您好，山海名苑平均價格： 3700 元/平方米
買方：
1、契稅：
面積90平米以下的是1%,90-140平米的：成交總價*1.5% （商用用房或大于144平米的稅率為3%）
2、交易服務費：
建筑面積（平方米）*3元
3、交易印花稅：
成交總價*0. 05%
4、產權轉移登記費：
50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）
賣方：
1、交易服務費：
建筑面積（平方米）*3元
2、交易印花稅：
成交總價*0. 05%
3、土地出讓金：
個人所得稅：交納總價1%
4、商品房：土地出讓金按基準地價* 3% * 未交土地出讓金的建筑面積
5、分攤費用：
成交總價/總面積*分攤面積*10%(10樓以下)
成交總價/總面積*分攤面積*20%(10樓以上)
6、營業稅及附加稅：成交總價*5.5% （房產證或購買時契稅完稅證未滿五年）
望采納謝謝
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