榮觀房產網1.在鄭州升龍城看了一小戶型朝北60平的房子,現在被定義為”非成套住
當然可以買。
非成套住宅是指供人們生活居住的但不成套的房屋。一般是指廚衛不在房屋內，在過道另一面，通常是幾戶人家共用一個廚衛。
小戶型是結構性調整的一個方向，其以總價底受到大家追捧，同時也出現了一個極端的小戶型——非成套住宅。何為非成套住宅？即大家經常看到的沒有廚房的通廊式住宅。形象地講就是標間或古老的筒子樓增加了室內衛生間，當然，也有更好聽的名字“酒店式公寓”。
《住宅設計規范》中將住宅定義為“供家庭居住使用的建筑”，同時相關條文又作了明確的強制性規定：“住宅應該按套設計，每套住宅應設臥室、起居室（廳）、廚房和衛生間等基本空間”、“廚房應直接采光、自然通風”、“廚房應設置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙等設施或預留位置”。由此可見非成套住宅根本不能算是住宅，它之所以能成為住宅的一種，其實是人為地創造出了“非成套”這個概念。
實際上也是如此。非成套住宅的購買者往往是用來投資，許多這樣的樓盤變成了寫字樓和快捷酒店，就是有個別用于居住的也是權宜之計，因為它不具備家的最低限度之條件，所以，這些人時刻準備著購買“二套房”。
市場上的非成套住宅之所以熱銷，是因為其作為投資的門檻低和性價比高，但是，如果真的做為住宅自用，其性價比是可想而知的。
我說完了。買不買，你自己判斷吧！
補充回答：能買。能辦房產證。能遷戶口。能貸款。和正常的房子一樣，正常房子享有的他都有。就是他是非套內，明白啥叫非套內嗎？我上面寫那么多，你有看嗎？！優缺點如上所述，我都和你分析過了。