市中心要看哪里了，順城8000+，一環以內基本在5000以上，不過樓盤幾乎沒有，有待城中村的改造；二環以內在4000的房子也沒聽說過，高層可能還要貴些；昆明北市區的交通、居住環境都要比其他片區好些，不過北市區發展的太快，基本硬件設施還未跟上，沒有大醫院，學校也不多，高層期房在3500+；南市區暫時不要考慮吧，生活很不方便，環境比較差、硬件設施極度匱乏，舉例南市區沒有任何一家大超市，而且那邊的地基也不好，中低層價格3200+；西市區屬于工業區，好樓盤也不多，總體居住環境不理想，最近聽說的一剛開盤的小戶型現房價格，復式、錯層的U族部落在3100+，缺點位置不好，公攤面積太大，公攤率在28%以上；東邊要到呈貢了，如果要買房投資倒是可以考慮，不過呈貢的自來水管網才在鋪設中，煤氣罐還沒開始搬遷，這樣的地方3年內還是不要考慮能住吧，呵呵，據說價格在2000+……看到這個數據你大概知道你那房子還有申值空間的，08年漲的不是很大，都是因為國家出臺了宏觀調控才導致的，09年可能也不會有太大的回漲的，深圳明年肯定會還在降的區域的，所以大城市都是以下滑為主咯，。
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