榮觀房產網1.天津西青大寺龍居花園二手房價
90多平，現在也得有30來萬了，2樓.2室1廳1衛，無業費一年是400多點.漲錢了，呵呵.所以你估計下得多少錢，60平還要兩居室？那空間很少了，這邊的房型不是那種返遷房，所以不可能60平的還有2居室.都是廳比較大的，寬敞的，屬于新的房型吧.菜市場是露天的，就這點不好，有新建的，但是租金高，就沒人去，但以后應該會有解決的辦法，超市有不少，空氣環境當然很好了，比住市區強很多，沒那么吵鬧，這里的溫度要比市區低一兩度吧，早晨空氣是更好了，房子本身就不貴，所以有些是租出去的，因為挨著西青開發區，所以這里當成員工宿舍的也有些，但是都是些小妹妹，不覺得亂.都不錯，小區也都很干凈，衛生都很好，保安也OK，晚上都會巡視.這里也有很多都是市里退休人員來這里養老居住，交通也方便，有628,183,705.706.186.688.659.838，還有去各大超市的免費購物車.我覺得，與市區就隔著外環線，現在交通方便，坐車就走，自己有車那就更沒什么不方便了.長期居住，要比市區生活質量高.畢竟空氣也好，房子也寬敞，不那么吵鬧，當然也要自己適應，有些市里人買了又賣，就是不適應，寧愿擠市里小平米的，也不住這邊，呵呵.喜歡安靜些的，來這邊就很適合了.這邊也是長期規劃的商業中心，前景是非常好的.到時賣房的那些肯定是要嘆氣了.再往里走，就是友誼南路一直下去，快到西青開發區，馬路兩邊都有居住小區，洛卡小鎮+梅江康城，但都是剛建的，什么設施都不全，相比這些，龍居花園屬于成熟的社區了.人氣也很旺.接著往南走，穿過西青開發區，那邊也有很多新樓房，什么什么山莊就在那邊，名字忘記了，呵呵.那邊也是未來的一個商業中心區，配套現在不全，但只是時間問題，所以買房子還要有長遠的目光啊.祝你好運。
2.天津西青大寺龍居花園二手房價
90多平，現在也得有30來萬了，2樓.2室1廳1衛，無業費一年是400多點.漲錢了，呵呵.
所以你估計下得多少錢，60平還要兩居室？那空間很少了，這邊的房型不是那種返遷房，所以不可能60平的還有2居室.都是廳比較大的，寬敞的，屬于新的房型吧.
菜市場是露天的，就這點不好，有新建的，但是租金高，就沒人去，但以后應該會有解決的辦法，超市有不少，空氣環境當然很好了，比住市區強很多，沒那么吵鬧，這里的溫度要比市區低一兩度吧，早晨空氣是更好了，房子本身就不貴，所以有些是租出去的，因為挨著西青開發區，所以這里當成員工宿舍的也有些，但是都是些小妹妹，不覺得亂.都不錯，小區也都很干凈，衛生都很好，保安也OK，晚上都會巡視.這里也有很多都是市里退休人員來這里養老居住，交通也方便，有628,183,705.706.186.688.659.838，還有去各大超市的免費購物車.
我覺得，與市區就隔著外環線，現在交通方便，坐車就走，自己有車那就更沒什么不方便了.
長期居住，要比市區生活質量高.畢竟空氣也好，房子也寬敞，不那么吵鬧，當然也要自己適應，有些市里人買了又賣，就是不適應，寧愿擠市里小平米的，也不住這邊，呵呵.喜歡安靜些的，來這邊就很適合了.
這邊也是長期規劃的商業中心，前景是非常好的.到時賣房的那些肯定是要嘆氣了.
再往里走，就是友誼南路一直下去，快到西青開發區，馬路兩邊都有居住小區，洛卡小鎮+梅江康城，但都是剛建的，什么設施都不全，相比這些，龍居花園屬于成熟的社區了.人氣也很旺.
