房價有3部分組成：
1、上繳國家的各類稅費、土地出讓金，這一部分大約是2000-3000元。當然如果北京自然要遠高于這個價格。越是發達地區，價格越高，這里就是用縣城的價格。
2、房屋建筑成本。大約也是2000-3000元。當然跟層數、面積也是有關的。這里按照小高層來計算的。
3、其他費用。例如小區其他用地、綠化、設施、停車場等等，這一塊不好計算。但是也不會太高。
4、房地產商的合理利潤。你總是要讓人家賺錢的。
所以，普通地級市下屬的縣城的房價也就在6000以下。
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