榮觀房產網1.中國十年后的房價
1、中國十年后的房價，我的預測是一線城市例如北上廣，肯定是漲價的，二線城市會小漲一些；三線城市小縣城不漲，甚至會下跌；農村肯定就是人口更低，房價自然也就無人為津了。
2、房地產情況是這樣的。中國城市化進程（世界的也一樣），就是一個人口由農
村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限
的，北上廣這些房價只能上漲。
3、一個大學畢業生，一般都是留在大學所在地工作，很少有回家鄉種土豆的，而大學所在地，一般都是一線二線城市，而三線、四線很少，這就導致人口不斷向大城市流動，北上廣這些擁有大批高校的特大城市，自然房價也就更高了。
4、人口凈流出的則是三線四線的小縣城。甚至是鄉村。所以北上廣建筑用地總是有限的。這就是為什么一線城市漲價的原因。
2.十年之后,中國的房價會是怎樣
十年之后，中國的房價比現在有較大幅度增長，原因如下：
1、中國經濟增長是必然的，經濟增長了，房屋價格能下跌嗎？
2、房屋價格情況是這樣的。世界的城市化進程，就是一個居民由農村向縣城、縣城向中等城市，中等城市向特大城市流動的過程。而特大城市總是有限的，所以北京這些城市的房屋價格只能上漲。
3、大學畢業后，一般人都是留在大學所在地工作，很少有回家鄉種田的，而大學一般都坐落于大型、特大型城市，而中、小城市則很少，這就導致居民不斷向特大城市流動，北京這些擁有大批高校的特大城市，自然房屋價格自然也就被推的高了。
4、人口凈流出的都是中小城市和鄉村。這就是為什么縣城房屋價格不漲的原因。
5、我們在北京買房子，真正要享受的不是10萬元一平的房子，而是北京的教育、醫療等等。但是區域核心城市就那么幾個，我們所有人都去了，中國其他地區怎么發展，所以大城市只能上漲，其他中小城市，房屋價格不高的。
6、現在都吆喝第四次單身潮來臨，說適齡男女有2億之多，如果按照中國14%的單身率計算，那就是說這2億人中有2800萬不結婚。如果他們都結婚，需要1400萬套，如果都單身，則需要2800萬套。這樣房子一下就多需要1400萬套。這些是剛需。中國全部庫存才600萬套，才占需要的42%。
3.十年后中國房價如何
誰也不敢預測10年以后的事。
個人認為：房價短期內還有下降的空間。但是長遠來看，房價會持續上漲的，因為中國人多地少，土地資源緊張，供求矛盾突出。
估計2009年6月以后要開始回漲//。 答案補充 說點數據給你聽：以前中國的人口是8億（1978）,30年后的今天2008年的人口是14億。
未來15年要預計突破23億大關。1978年的全國城市規模上現在（2008）的1/35，城市建設用地擴大了35倍，以后還會擴大的，城市土地不全是用來建造住房的，住房用地只占城市建設用地的15%。
全國的工業用地面積從1978年到現在翻170倍，大量的耕地被占用，工業用地不是用來建造住房的吧！·？·另外，1978年的人均住宅面積是9平米，現在是27平，面積越來越大。······················你不會小學都沒有畢業吧自己隨便計算一下，真幼稚。
4.10年后中國的房價會下跌嗎
以后房價會跌還是會漲？
1、首先，我們這里說未來房價很難再次回升。最重要的原因就是*策的變化。在今年的中央經濟會議上，我國對于樓市調控的要求已經改變了。從曾經的遏制房價過快上漲，轉變為了堅決遏制房價上漲。去掉了過快加上了堅決。這一點很明確地表示目前國家對于未來房價的決心。
2、其次，市場環境的變化，對于當前的樓市調控，除了*策層面的加碼之外。不論是房企巨頭還是房企大佬都是開始了逃離房地產行業，其次住房租賃市場的快速發展，已經將原本的住房需求開始進行了一些轉變。所以，從長期來看，或者在目前的短期來看，我國房價都失去了快速回升的動力。
3、在短期來看，房價的走勢主要還是受預期的影響。那么在現在這個全民不再看漲的預期之下，除了那些一線城市的房價將會保持繼續的平穩或者小幅的上浮之外。其他的城市房價都會出現下跌，當然這個下跌幅度不定
5.再過十年中國的房價走向如何
“中國房價10年內的走勢”？通貨膨脹都不知道多少倍了。
目前國家也出*策公開參與炒房，房產稅轉嫁到租金，看來國家是要打擊沒房住的人多掏租金去租房，目的是想逼老百姓都掏錢去買房。 最終轉嫁到租房人，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現，房價繼續高漲，稅收增加，國家目的達到。
*府轉嫁房產稅可暫時影響供求及保障矛盾，征收房產稅會使國家會更加強大，國富民弱會更加突出，但為了國家利益，老百姓犧牲一下個人利益吧。 一但房產稅改革后，*府最怕有房的老百姓較真，都去找國家要土地增值那部份錢，或老百姓都去找國家要回自己的土地所有權，那國家麻煩就大了，呵呵。
重點：落實解決供求關系，非常簡單的事情，不清楚為何*府要故意搞得特別復雜！！！多學學重慶*府，因加大保障性住房（公共租賃房）供應，所以重慶房價在全國城市中目前來說還是最低的，而且是按套內計算。今后通貨膨脹因素會上漲，但至少遏制了房價的過快上漲。
房產稅*策短期影響房價很難說，因國家未實質解決保障房的供求矛盾，國家每出臺一個*策調控，就變相抬高一次成本，越抬越高，最后還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。
國家新*是“遏制房價過快上漲”。國家是要求房價繼續上漲，但不要漲得太快。
房價下跌不符合國家新的*策，新*本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲。 例：有人去市場花100大洋買了一只小豬認養10年，1年后長成可以賣1000大洋的大豬，有一社團組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再征收你把豬養大了的養豬增值稅100大洋。
就是這種稅，請問你認為應采用何種形式征收？呵呵。社團組織對豬的打壓的*策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價會不會下跌。
但豬涉及民生問題，有很多人需要買來吃或養，社團組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在！！問題是社團組織是否愿這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價的成本被抬高一次。
漲價不是房漲價，房是每年都要折舊，增值的原因是*府的土地而持續增值的。 在國外因土地增值要收地產稅（房產稅、物業稅，什么名稱不重要），國外土地是私有化的業主擁有所有權，業主自己的土地增值了，國外的業主非常高興，當然愿意交地產稅。
中國也準備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權而已。但土地又是持續增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業稅應該向誰征稅？地方*府找中央*府征收？不可能。
去找老百姓征收，但老百姓的房在折舊貶值，轉而只有轉嫁去抬高房的價格，造成房價爆漲。