1.現在在二線城市按揭買房合適嗎
這個這么說呢,具體問題具體分析 要是你記著結婚那沒辦法肯定需要買二手房 所謂剛性需求嘛 現在一手房整個的折扣力度還是蠻大的 可以考慮 下面簡單講下兩者之間細微的區別 二手房:二手房都是掌握在房東和炒房者手上的房子,要是房東不急,價格波動不會太大,大多觀望的比較多,除非房東急用錢急賣的才合算。
優點就是房子它的整個品質你是親眼看見的,而且房子不管是口碑和整個周圍的配套都是可以感覺到得。一手房:一手房一般預定到交房都需要1~2年吧 房子的品質無法得到保證 而且到時候房價什么情況不可預計 價格方面:以拱墅區名城燕園為例 一般的都在2萬左右浮動 而現在旁邊開出來的名城的二期 名城公館價格在1.6~1.7~萬 隨著央行降息 價格飆升1.87萬 而且樓層不好 給分哦。
2.杭州最新交付的樓盤有哪些,
2010年杭州有
拱墅區
凱德視界、天陽上河、風景大院和名城燕園交付的樓盤。
正中尚品
江干區
匯隆·風林公寓、左鄰右舍紅蘋果、魅力之城等
中凱·東方紅街城東的綠城·玉蘭公寓于去年年底交付,預計今年上半年這兩個樓盤有房源進入二手房市場。東方紅街位于杭州新風路火車東站北側,規劃中的“城東新城”核心位置;玉蘭公寓處于天城板塊內,是精裝修公寓。
濱江區靠近西興的視界之窗于今年8月交付,不過視界之窗是商業性質的樓盤,在二手房市場上價格要比住宅低。靠近冠山的中興·和園于今年1月交付,
上城區
由綠城開發的新綠園今年交付,錢江新城內今年還將交付的有錢江國際MOHO將和尚筑金座,均為小戶型。
西湖區
西溪板塊的富越·香墅由聯體排屋和低層電梯花園洋房組成此外,今年留下的和家園,該樓盤已交三墩的紫金港灣和白馬尊邸今年交付
下城區、之江區塊寶善公寓將在6月交付,該樓盤位于體育場路與建國北路的交叉口,可謂處于真正的市中心。寶善公寓旁邊的永康苑,
贊成·嶺上所在的轉塘區域二手房很少,僅有去年交付的一批云溪香山房源進入了二手房市場
3.杭州的樓盤行情
杭州即開樓盤信息
新明半島,水岸軒8、9、12、13幢預計8月底開盤,戶型面積127~180㎡,預計開盤均價7300元/㎡,預計推出房源168套。
廣廈天都城·天水苑,新一期預計8月底開盤,主力戶型89㎡,3室,預計開盤均價7000元/㎡,共推出250余套。
名城燕園,南區3#、5#、9#、10#樓預計8月30日開盤,戶型面積89~160㎡,預計開盤均價13000多元/㎡,毛坯房,本次推出共300套房源。
瑞金·華庭嘉苑,預計8月底開盤,戶型面積90㎡LOFT戶型,預計開盤均價7500元/㎡,本次推出2幢樓90套房源左右。
九龍一號,預計8月底開盤,預計推出聯體排屋300~400㎡,預計開盤價格350~600萬元/套,預計推出50套左右。
臨平桂花城,蘭桂苑3幢預計9月開盤,預計開盤均價10000元/㎡,戶型面積215㎡以上,4室2廳2衛,本次預計推出房源32套。
世茂江濱花園,預計在8月31日開盤,主力戶型面積135㎡、90㎡,預計開盤均價8000~9000元/㎡,毛坯,33層,預計推出300套房源。
爵士風情,聽風苑16#樓預計8月份開盤,主力戶型113㎡~115㎡,3室,價格未定,預計推出房源24套。
郡亭公寓,3號樓一線江景房預計8月底9月初開盤,戶型面積78~150㎡,毛坯,預計開盤均價20000元/㎡左右,共65套房源。
綠城西子·青山湖玫瑰園,預計9月初開盤,將推出500~700㎡左右的獨棟別墅,預計開盤價格600萬元/套,山地別墅面積770~910㎡,預計開盤價格1300萬~1800萬元/套,預計推出30多套房源。
金色藍庭,預計9月初開盤,推出90~180㎡左右的多種戶型,預計均價在18000~20000元/㎡左右,毛坯,預計將在2010年12月交付。
翡翠城,多層的地中海水景洋房預計9月初開盤,主力戶型為150㎡寬景三房、180㎡~200㎡的豪華四房,預計開盤均價13000~14000元/㎡左右,預計推出房源130多套。
4.時代城開發商開發過什么項目啊,沒怎么聽說過啊
嘉凱城集團是一家從事房地產開發長達20年的企業,總部在杭州,母公司是大型國企浙商集團,所開發的項目遍布全國19個城市。嘉凱城集團是全國50強房地產開發企業之一,是 “中國企業500強”浙商集團控股專業從事房地產開發業務的子公司,于2009年10月20日在深交所成功上市, 2009年底,嘉凱城集團市值231億元,在國內上市房地產公司中市值排名第12位,是A股市場中綜合實力位居前列的地產藍籌股。
嘉凱城集團擅長開發高端別墅,以及城市豪宅。代表作有:上海曼荼園,位于上海佘山別墅國家旅游度假區的核心區位,它是全國第一個特聘建筑質量監理、施工工藝監理、藝術監理三大監理為一體的高端別墅項目,由全球百位著名建筑師參與,集成中西建筑優勢,歷時8年,打造出81棟風格迥異,氣質鮮明,不可復制的傳世精品。
其他榮獲獎項項目:太湖陽光假日獲得“聯合國全球國際花園銀獎”,上海城市之光獲得“廣廈獎”、“詹天佑優秀住宅小區”,杭州名城燕園獲得“全國人居經典方案競賽規劃、環境雙金獎”等。
嘉凱城集團的企業理念是“城市區域價值的創造者”(此處語速放慢)。它在全國開發的每一個項目,都是順應所在城市的未來發展方向,通過注入全新的開發理念,給業主帶來前所未享的生活質量,從而為城市、區域以及業主創造更高的居住價值,讓更多的居民享受到城市價值帶來的美好生活。(具體案名)是嘉凱城集團進入青島的第一個作品,精心選擇了這塊風水寶地,并且整合了全球頂級的合作伙伴,打造出規模達230萬平米、規模在青島居第三位的國際化社區。