榮觀房產網1.蘇州的學區房有哪些,新樓盤最好
你好.你的問題很廣泛.因每年4-5月教育局會下發年度學區劃分.對于園區我還是了解.希望對你有用： 根據目前園區人口變化，結合現有學校資源實際情況，園區教育局經過科學統計分析，對2011-2012學年義務教育階段中小學施教區進行了部分調整，以貫徹落實《中華人民共和國義務教育法》，確保適齡少年兒童按時、就近、免試入學。
園區2011-2012學年義務教育階段中小學學區范圍具體為： 一、小學 新城花園小學： 天翔花園、都市花園1-42幢、天域花園（含一、二、三期）以及蘇嘉杭高速公路以東、現代大道以北、星港街以西、蘇慕路以南區域，包括東方花園、萬楊香樟公寓、新城花園、星海人家、新加花園、加城湖濱等。 星海小學： 新馨花園、宜家公寓小區以及星明街以東、蘇華路以南、金雞湖以西、金雞湖路以北區域，包括蘇都花園、師惠花苑、映象花苑、白領公寓、四季新家園、加城花園、環球188、蘇信大廈、湖左岸、嘉怡苑、馨湖園、翠湖雅居、瀾韻園、東方春曉等。
星港學校： 都市花園43-84幢、韶山花園以及星明街以西、現代大道以南、東環路以東、中新路以北區域和東環路以東、新蘇路以南、蘇嘉杭高速公路以西、現代大道以北區域，包括東港二村、綠城花園、華庭苑、貴都花園、三星苑、蘇安新村、東港新村（含一斗山路）、新蘇安200-218幢、婁門路130-200號及其它尚未拆遷的住宅，新蘇苑、東環路221-223號等。 星灣學校： 中茵皇冠以及星港街以東、現代大道以北、星塘街以西、蘇虹中路以南區域，包括湖畔花園、沁苑小區、玲瓏灣花園、中海湖濱一號、和風雅致花園、雅戈爾未來城、海尚壹品、星湖花園、中央景城、翡翠國際、白塘景苑、九龍坊、萬盛街118號以及在此范圍內其它開發并交房的樓盤等。
園區第二實驗小學： 星湖街以東、現代大道以南、津梁街以西、蘇勝路以北區域，包括楓情水岸、春之韻、東湖大郡（一、二期）、自由都市（即東湖大郡三期）、東城郡（即東湖大郡四期）、金湖灣、湖畔天城、歐洲城、第五元素以及在此范圍內其它開發并交房的樓盤等。 金雞湖學校： 星港街以東、金雞湖路-中塘河以南、星湖街以西、黃天蕩-獨墅湖大道以北區域。
包括半。
2.高分
蘇州工業園區學區劃分 根據目前的人口變化，結合現有學校資源實際情況，蘇州工業園區教育局近日確定并公布了2008-2009學年義務教育階段學區范圍，其中中新合作區在以往的基礎上進行了部分調整，確保適齡少年兒童按時、就近、免試入學。
面積80平方公里的中新合作區，2008-2009學年義務教育階段中小學學區范圍具體為： 小學 新城花園小學施教區范圍為天翔花園、都市花園1-42幢以及星明街以東、現代大道以北、星港街以西、蘇慕路以南區域（不含加城湖濱），包括萬楊香樟公寓、新城花園、星海人家、新加花園等。 星海學校小學部施教區范圍為星明街以東、蘇華路以南、星漢街以西、金雞湖路以北區域，包括蘇都花園、師惠花苑、映象花苑、白領公寓、四季新家園、加城花園、蘇信大廈等。
星港學校小學部施教區范圍為韶山花園、綠城花園、都市花園43-84幢以及星明街以西、蘇慕路以南、蘇嘉杭高速公路以東、蘇茜路以北區域，包括東方花園、華庭苑、貴都花園、新馨花園、宜家公寓等。 星灣學校小學部施教區范圍為加城湖濱、天域、中茵皇冠以及星港街以東、現代大道以北、星華街以西、蘇虹中路以南區域，包括湖畔花園、沁苑小區、玲瓏灣花園、中海湖濱一號、星湖國際、翡翠國際以及在此范圍內其他開發并交房的樓盤等。
園區第二實驗小學施教區范圍為以金雞湖大橋和金雞湖大道（原機場路）3號橋（高爾夫花園東）連線以東、斜塘河以北、青秋浦以西、現代大道以南區域，包括金雞花園、半島華府、楓情水岸、春之韻、東湖大郡、自由都市（即東湖大郡三期）、東城郡（即東湖大郡四期）、南山巴黎印象、伊頓小鎮、德邑、金湖灣、湖畔天城、歐洲城、第五元素、萬科中糧、埃拉國際水岸、東湖林語、鳳凰城以及在此范圍內其他開發并交房的樓盤等。 初中 星海學校初中部施教區范圍為韶山花園、宜家公寓、新馨花園以及星明街以東、蘇華路以南、金雞湖以西、金雞湖路以北區域，包括蘇都花園、師惠花苑、映象花苑、白領公寓、四季新家園、加城花園、蘇信大廈、嘉怡苑、馨都廣場、馨湖園，湖左岸、翠湖雅居、瀾韻園、東方春曉等。
