榮觀房產網1.西安郭杜融鑫小區房價
城內 5000
城南 3985
城東 4167
城西 3780
城北 3310
低檔3000左右，地段很偏。
中檔4500左右，一般地段，交通較方便。
高檔7000以上。
坐車的話，只要有直通車，1個小時左右到市中心。
那紫薇田園都市來說3000均價的房子，在高新區和郭杜的交接處，坐車1個小時到鐘樓。
焦點西安房地產網 * 2007年12月26日11:32 焦點西安房地產網 今日成交數量較上一日有大幅變化，成交量達到328套！
近日西安成交均價一直在走低，今日城內成交均價跌出5000大關。甚至西安房價的“常青樹”城南區域成交均價也跌出4000大關，以3985.14元均價成交！ 不過城東成交均價仍高位運行，達4167.18元，首次超過城南！
今日成交均價最低的是城北！成交均價以3305.68元成交！此成交價為近期內最低成交均價。
“拐點論”充斥于各方，從目前西安成交均價上來看近期走低不可避免。
2.未來西安的房價會漲嗎
房價主要影響很多：
1. *策如果*府要在你的小區附近投資一個億建個什么項目，你的房價肯定馬上飆升；
2. 市場經濟，如果整個市場的經濟蕭條，那么房價也沒辦法逃脫。剩下就是一些小的方面了，房子的位置，城市的中心還是偏遠的市郊，交通、好的交通方便你我他；
3. 樓層、多層的房子行內話說金三銀四，去看樓盤也一應該知道高層的房子每層可能都有差別；
4. 房子的年代，不用解釋也應該知道；
5. 學區，很多家長會為了自己小孩能上個好的學校而選擇買房！沒辦法人家有錢啊
6. 醫院、物業小區環境，等等。