榮觀房產網1.百商悅瀾山和淮礦馥邦天下哪個樓盤好一些
您好，樓盤對比
對比樓盤
淮礦馥邦天下>>
百商悅瀾山>>
樓盤優點
項目位居合肥市高新區科學大道與海棠路交口西南，將規劃建設成為一個交通便捷、環境優美、設施齊備、生活詩意的高檔住宅社區。“馥邦天下”建成后，將帶動周邊區域形成新的城市中心，為合肥市民詮釋高品質的生活方式，為業主構筑拓展夢想的遼闊舞臺。
悅瀾山緊鄰大蜀山南麓，山水城市景觀近在咫尺。園區內有聯排別墅、全景高層，東高西低的建筑布局，戶戶尊享“開門見山”的意境，以地段、生態和建筑品質，造就了合肥稀缺的城市依山別墅群。悅瀾山采用了新古典主義建筑風格，高層建筑整體雋秀挺拔，端莊典雅，建筑造型細膩而富于變化，豐富的天際線、典雅的外立面色彩及形態，回歸建筑之美，彰顯出居者的尊貴和品味，建筑轉角處采用弧形玻璃，大大擴展了室內的視野，也使得建筑觀感更為流暢。園區內人車分流，大大提高了園區的安全性和舒適性。另外奢華的精裝三大堂，入園、入戶、入車庫，時刻尊享。
樓盤缺點
目前處于建設中，周邊配套尚未成熟。其次，附近公交車路線也不是特別多，對于無車一族來說，出行不是很方便。項目靠近馬路，有時會有重型卡車經過，對居民生活造成干擾。
悅瀾山緊鄰大蜀山南麓，山水城市景觀近在咫尺。園區內有聯排別墅、全景高層，東高西低的建筑布局，戶戶尊享“開門見山”的意境，以地段、生態和建筑品質，造就了合肥稀缺的城市依山別墅群。
基本參數
樓盤地址
習友路北、科學大道西
習友路與玉蘭大道交叉口
樓盤均價
12000元/m2
12000元/m2
預計開盤時間
2016
2015-11
預計交房時間
2016-06-30
2018-06
建筑形式
高層
聯排別墅，高層
裝修情況
精裝修
毛坯
容積率
3.00
2.5
綠化率
40%
42.1%
開發商
淮南礦業集團
安徽百商置業有限公司
物業費
1.4元/平米/月
1.4元/平米/月
免費咨詢電話
4006090055轉14867
4006090055轉21349
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交通配套
交通出行
柳樹塘公交站8條公交線路暢達全市605路，516路，652路，691路，653路，656路，655路；國道G4001
656路，234路，653路，516路，652路，691路；玉蘭大道/合寧高速公路（路口）
教育
廬陽中學、168中學等重點名校
安徽新華學院，安徽經濟管理學院西區-教學樓c，安徽新華學院學生工作處（學工處），安徽新華學院-商學院，新華學院-信息工程學院，新華學校11號教學樓，安徽新華學院-國際教育學院，新華學校12號教學樓，新華學院-人文藝術學院，超星數字圖書館
醫院
省立醫院南區
玉蘭大道社區衛生中心
銀行
徽商銀行atm
中國工商銀行（柏堰科技園支行），中國工商銀行ATM，中國農業銀行客服中心，肥西農村商業銀行長安支行，中國信合（森林大道蜀山信用社），中國郵*儲蓄銀行（方淮海廠支行），招商銀行ATM，徽商銀行atm，肥西農村商業銀行ATM（長安支行），中國郵*儲蓄銀行ATM
其他
長安路商業廣場，三緣精品百貨，快捷百貨商店，俊偉超市煙酒百貨
長安路商業廣場，柏堰商場
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望采納
2.誰知道淮礦馥邦天下1#樓房產證什么時候拿
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。