榮觀房產網1.婚房撐起2012年樓市 新婚小夫妻應該如何買房
開發商：扎堆賺婚房錢 憑借著高周轉率策略，萬科、恒 大在2011年加速甩掉對手保持優勢。
這也讓其他開發商紛紛效法在2012年，將主攻方向繼續向“剛需”群體回歸，針對年輕人待婚、結婚群體的緊湊戶型、低總價的婚房產品仍將占據相當的分量。 近日，各大開發商陸續公布了2011年銷售業績。
在全國商品房銷售面積和銷售額增速大幅回落的情況下，開發商業績加劇分化，采取高周轉策略的房企業績明顯比追求高毛利率的房企更為亮眼。而面對2012年的樓市探底期，開發商紛紛擺出謹慎的態度，多持現金為王的策略，房企去庫存化將加速。
在上海，主攻剛需現象亦是如此。金地上海公司在2011年大賣剛需對口的金地藝境后，也將希望寄托于同樣針對剛需的金地藝華年。
無獨有偶，在2012年的開售項目上，龍湖地產（龍湖·時代天街 龍湖·香醍溪岸）則表示，2012年，將繼續堅持“高周轉”銷售策略， “哪里有糧票，我們就主攻哪里。”滬上一位開發商向《東地產》道出。
而同樣將婚房市場定位在套型面積在70-110平方米，婚房總價主要集中在150-200萬元的房源。中原地產對滬上二手房統計了解，截止到2012年1月31日，套型面積為70-110平方米的房源占全市住宅存量面積的46%。