榮觀房產網1.上海市區哪個區房價比較高
宏觀和總體而論，浦西大部分地區要比浦東的房價要貴；
微觀和具體地說，市中心黃浦區除了與閘北交界的新閘路稍微好一些之外，沒有便宜的；徐匯以徐家匯地區和上海南站周邊最為高昂（交通便利、商業發達），南面與閔行區交界的地區好一些；靜安區是九大中心區里最小的，可是物價絕對位居前列，不會低的；盧灣區更是沒有便宜的之處，淮海路、黃陂南路、陜西路哪一條是能夠承受的呢？不是老外云集的呢？
九大中心區里，大概就虹口的新建路周邊（中環）和普陀靠嘉定區近的地段實惠一些，曹楊、長壽地區是不用考慮的，兩個都是內環，一個已經有輕軌/地鐵（曹楊路），另一個在建中（長壽路和嵐皋路）。
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1.靜安：其實北黃浦的喧囂與繁華不亞于靜安甚至于超過靜安，但是大上海真正的繁華是典雅雍容，南京西路上的恒梅泰是如此令人陶醉。
靜安寺的人文與現代共存，體現了上海的海派文化。而眾多的豪宅圍繞在側，更為靜安的繁華增添底氣。
靜安區屬于上海市最中心區域，是公認的黃金地段。坐享便利的交通和深厚的人文底蘊、發達的商業環境，屬于高檔豪宅居住區。
它也是上海極富魅力的一個城區。今天，在它成為上海現代頂級商務區與奢華居住區的代名詞時，老上海的文化積淀同樣在這里留下了深深的烙印。
2.黃浦：南京東路、人民廣場、豫園、外灘，這一切的上海最繁華中心都在黃浦，她的繁華無庸置疑。但是真正的老克勒或許還是喜歡在鬧中取靜的靜安享受人生。
3.盧灣：新天地，淮海中路的北盧灣在市中心也是如此耀眼。但是盧灣真正繁華的也僅僅簇擁在這小小的北盧灣板塊，南盧灣則相對比較蕭條。
如今世博園區的建設或許會為南盧灣帶來新的生機！ 4.徐匯：如果單論肇家邦路以北的徐匯或許可以坐上第一把交椅，以前國民*府時期多上豪杰都是住在武康路，湖南路，東平路，淮海中路的。康平路更為徐匯增添了砝碼。
但是后來合并形成徐匯現在太大勒，田林，龍華，長橋，龍涇，在老上海看來，這些地方就算目前看來也是偏遠之地。 5.長寧：以前看過一個排行榜，居然把長寧排第一，我只能說那絕對是一個yp排的東西。
要論中心區域豪宅長寧數量完全不及3個市中心零坐標城區（別墅除外）。中山公園和楊浦五角場一樣都只是后起之秀，論規模中山公園根本不及徐家匯和五角場。
而且華山路愚園路的精華段都在靜安區。古北是一個高尚國際社區，但是根本沒有上海的味道，日本人與棒子在這里填塞。
天山板塊的房價甚至比北區虹口楊浦差不多。未來大虹橋可能會讓長寧受益，但是虹橋主要是作為交通樞紐來運作的，雖然它有商務區，大虹橋的發展就像美國的芝加哥一樣。
6.虹口：毫無疑問，即使虹口現在因為各種因素而發展緩慢，但是她依舊是整個北上海最好的區，沒有之一。北外灘擁有整個北上海唯一單價上10萬的白金灣府邸，是上海的國際航運中心。
魯迅公園板塊聚集著深厚的人文底蘊，擁有成熟的商業街區，完善的交通配套和豐富的休閑娛樂，甚至有故土難離的老上海人。住這里，綠地、四川北路商業街、多倫路文化名人街、第一人民醫院、軌道交通、足球場、百年的法國梧桐都有了。
