榮觀房產網1.鄭州下半年的房價會呈什么走勢,會降嗎
【猜想一】下半年鄭州房價會降 雖然不少開發公司在接受采訪時信誓旦旦地表示，再困難他們也不會降價，但在一些業內人士看來，降價已經是不可避免的趨勢。
鄭州風雅頌置業總經理曹天表示：“調控施壓、競爭加劇的市場環境下，持續觀望帶來的成交量下跌，將會使不少開發商的資金鏈持續繃緊，除了現有的優惠和折扣之外，更多的促銷和降價呼之欲出，房價松動的壓力越來越大。今年下半年鄭州房價肯定會降。”
王牌企劃董事長上官同君也說，3月份鄭州樓市出現量價齊跌的情況，除了經濟適用房增加和團購房增加的原因以外，限購*策遏制住了投資購房需求，再加上老百姓的觀望心理，預計鄭州樓市會出現量價膠著拉鋸的局面。 鄭州清華園房地產開發有限公司副總經理師凱倫認為，隨著各項調控措施的推進，可以預計，房價下跌是不可逆轉的趨勢。
“今年鄭州房產變相降價的幅度會很大，也有一些小的房產公司撐不下去會直接降價。” 【猜想二】最多會有上百房產項目被轉讓 4月21日，記者見到了鄭州市一家房產開發公司的老板王先生，他正在轉讓自己的公司和項目，想徹底退出房產開發行業。
說起來，王先生也是房產開發行業中的資深人士了，從2000年就進入了鄭州的房地產開發市場。沒想到的是，從去年年底到現在的房產宏觀調控，銀行貸款完全堵死了閘門，別的方法也想遍了，跑了半年時間，花了不少錢，一分錢也沒有貸過來，“前期開工的錢都是從擔保公司借的高利貸，每天一睜眼，我就欠擔保公司利息5萬元，實在支撐不下去了。”
他說，只想盡早找個買主把項目或公司買過去，早點解脫出來。 王先生的做法不是個例。
“我們已經接到了不少房產公司想轉讓開發項目的電話。”王牌企劃董事長上官同君介紹。
省商業經濟學會秘書長宋向清預測，鄭州今年會有少則幾十個多則上百個房產開發項目轉讓。
2.鄭州的房價走向
我是賣二手房的 說實在的 房子這東西 早買早好 現在雖然國家調控的厲害 但是有降就有漲 也是永遠不變的道理 08年多好的例子啊 新房的其實我不推薦 因為二手房是現房 新房期房 誰知道以后的質量咋樣啊 并且二手房現在比新房的價格低點 但是首付多 如果你沒那么多錢就買新房吧 經濟適用房更加不推薦 現在的經濟適用房不比以前的 樓間距嚇人 質量更不用說了 你可以去看看 現在的經濟適用房都是高層 并且小區環境一般 更重要的樓間距很近 采光上很受影響 買房子肯定要買個稱心如意的 不過至于買哪個 還是根據自己的實際情況啦。