接著往南走，穿過西青開發區，那邊也有很多新樓房，什么什么山莊就在那邊，名字忘記了，呵呵.那邊也是未來的一個商業中心區，配套現在不全，但只是時間問題，所以買房子還要有長遠的目光啊.祝你好運
3.天津西青區的二手房價大概多少錢一平
天津西青區的二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）估價*5·6%沒滿兩年的增值稅 ，買方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方，雙方。
6、工本費80元，買方（工本印花稅5元）買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.
4.天津二手房價格
大概得七八千吧。
買二手房子經濟實惠。
稅費給你看一下。
一、購新房費用：房款+儲藏室款+契稅[房款*1.5%+儲藏室*3%]+維修基金[（房款+儲藏室）*1%]
二、新房按揭貸款：
(1)、貸款年限最高30年。：（年齡+貸款年限）男：不超過65歲，女：不超過60歲。
(2)、按揭貸款首付：房款的30%+儲藏室款+契稅+維修基金
(3)、貸款金額：（房款的70%）且最多貸到仟位。
(4)、月還款：貸款金額*貸款系數。
(5)、所需證件：夫妻雙方身份證?戶口本?結婚證?收入證明? 主貸人的正楷手章。
(6)、80元抵押登記費用
三、最高貸款金額計算：
1、公積金貸款最高額限制條件：
(1) 公積金貸款最高金額40萬元，
(2) 最高可貸款額為所購房款的80%,
(3) 最高貸款金額=公積金月交金額 ÷ [個人繳存率（一般10%）+ 單位繳存率（一般10%）]*[還款能力系數（一般為0.4）+單位繳存率（一般10%）]*12*貸款年限。
2、貸款年限最高30年，且（年齡+貸款年限）男：不超過65歲；女：不超過60歲。
3、貸款費用還包括擔保費：貸款金額*固定系數。
4、公積金貸款首付：房款的20%+儲藏室款+契稅+維修基金
5、所需證件：身份證、戶口本、結婚證、公積金卡、夫妻雙方正楷印章。
六、二手房買賣
1、費用：
(1)中介費：成交價格*1%
(2)契稅：評估價*1.5%
(3)交易費：6元每平米*（樓房面積+儲藏室面積）
(4)營業稅（房證或契稅票均不滿5年時）：評估價*5.55%
(5)個人所得稅（房證或契稅票均不滿5年時）：評估價*1%
(6)差額營業稅（產權面積超過144平米時）：（評估價-上次成交價）*5.55%
(7)工本費：80元，抵押登記費80元。
(8)土地出讓金：評估價*1%（平房土地證過戶涉及、以及原來通過劃撥形式取得的土地的樓房將要涉及，如東區、西區、岳園小區、中保、建設樓等）
2、二手房按揭貸款：
(1) 限制：價格在15萬元以上、房齡10年以內的樓房。
(2) 貸款年限：最長20年且（年齡+貸款年限）男不超過60歲，女不超過55歲。
(3) 首付評估價格的最低30%
(4)貸款所需費用：除上述費用外還需交費用
a） 評估費：評估價*2‰
b） 保險費：貸款金額*系數
c） 代辦貸款費用：貸款額*1%（中發收）
(5)貸款所需資料：同新房所需資料
3、二手房公積金貸款：
(1) 首付最低30%，確定最終貸款金額同新房公積金貸款。
(2) 貸款年限最長20年。
(3) 貸款費用除上述費用還需：
評估費：評估價*2‰
擔保費：系數*貸款金額
代辦貸款費用：500元每件（自己辦理可不交）
4、二手平房買賣：平房不能作按揭貸款。涉及費用見“費用”
(1)中介費：成交價格*1%
(2)契稅：評估價*1.5%
(3)交易費：6元每平米*（樓房面積+儲藏室面積）
(4)營業稅（房證或契稅票均不滿5年時）：評估價*5.55%
(5)個人所得稅（房證或契稅票均不滿5年時）：評估價*1%
(7)工本費：80元，抵押登記費80元。
(8)土地出讓金：評估價 ╳ 1%
這是我們公司自己總結的！