你甚至無法料想，二、三十年代的老上海風情與如今的大上海時尚、繁榮會聯系的如此緊密，而這一切在這里卻做到了，這就是魯迅公園板塊。虹口曲陽老勒，的確老勒，但是虹口很多人有曲陽情節，是對過去的懷念，緬懷，這就是虹口的不同。
7.楊浦：毫無疑問，楊浦是目前上海中心城區中發展最快的。五角場是上海十大商業中心之一，四大城市副中心之一。
大連路現代服務區的建設引進了大量的500強企業并在楊浦內環建設了大量中高檔住宅。雖然東外灘、楊浦大橋、*工路那里還是棚戶區林立，但將來漁人碼頭復興島的開發會讓楊浦也成為濱江豪宅的供應地之一。
關于北區，楊浦的劣勢在于其地理位置，但是2011年楊浦就有4條地鐵了。楊浦內環東外灘部分到陸家嘴金融中心要比閘北快很多。
同時楊浦擁有市中心9個城區最長的濱江岸線，未來那里會很好。 8.普陀：長壽路無疑是普陀最好的代表。
商業繁華，居住適宜，毗鄰蘇州河。普陀其余地區依舊比較荒涼，不過未來普通的真如會因為李嘉誠100億的投資變為上海四大城市副中心之一-交通樞紐中心，與徐家匯商業副中心交相輝映，而長風生態商務區的開發會為普陀注入新的經濟活力。
普陀中環商務區也將為普陀的繁榮帶來新的增長動力。 9.閘北：閘北共有3個板塊分別是南部內環板塊，大寧板塊和彭浦新村板塊。
唯一能拿上臺面的就是大寧而已了。南部內環的火車站為全上海經濟與交通運輸做出了卓越貢獻，但是卻大幅拉低了閘北整個區的檔次。
彭浦新村更是和楊浦中原、虹口涼城并成的上海市區三大低檔住宅區域。閘北區對于北上海來說唯一的優勢就是到市中心的確相比楊浦很方便，內環核心區域到黃浦僅有蘇州河之隔。
▲▲▲以上9個是上海中心城區排行榜 10.閔行：新閔行是很多外來精英人士的聚集地，包括蓮花路地鐵站、莘莊地鐵站、七寶站沿線等。然而像顓橋、北橋、江川路等地方卻感覺與市中心相去甚遠。
老閔行相當偏遠 11.寶山：寶山有其得天獨厚的地理優勢。加之上海最大的航運客運中心，寶山的交通狀況也還算過得去。
12.松江：大學城的入駐將多少帶來一些人氣，加之松江毗鄰滬杭公路入口處，將來會大有發展（9號線的入駐也使松江相比青浦等區有絕對的優勢） 13.嘉定：這幾年的發展很快，這一點在很多方面得到了體現。F1就不說了，這幾年南翔、馬陸的房價直往上竄，由于有滬嘉高速和滬宜公路，市區到嘉定變得十分方便，這也是嘉定近年來連續升溫的理由。
嘉定還是有大量的荒野田地。 14.奉賢：區鎮*府所在地——南橋還是很近的，到莘莊不過40分鐘，當然，奉賢的海灣旅游區還是值得一去的，那里的別墅群，大風車，以及在建的游艇碼頭，都會令人。
3.上海市區哪個區房價比較高
盧灣也很貴的，我家對面的華府天地現在二手的要買到10萬一平米了。
上海貴的，陸家嘴濱江板塊，新天地板塊，北外灘板塊，還有靜安的一些我不太熟也巨貴的。
黃浦要看的，老黃浦區那肯定貴，但是南市那一帶，就要低一點，越往南越便宜。當然也是相對盧灣靜安而言，比起其它區，黃浦也算貴的。
便宜么，當然就是郊縣嘍，松江什么的。
性價比高的，我覺得靠北面，就是寶山和普陀、閘北或楊浦交界的地方，現在一萬多的（二手或老公房還便宜些），還有不少選擇。還有地鐵一號和三號的延伸，交通方便。上海人總是不很喜歡北部。