以后房價還會漲嗎?

1.以后房價會跌嗎

一定會漲價的，買房子趁現在買吧，以后價格會更高的。

就目前的形式，房貸利率會進一步提高，土地價格在國家大力控制建筑用地后還會一直上漲，加上人工費用高，開發商為了不虧損，會繼續提高房屋的價格，基本是不會回落的，除非全國房地產老板紛紛跳樓房價上漲是在所難免的，隨著生活水平的提高，城市人口的膨脹，房價會一直漲，這個事情是國家越打壓他就漲的越快！！跟彈簧的原理是一樣的！國家剛說不練，害的還是老百姓！除非國家撥款每個省份蓋上很多的房子！只要成年的男性都可以便宜買到，那時候供過于求自然房價就下來了！！你們說對不對~大城市的房價畸高，不具備典型性。我們這里的分析以西部城市西安為例來分析。

根據官方（陜西省物價局）所公布的資料顯示，西安房價的結構如下：磚混結構建筑普通住宅售價在2200~3100元/平方米，均價2600元/平方米，框架結構住宅售價3200~4000元/平方米，均價3600元/平方米，寫字樓售價5500元/平方米。以磚混結構建筑普通住宅為例，售價構成：前期費用160~200元/平方米（這個費用是很讓人生疑的，都是些什么樣的費用？能公布其細目嗎？竟占到房價的近1/10）。

土地成本600~900元。這是房價中最大的一塊，占到了房價的30~40%！甚至超過了建房的成本，讓人不禁要問：到底是房貴還是地貴？這一塊收入是裝進了*府的口袋。

而*府的土地是從哪里來的？是在拆遷過程中，向私宅戶主無償收繳的，是沒有成本可言的土地。既然如此，為什么又賣得這樣貴，這合理嗎？讓我們再往下看：建筑及拆遷安置費：700~800元/平方米。

看看這個數字你就會明白，建房的成本實際上是很便宜的。實際上不過500~600元/平方米，這才是房地產商的成本線。

稅收：200~300元/平方米。管理費：200~300元/平方米。

僅這兩項便占到了房價的25% ！如再加上土地費，*府在售房的收入中拿走了超過了一半。看了上面的分析，你就會明白，房子為什么如此貴。

而且我們還沒有計算房地產商的15%~20%的利潤。而美國（所有的發達國家）房地產商的利潤只有5%。

在中國，房地產是產生百萬富翁最多的暴利行業。

2.以后的房價還會漲嗎

一、房價還會上漲嗎中國未來的房價會一直漲，且還會存在大漲小跌的規律。

但是弱的城市一定不會漲，需求沒了還怎么漲，如果漲也是通貨膨脹的字面意思。比如：20年后小縣城工資都2萬出頭了，房價6萬是很正常的情況。

但是，作為買房的人一定要踩到這條大漲小跌曲線谷底，也就是房產半投資屬性的重要之處。1、開發商不可能降價只會上漲不會下跌道理非常是明顯，如果開發商降價的話，相信沒有人買，因為開發商降價，心里就會想終于降價了，可能還會繼續降價，肯定會持續很久時間，還有可能不上漲了。

買房跟買股票是一樣性質的，是買漲不買跌。2、建材價格攀升除了土地價格上漲之外，其它方面的價格也在上漲，比如：鋼材、水泥等建材價格都在上漲，因此房價不得不跟著上漲，而且房價上漲得非常的快。

3.2018年房價會漲嗎

房價是在階段性漲幅下跌和反彈間來回徘徊，房價在2012年漲幅下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，2015年-2016年又反彈。其后還會有一輪下跌，市場將最終在2017年或2018年觸底上漲反彈。

1. 其實從較長時期看，如果宏觀經濟增長繼續下滑，房地產不可能在2017年崩盤、房價不可能在2017年下半年出現全面下滑。因為房地產才能穩定中國經濟增長，防止爆發多重中國經濟風險。

2. 房價可能真的要在調控中慢慢回調了，至于什么時候降，沒有人敢給出精準的時間節點，當然，房價大跌可能性幾乎為零。如果是剛需，房子該買還要買，因為即使不確定房價未來會怎么樣，但是自己住房問題也要解決。

4.房子以后會跌嗎

目前來看，是呈現下跌狀態的，但今年房價最終是漲還是跌，還不能確定，但從總體看，下跌的概率是要大于上漲的，但下跌也不會很大，雖然一些三四線城市現在還在漲，但上漲幅度明顯在減弱，一些開發商也不得不采用降價售房來籌集資金，準備度過房產蕭條期了。

很多人期盼房價大跌都是為了能買得起房，就像很多人預測明年房價將可能會暴跌50%，那這么大的跌幅就意味著很多人能買上房嗎？

不是的，買不起房的會繼續買不起房，因為以目前的房價就已經令80%以上的居民無法承擔了，降價50%，好像跌了不少，但其實80%買不起房的人里面至少還有60%以上的人仍然買不起房，尤其是中低收入的人還是沒有能力承受房價。

5.房價十年后還會繼續上漲嗎

房價上漲理由：

【前提社會穩定排除自然災害以及戰爭】

由于通貨膨脹

1、人民幣會貶值

2、原材料物價會上漲

3、勞動力上漲

隨著農村人口的大量涌入城市。