榮觀房產網不僅是成都，現在整個國家的房價都處于高泡沫化水平，開發商處于高負債率且到處找買房者，想買房的人又沒有實際的購買力，加上目前國家嚴管炒不起來的，如果一兩百萬對你無所謂就買吧！不然建議你再等兩年，月供太高年輕人的生活很憂傷的。
成都房價現在什么水平
很多人對成都房價還停留在8000元/㎡的水平，一是沒看到郊縣城市拉低了大成都的均價，二是沒有經歷去年9月份成都房價的一次飆升。
根據房管局網簽數據，16年11月成都主城區在售樓盤均價為12530元/㎡。
意味著買一個90㎡的小套三，總價大概為110萬，首付約為35萬，30年按揭月供為3760元（9折利率）。
如果家里面2個人上班，月供壓力倒不大，畢竟租個位置稍好的套二至少都要2500一個月。
而一線城市呢，北京新房均價53087元/㎡，上海新房均價47549元/㎡，深圳均價43332元/㎡——幾乎是成都房價的3-4倍。
北上深的人來成都買房，只看地段和品牌，幾乎是不關心單價的，因為相比較而言實在太便宜了。
和成都差不多地位的二線城市，南京均價23989元/㎡，杭州均價21212元/㎡，蘇州均價21580元/㎡，幾乎是成都的2倍。
成都房價的未來趨勢怎么樣
影響房價的因素太多了，很難簡單的說會升還是降。
成都作為二線城市，房價泡沫應該是有的，看現在成交量的趨勢，大家主要持觀望態勢，如果沒有力量來托市，趨勢應該還會下降。
建議你要注意國家的貨幣和財**策，比如前兩天的提高準備金率，就是對房價是利空消息。
如果有利好消息了，也許*府就是想要托市了。
O（∩_∩）O哈哈~
為什么成都房價那么低,gdp還那么高
回西昌，你是西昌人嗎？說實話，西昌買房太太太不劃算了。
西昌商品房均價根據網上資料2016年是全川排第二高的，成都排第一。
我是宜賓人，在成都生活過18年，在綿陽待過2年，2014年后一直在西昌（我老婆西昌人，弄了套安置房）。
成都房價高是城市綜合發展水平高，西昌房價高一般認為是商品房供給少了。
比如2016年西昌一般在售商品房就10~12個樓盤左右。
而宜賓是30~40個。
大成都普遍上千個樓盤同時在售。
其實西昌安置房修得特別多，企事業單位的集資建房（名目可能不一樣）也不少。
商品房買的人我感覺并不多，畢竟城市人口也就30萬，沒什么大型企業，支撐不起房產市場。
感覺很多商品房賣了4~5年都沒買完，周邊配套也不齊全，生活品質不高。
如果你在西昌有很好的事業基礎，那么在這里買房生活是必須的選擇。
否則我比較喜歡綿陽，德陽這種城市。
房價更低，人口上100萬，工作，商業基礎遠遠好于西昌。
離成都也近，信息發達。
買了房了就把家按在那里了。
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