星港學校初中部施教區范圍為東環路以東、婁江以南、中新路蘇華路以北、星海街以西區域包括綠城花園、東港二村、三星苑、東港新村、貴都花園、華庭苑、東方花園、萬楊香樟公寓、新城花園、都市花園、天翔花園等。 園區第三中學初中部施教區范圍為：以金雞湖大橋和金雞湖大道（原機場路）3號橋（高爾夫花園東）連線以東、斜塘河以北、青秋浦以西、現代大道以南區域，包括金雞花園、半島華府、楓情水岸、春之韻、東湖大郡、自由都市（即東湖大郡三期）、東城郡（即東湖大郡四期）、南山巴黎印象、伊頓小鎮、德邑、金湖灣、湖畔天城、歐洲城、第五元素、萬科中糧、埃拉國際水岸、東湖林語、鳳凰城以及在此范圍內其他開發并交房的樓盤等。
星灣學校初中部施教區范圍為天域、中茵皇冠以及星海街以東、現代大道以北、星華街以西、蘇虹中路以南區域，包括星海人家、新加花園、加城湖濱、湖畔花園、沁苑小區、玲瓏灣花園、中海湖濱一號、星湖國際、翡翠國際以及在此范圍內其他開發并交房的樓盤等。房的樓盤等。
其他 一，鑒于中新合作區內入住人口數量迅速增加，適齡兒童分布不均，星漢街以東、金雞湖以西、金雞湖路以北、蘇華路以南區域為星海學校和星灣學校小學一年級新生的共同施教區，包括湖左岸、嘉怡苑、馨都廣場、馨湖園、嘉湖閣、翠湖雅居、瀾韻園、東方春曉等。以上區域的小學一年級新生可自由選擇星海學校或星灣學校入學，都享受地段生待遇。
二，蘇安新村、東環路221-223號、高爾夫花園、大湖城邦、和喬麗晶、金水灣、怡和花園、橄欖灣、中旅藍岸花園、金色尚城以及星港街以東、金雞湖路以南、金雞湖大道（原機場路）以北、金雞湖以西區域包括水鄉鄰里花園、御湖熙岸華府、御湖熙岸觀邸的適齡小學新生、初中新生，由婁葑學校、園區一中、園區七中、婁葑第一中心小學、婁葑第二中心小學吸納、婁葑第三中心小學等學校吸納，具體施教區的劃分方案由婁葑鎮制訂。 這次劃定的學區范圍自2008年秋季招生時實行。
今后隨著園區經濟社會的不斷發展，中小學學區范圍還將適時進行調整。各校報名時間將根據蘇州市教育局統一部署確定。
園區教育局日前還專門設立了中小學、幼兒園招生咨詢熱線電話，以方便轄區內居民咨詢，其中中新合作區為62889359；婁葑鎮為62809738：唯亭鎮為69996852；勝浦鎮為6281 1350。. 希望會給大家帶來一些用處。
3.蘇州各區房價
蘇州古城區要么是老新村 要么是蘇式別墅 基本不是你考慮的方向。
建議買房還是早點的好，園區上班還是園區買房方便，現在買也基本在湖東了，靠近金雞湖的地方均價大概在8000左右，也不一定有房子，現在湖東的房子基本在以前斜塘鎮的地方，房價低點，如澳韻花園，房價在7000左右.其他如相成區也可以考慮，離園區近，走相城大道上東環高架開車很方便，相城中心區價格大概6000多，稍微偏點5000多。吳中區靠近獨墅湖的地方也能考慮，價格6000-7500不等，新區就不向你介紹了，有點遠。
4.蘇州各區房價
蘇州古城區要么是老新村 要么是蘇式別墅 基本不是你考慮的方向。
建議買房還是早點的好，園區上班還是園區買房方便，現在買也基本在湖東了，靠近金雞湖的地方均價大概在8000左右，也不一定有房子，現在湖東的房子基本在以前斜塘鎮的地方，房價低點，如澳韻花園，房價在7000左右.其他如相成區也可以考慮，離園區近，走相城大道上東環高架開車很方便，相城中心區價格大概6000多，稍微偏點5000多。吳中區靠近獨墅湖的地方也能考慮，價格6000-7500不等，新區就不向你介紹了，有點遠。
5.高分
蘇州工業園區學區劃分 根據目前的人口變化，結合現有學校資源實際情況，蘇州工業園區教育局近日確定并公布了2008-2009學年義務教育階段學區范圍，其中中新合作區在以往的基礎上進行了部分調整，確保適齡少年兒童按時、就近、免試入學。
