榮觀房產網1.2016年4月起萬科金域松湖房價怎么持續下跌
在松山湖缺房缺地的情況下，開發商們把目光投在了周邊的大朗和大嶺山，土拍競爭異常激烈，從中不難看出開發商對松山湖周邊鎮區的重視，同時，驚人的競拍價格也慢慢抬升了該區域的房價。
11月底大朗三宗連體商住用地引來碧桂園、萬科、天麟地產激烈爭奪，接連誕下新地王；12月16日大嶺山鎮的“巨無霸”地塊悉數落入碧桂園的囊中，總成交額超過20億元（206478萬元），總成交樓面地價為5934.87元/平方米，總溢價率為137.39%。種種跡象表明，松湖片區在2016年將成為房源供應的主力，而極高的樓面價也預示著大朗大嶺山的房價即將步入萬元時代。
2.東莞萬科金域松湖
我們5月買的93平米的，朝向東南，7棟8樓，看泳池，價格8260元/平米。朝向不好的要大約8000。
大戶型129平米的比93的要便宜一些。東南向的大約均價8000元。
148平米的又要便宜一些，大約7500元均價。
不知道現在價格有沒有顯著變化，沒有關注。
5月的時候比年初的時候又便宜了一些。大概3月份有買了一期93平米的，靠馬路，朝北的，我覺得不是太好，價格跟我們那個差不多。5月的時候實際對開發商有壓力的。保利紅珊瑚跟它同時開盤，對它的價格形成了壓力。
我們的利率是85折。
感覺松湖整體來講還是一個不錯的樓盤，就是高了一些，25樓。不過沒有辦法，不整高一點開發商怎么賺錢？
3.萬科金域松湖的配套信息
周邊商業：社區配置了約1萬平米的商業街和大型超市
銀行：廣東發展銀行、招商銀行、中國銀行、東莞銀行、興業銀行、東莞農信社、交通銀行等
周邊醫院：松山湖社區衛生服務中心、長富醫療中心、大朗醫院松山湖分院
周邊學校：松山湖中心區小學、東莞中學松山湖學校、南方外國語小學
周邊公共交通：貫通整個東莞市的輕軌線R1、R3經過松山湖，松山湖也是輕軌換成站點之一。鎮區公交松山湖1路和3路、76路，附近站點是工業北路東站、新城大道路口站、東坑路口站