房山是離市區算是比較近的區縣，當然比不了大興，通州等地！主要是看你在哪上班，就要在哪買房！不過相比較之下，郊區小產權的房子比較多，但是也有大產權，都比較貴，房山在所有交通便利的郊區中算是房價低些的了！不過等城鐵通了就不太清楚了！如果買房，大產權嫌貴的話，建議樓主考慮一下2手房，比較實用！因為新開盤的房，良鄉是快9000，房山是快7000。
不過可以給樓主一個小建議，因為有些小產權的房子全部都是農村平房拆遷回遷的，你可以問清楚，能不能幾年以后轉大產權。不過這樣的房子很難買……
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