面積80平方公里的中新合作區，2008-2009學年義務教育階段中小學學區范圍具體為： 小學 新城花園小學施教區范圍為天翔花園、都市花園1-42幢以及星明街以東、現代大道以北、星港街以西、蘇慕路以南區域（不含加城湖濱），包括萬楊香樟公寓、新城花園、星海人家、新加花園等。 星海學校小學部施教區范圍為星明街以東、蘇華路以南、星漢街以西、金雞湖路以北區域，包括蘇都花園、師惠花苑、映象花苑、白領公寓、四季新家園、加城花園、蘇信大廈等。
星港學校小學部施教區范圍為韶山花園、綠城花園、都市花園43-84幢以及星明街以西、蘇慕路以南、蘇嘉杭高速公路以東、蘇茜路以北區域，包括東方花園、華庭苑、貴都花園、新馨花園、宜家公寓等。 星灣學校小學部施教區范圍為加城湖濱、天域、中茵皇冠以及星港街以東、現代大道以北、星華街以西、蘇虹中路以南區域，包括湖畔花園、沁苑小區、玲瓏灣花園、中海湖濱一號、星湖國際、翡翠國際以及在此范圍內其他開發并交房的樓盤等。
園區第二實驗小學施教區范圍為以金雞湖大橋和金雞湖大道（原機場路）3號橋（高爾夫花園東）連線以東、斜塘河以北、青秋浦以西、現代大道以南區域，包括金雞花園、半島華府、楓情水岸、春之韻、東湖大郡、自由都市（即東湖大郡三期）、東城郡（即東湖大郡四期）、南山巴黎印象、伊頓小鎮、德邑、金湖灣、湖畔天城、歐洲城、第五元素、萬科中糧、埃拉國際水岸、東湖林語、鳳凰城以及在此范圍內其他開發并交房的樓盤等。 初中 星海學校初中部施教區范圍為韶山花園、宜家公寓、新馨花園以及星明街以東、蘇華路以南、金雞湖以西、金雞湖路以北區域，包括蘇都花園、師惠花苑、映象花苑、白領公寓、四季新家園、加城花園、蘇信大廈、嘉怡苑、馨都廣場、馨湖園，湖左岸、翠湖雅居、瀾韻園、東方春曉等。
星港學校初中部施教區范圍為東環路以東、婁江以南、中新路蘇華路以北、星海街以西區域包括綠城花園、東港二村、三星苑、東港新村、貴都花園、華庭苑、東方花園、萬楊香樟公寓、新城花園、都市花園、天翔花園等。 園區第三中學初中部施教區范圍為：以金雞湖大橋和金雞湖大道（原機場路）3號橋（高爾夫花園東）連線以東、斜塘河以北、青秋浦以西、現代大道以南區域，包括金雞花園、半島華府、楓情水岸、春之韻、東湖大郡、自由都市（即東湖大郡三期）、東城郡（即東湖大郡四期）、南山巴黎印象、伊頓小鎮、德邑、金湖灣、湖畔天城、歐洲城、第五元素、萬科中糧、埃拉國際水岸、東湖林語、鳳凰城以及在此范圍內其他開發并交房的樓盤等。
星灣學校初中部施教區范圍為天域、中茵皇冠以及星海街以東、現代大道以北、星華街以西、蘇虹中路以南區域，包括星海人家、新加花園、加城湖濱、湖畔花園、沁苑小區、玲瓏灣花園、中海湖濱一號、星湖國際、翡翠國際以及在此范圍內其他開發并交房的樓盤等。房的樓盤等。
其他 一，鑒于中新合作區內入住人口數量迅速增加，適齡兒童分布不均，星漢街以東、金雞湖以西、金雞湖路以北、蘇華路以南區域為星海學校和星灣學校小學一年級新生的共同施教區，包括湖左岸、嘉怡苑、馨都廣場、馨湖園、嘉湖閣、翠湖雅居、瀾韻園、東方春曉等。以上區域的小學一年級新生可自由選擇星海學校或星灣學校入學，都享受地段生待遇。
二，蘇安新村、東環路221-223號、高爾夫花園、大湖城邦、和喬麗晶、金水灣、怡和花園、橄欖灣、中旅藍岸花園、金色尚城以及星港街以東、金雞湖路以南、金雞湖大道（原機場路）以北、金雞湖以西區域包括水鄉鄰里花園、御湖熙岸華府、御湖熙岸觀邸的適齡小學新生、初中新生，由婁葑學校、園區一中、園區七中、婁葑第一中心小學、婁葑第二中心小學吸納、婁葑第三中心小學等學校吸納，具體施教區的劃分方案由婁葑鎮制訂。 這次劃定的學區范圍自2008年秋季招生時實行。
今后隨著園區經濟社會的不斷發展，中小學學區范圍還將適時進行調整。各校報名時間將根據蘇州市教育局統一部署確定。
園區教育局日前還專門設立了中小學、幼兒園招生咨詢熱線電話，以方便轄區內居民咨詢，其中中新合作區為62889359；婁葑鎮為62809738：唯亭鎮為69996852；勝浦鎮為6281 1350。. 希望會給大家帶來一些用處。