榮觀房產網1.昆明5年以后的房價是會漲還是會跌,為什么
市場自然有其規律，該降該漲都會順其自然出現的。沒什么不合適，需求決定了房價。
由于房地產行業受到國家*策的長期負面影響，打擊了炒房團游資的積極性，回歸了市場的本來需求，房價在上海，深圳，廣州已經出現了一定程度的回落，而這種小幅度回落的趨勢可能會逐漸向全國市場擴散，但是大跌的可能性不是很大，國家不允許大起大落。 之前房價漲幅大的地區的房價回落速度可能會稍微大點，而漲幅小的地區房價可能維持穩定狀態甚至上漲的態勢。而商業房產由于需求大于供己，在較長時間內還會有攀升的趨勢。
國家發改委、國家統計局公布的最新數據顯示，3月份，全國70個大中城市房屋銷售價比去年同期上漲10.7%。統計數據顯示，3月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比（與去年同期比）上漲10.7%，同比漲幅比2月低0.2個百分點，漲幅開始放緩。
就環比（與前一月相比）數據看，3月全國樓市環比上漲0.3%，環比漲幅比2月高0.1個百分點。房價環比下跌的城市增多，深圳、南京、哈爾濱等10個城市的房價環比明顯下跌，其中深圳降幅最大，達2.5個百分點。
此前一直領漲全國樓市的深圳、北京、上海等中心城市，已讓位于西部城市和全國其他二、三線城市。烏魯木齊的房價同比上漲高達24.7%，位居全國之首。
分地區看，烏魯木齊、寧波等城市的新建住房售價同比漲幅較大。北海、金華等城市環比漲幅較大。
如果后市房價因為炒房團的原因再次抬高房價，沒有按*府的預期下降反而上升了可能引發*府更嚴厲的調控措施，如果是以投資未目的的人請謹慎介入。
以上純屬個人觀點請謹慎采納，祝你好運。
2.昆明的房價為什么這么大的泡沫呢
1。從國家看，房價上漲是大勢所趨，全國都在上漲。
2.就昆明開看有這么幾點：《1》。昆明正在進行新昆明建設，需要大規模的擴大城市面積，因此就需要大量的房地產開發商的資金進入，只有高房價讓房地產商看到利益，他們才會進入。《2》，第二點應該是最重要的因素，昆明在進行城中村改造，那么多的城中村，賠償村民的資金從哪里來，建設的資金從哪里來，那么大量的資金，不是從*府拉i，而是從房地產開放商那里來，所以*府要進行城中村改造，就必須講昆明房價推高，讓開發商看到利益，開發商才會去把那些地買下。所以昆明房間怎張為什么會那么快。