榮觀房產網1.蘇州金閶區領秀金品花苑的房子什么時候下來房產證
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
2.蘇州金閶區領秀金品花苑的房子什么時候下來房產證
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
3.鄂州領秀1+8的房子么樣啊
我是學裝飾設計的，暑期在公司實習，老板派去領秀1+8跑過幾天業務。
只在那邊轉了幾天，說說自己的感覺吧。
1、房產的開發商似乎是鄂州本地的小老板，感覺什么都很小氣一樣，還建樓和商品樓有明顯的隔離，而且綠化不公共。
2、毛坯房的質量感覺還不錯，起碼里面很干凈的。黃金水岸好多房子里面有工人的生活垃圾，而且墻壁粉的不及1+8的好。
3、內部綠化不夠檔次，主要是綠地面積小了。綠化風格檔次要和黃金水岸、以及康城、長江天下比那是沒得比了。當然他們的房價也高很多。
4、1+8的發展前景還是很廣闊的，里輕軌很近，以后去武漢也方便，而且肯定會規劃新的公交線路連接輕軌，進入市區也不用愁。
4.領秀長安這個樓盤怎么樣
以下是本人的親身經歷：
今年51經歷了房展會，了解了很多樓盤信息，領秀天下算是其中一個，趁著51過后的第二個周末，和家里人一起來到了領秀天下的售樓部，一進售樓部，人山人海，每個茶幾，圓桌都坐滿了人，他們接待我們的人說：“今天周末，來看房的人很多。”當時看來感覺確實生意興隆，人氣旺盛。
然后他們的業務人員來給我介紹了他們的樓盤：什么緊鄰地鐵2號線，樓盤所在位置是西安未來的核心地帶，什么周圍教育、購物、娛樂設施齊全，交通方便。說的跟人間仙境一樣。在我看了他們的樣板間后，我提出了一些問題，接待我們的銷售叫來了說是他們經理一名男子，這個經理比他們的銷售更能說，不僅對我提出的問題給予會有一定的改善，還給我們計算了購買領秀天下能為我們節省多少費用，那位經理說領秀天下是精裝復式樓，一層面積62平米多，兩層加起來一共130多個平米，因為二樓沒有走廊，一樓走廊的面積也是贈送的，送空調，送壁掛爐，送抽油煙機，一套130平米的精裝房才賣80萬，折合下來一平米才6100元左右，還是精裝修，物業費按一層的面積收取，暖氣費也是按一層的面積來算，這真可謂是買房劃算，住房省錢。我們心動了。
我們確實心動了，那個經理抓住了這點，繼續深入：拿來了一個本子，上面是手寫的今天他們所銷售的房屋數量金額戶型，說現在房賣的很快，今天你不訂下來，可能明天這個戶型就沒有了，然后立刻拿出一個訂房保號的條，說讓我們今天先交1萬到5萬的訂金，這個房就給我們留下，之后過來辦首付，于是我就同意了，先去交了14000元的訂金，然后他拿來了一份認購協議書，內容就是確定房號，房子的位置，“領秀天下”的樓盤名，房屋的價格和面積，當時由于頭腦發熱，就把協議簽了。
晚上拿著協議和房屋的戶型圖回到家中，想再細細的看下我以后可能要居住一輩子的小窩，結果就發現了一些問題：1.戶型圖上的名稱是“長安煦園”，而我的認購協議上確實“領秀長安”（這點我是門外漢，最后我也咨詢了律師，律師說這個是合法的，只要他的樓盤位置和開發商一樣，樓盤的名字就像人的大名小名，藝人的真名藝名一樣可以有多個。）2.領秀長安的層高只有4.85M，還是建筑層高。但是復式樓的層高我上網查了下，定義是5.6M以上，單層層高要大于2.2M。這樣房產證上才能寫2層的面積，否則只能算是閣樓，只算一層面積。3.協議的最下面有一條提到了《房屋買賣合同》，就在《房屋買賣合同》后面加了個小括號里面這樣寫到：在簽訂本協議時，已知道合同內容。這算什么？我簽的時候領秀長安里的任何一個人連合同的一個字都沒有提過，更別說我見過了，那就更不用說我知道合同內容了，這個算是欺詐么？
就以上三條，第二天我又來到了領秀長安的售樓部，要求他們出示購房合同，并在合同上注明他們向我所介紹的房屋詳情：復式樓，每層62平米多，共兩層，共120多平米。但是他們堅決不同意。于是我提出了由于合同內容雙方無法達成一直，要求對方退還訂金。依然被他們拒絕。然后我說：我只要求你們在合同上注明你們向我介紹的房屋的真實情況而已，只要你們注明我立刻和你們簽合同。他們的銷售說他們可以在合同上多寫一個補充協議，證明我的方式復式兩層，我想只要能注明真是情況就行，我問他要了他所說的補充協議的樣板，我看到那個樣板的標題我差點就吐血了，上面寫著《房屋加裝隔層申請表》。這個是什么？隔層？說好的復式樓..變成了隔層？4.85米層高的樓房中間價格隔層就可以叫復式樓么？你就可以按復式樓的價格賣么？其他的就不多說了，這天我來的時候他們售樓部依然人山人海，依然人氣興旺，但是每個人我都覺得好面熟，呵呵，也許是我記性好。
目前為止，我的訂金依然沒有退還，我還在收集多方證據，不管能不能要回我的訂金，我也要提醒所有準備買樓或者是已經買房的廣大業主：購房需謹慎。一定不能讓房地產開發商的那些個所謂的置業顧問真的把大家“箍”起來。
備注：領秀長安在售樓棟為：長安煦園2號樓，雖然他們的售樓部掛著房屋預售證，但是在長安區房管局的網站上依然無法查到長安煦園2號樓的預售證號，本人多次致電長安區房管局舉報咨詢電話，對方聲稱長安煦園2號樓預售證號為：西長預字第11037號。接線生解釋長安區房管局網上查不到此預售證號的原因的原話是這樣的：“我告訴你就行了”口氣異常不耐煩，異常強硬。已經有很多業主質疑長安區房管局的作風問題。我再此也表示質疑。
長安區房管局能夠查到2011年的預售證號是從：西長預字第11001號到西長預字第11010號。我確實不知道這個西長預字第11037號是怎么排列出來的，還請知情人士出來解答。
最后提醒廣大消費者，買房需謹慎。頭腦要清醒
5.金御皇廷,領秀華城華府一品哪個樓盤好
你好，金御皇廷，領秀華城華府一品三樓盤各有千秋。
1、金御皇廷住宅4號樓，均價5000元/㎡，戶型建筑面積87/99㎡；6號樓僅剩115㎡頂樓房源，均價5000元/㎡，購房2萬抵4萬，全款97折、按揭98折；24號樓精裝托管式小公寓均價5100元/㎡，購房2萬抵3萬；260-280㎡商鋪折后均價13000元/㎡，購房享98折優惠。所有房源均已交房。
2、領秀華城新房已經售完，目前二手房參考房價：4600元/平方米。
3、華府一品位于奎文區鳶飛路以西，健康街以北，項目由富年地產開發，華府一品占地面積78866平方米，建筑面積252343.34平方米，容積率為2.6，綠化率為40%。參考房價：5867元/平方米。
望采納！