，有很多方面的因素可以影響。
地段、戶型、教育配套等，對升值的影響可見性最高的是交通。城市的崛起，帶動了軌道交通的迅猛發展，迎來一股交通熱潮。