隨著國家宏觀調控、地區房地產開發*策的出臺，加之受建材價格下降等因素的影響，一直堅挺的哈密商品房房價開始出現松動，今年一至二月，房價趨于下降，年內還有一定下行空間。
2008年第三季度，哈密市普通商品房平均售價為2100元 / 平方米，2008年第四季度哈密市普通商品房平均售價為1980元 / 平方米，2009年一至二月普通商品房平均售價為1880元 / 平方米，房價趨于下降。 今年，哈密行署和哈密市*府為擴內需、保增長，保持哈密地區經濟的穩定發展，大力推進房地產開發，制定出臺了《哈密地區房地產開發建設優惠*策的通知》，取消了8項收費，免收11項收費，減半征收15項收費，同時今年建材價格與去年相比也有所降價，這些因素使得建房成本降低，據市房地產管理部門預計，今年哈密市普通商品房售價應該有一定的下行空間。
據了解，為了保障居民住房需求，今年哈密市將投資5000萬元開發廉租住房1000套，建設面積5萬平方米，投資10800萬元；開發經濟適用住房1000套，建設面積8萬平方米；計劃投資66100萬元，建設商品房面積63.98萬平方米。
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