榮觀房產網1.綠地新江橋城的房子怎么樣
綠地新江橋城是在江橋板塊，首先來說江橋，這個地方大家是不是已經發現，為什么離地鐵那么近又有萬達廣場，房價還沒漲起來？
那么必然是說明這一塊地方是有問題的：
第一，江橋垃圾焚燒廠，雖然有點距離，但也在輻射范圍；
第二，這一塊都是動遷房，動遷房的質量能跟商品房比嗎？還可能遇到各種問題
第三，學校，這附近都是一些民工學校，你敢讓孩子去上嗎？
第四，5分鐘一架飛機從頭頂上飛過，你敢買？為什么飛機從這飛，因為這里建的全是保障房啊，既然都是保障你了，你他媽去提意見誰他媽睬你，難道去飛人家商品房嗎？
再來說說綠地新江城的房子：
用綠地集團內部的人話來說，建的一塌糊涂。這個大家自己去實地看好了，一下雨就積水。
大家可以去二期的樓梯看看，刷的白粉全都是掉地上的，只有驗收的兩棟樓質量還稍微能看看。其他樓都是面子工程，墻體看著是磚，實際就是刷的涂料。
所以，呵呵。。。
2.綠地新江橋城小區 是動遷安置房 但要滿3年才好過戶 不知道這個風險
首先公正是要求必須以產權證作為公正的依據，你連產權證都沒有何來公證？莫非公證處又開始收私錢了？而且公證處的公證是有時間限制的，并且可以單方面由產權人撤銷，朋友，你要買回遷房我認為最好是跟你的交易人以及房產所屬的開發商或物業方都有個書面的承認協議，承認產權已做轉移比較好，雖然房產證是個標準的法律認可的依據，但是買賣協議按照現行的法規來說也是可以成立的，但必須清楚幾個要件：1、產權責任等已明確敘述轉給了你，也就是你必須一次性給錢了。2開發商作為第二證人以及物業作為第三方證人很重要，這在你日后一旦產生糾紛時可以為做很重要的證人出席。但是我還是要勸你，最好，當然這很難，讓買房子給你的人打個承諾書，然后由一名律師或第三證人為你們簽字，一旦日后出現糾紛，你到法院勝算大些，必定回遷房沒有產權證，并且在開發商來說，拆遷戶的回遷房是要報批至建委備案的，無法變更網簽及權屬人，如果將來這個賣你房子的人不配合你，那么可有的鬧心了！
還有就是別做美夢了，這么天大的便宜小心砸死你，還有，如果你真的一定要買，那么賣你的樓的人最好是個誠實守信，并且是個忠誠坦白的人，阿彌陀佛吧！