榮觀房產網江寧房價還會漲嗎
1.明年江寧房價是跌是漲
明年南京樓市究竟怎么樣？作為樓盤最多的江寧區，房價會不會跟江北一樣下跌？房產開發商低于成本銷售怎么維權？昨天，就諸多熱點問題，南京江寧區房產局局長周久耕在網上接受媒體記者采訪時，談了他的諸多觀點。
市場剛性需求旺盛
“明年可能是房地產行業動蕩的一年。”周久耕認為，中國的汽車跟服裝企業差不多了，不可能喚醒消費市場，所以講明年房地產必將成為拉動經濟增長的重要途徑。
“江寧在城市化的推進過程中，帶來的是人流、物流和信息流聚集。在這個進程當中，造城市主要是造房子，通俗的講，造房子不可能不要房地產。反過來城市化的進程也需要房地產業來配套。”周久耕表示，雖說市場購房剛性需求旺盛，不過江寧的房地產迫切需要解決兩個問題：首先，現在江寧區住宅占據了整個房地產開發量的85%，商業設施占到了房地產開發總量的10%，另外混合物業占到房地產開發量的5%，這樣的結構在城市化推進過程中不能完整實現城市配套功能的要求。第二個問題是房地產業品質提升的問題，江寧樓市有比較高的性價比，在新一輪房地產企業的競爭靠低價競爭是不能持久的，下一步應該提升房地產業的品質。
“如果說，江寧的房地產業把這兩大問題解決好，在下一個五年計劃里面，江寧的房地產不會有任何問題。”周久耕說。
明年江寧房價還會漲
根據計劃安排的目標，明年江寧區將投資70億元建設房地產，開工面積是260萬平方米，合同銷售是230萬平方米。江寧的房價究竟是漲，還是像江北一樣下跌，備受市民關心。
周久耕堅稱，“江寧整個房地產的房價現在基本調整到位，沒有多大的泡沫，不要指望江寧的房價還有多大的下降。”
他例舉了一組數字：前兩年，江寧的土地價一般都是2800到3200元的水平上，加上單體房子的建設成本和應該配套的設施成本，好一點的企業應該在4600到4700元之間。如果再加上企業的財務成本、行*管理成本，所以在江寧購房，5500元/平方米以下的幾乎沒有。在5500元/平方米左右的樓盤，應該是沒有盈利的。
“現在整個江寧的房價均價是4900多塊錢，應該說這個房價是比較到位的，再降價的可能性不大了。”周久耕說，估計明年江寧房價還有上升的趨勢。
低于成本銷售將遭嚴查
近幾個月，南京市有的樓盤降價幅度過大，或者有的樓盤價位比較低，造成了周邊要求退房的比較多。不過這在江寧只有少數。
周久耕強調，江寧區已明確，如果降價后的樓盤低于建設成本價的話，房產部門就視其為低于成本銷售，將對其進行查處。“查處不是為了處罰降價的本身，是擔心造成不良后果，*府要對老百姓負責。”
記者 黃勇
2.有誰知道南京和江寧房價突飛猛漲的原因嗎
暴跌不太可能，最多是不漲首先一點可以肯定的是，房價在企穩。
不會很離譜的漲了。我們再來分析下房子的降價。
1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。
消息是發布了，但要落實到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時間。 2.房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。
鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況，已經開始變相的拋售。 3.大環境的影響。
從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發商表明了態度，房地產依然暴力。
4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。
前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的消息。 5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發商日子更難過. 6.現在市場供應量遠大于實際需求量. 7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理. 8.來自*府的壓力.建議：如果真要買，還要等，我個人感覺在今年年底是個截口。
不過現在要買房子，首先把開發商的底細給搞明白，怎么買都放心。
3.為什么南京江寧房價比江北貴,離市中心要比江北遠得多,配套設施
目前江寧有地鐵了啊都通了好幾年了，等江北有地鐵了也便宜不了（江寧到新街口地鐵隨便就要半個小時以上，做地鐵從江北到山西路鼓樓新街口要近多了），根據*府規劃南部新城（江寧附近）和浦口新城（江浦）定位基本一樣，而且現在江北打造北河西概念（緯七路隧道十分鐘到河西，河西現在多少錢啊？）南京大概這兩年就將學重慶上海一樣強制性的年票制貌似全年800元，包括所有的過江通道，和南京周邊的繞城公路收費啥的都施行年票制，而且隧道后面越弄越多，也就這兩年低一點了，地鐵好了交通好了便宜不了了，目前江北這邊版塊也很多的，這邊前面是長江，附近有老山珍珠泉等風景區，主要目前價格上不來就是因為連接主城的就一座長江大橋，其他通道其實不能算接駁主城的，今年房價*府打壓厲害沒啥可能漲了，要買房可以好好觀望，等保障房上來估計*府商品房就放開了，哎有錢的哪個想住保障房啊，*府以后能保證你有的住，至于你住的好不好買不買得起商品房這個*府就管不了了，*府現在就是在等保障房制度完善，否則今年要再漲的話民怨四起，如果今年沒限購的話我估計各地房價現在肯定同比漲了不少了。
保定房價還會漲嗎
1.保定的房價還會漲嗎
這得看將來國家以及京津兩大城市的京津冀相關*策是否重點涉及保定。
現在炒作保定，都是因為河北自己出了個京津冀規劃，還沒得到國家和京津的認可，屬于一廂情愿。從保定自身來看，人均GDP2萬7，在河北11個地級市排名第10位，是天津這個二線城市的4分之一；高校雖有10多所，但是唯一的211大學華北電力大學還是總部在北京分校在保定。
從經濟和人才這兩方面來看，都不足以吸引京津的行*、企業機構等搬遷過來，本身不支持保定房價大漲。一旦將來京津冀*策里沒有重點涉及保定，現在投機性的房價漲幅必然會跌回去。
2.未來兩年保定房價還能漲嗎
保定的房價已經超過了保定的經濟發展水平。
一般來講，房價1平米=1個月收入（個人）為最合理，保定市區的人均單月收入為4000左右，再加上經濟持續增長，民眾對未來預期看好，所以上浮至5000/平米（均價）比較合理。但是今年以來經濟增速放緩，市區內的各大企業效益沒有大幅增長，外來人口和過去持平（保定市市區每年的人口自然增長有4萬人左右，外地遷移人口每年也有4萬人左右，按照3人一個家庭的組合，即有2.7萬個家庭），而消化房地產存量需要40個月！雖然年初傳出保定*治副中心之說使房價大幅推高，但這是透支未來的房價增長。
所以可以預期未來1-2年房價只會微調而不會有大幅增長，在京津冀一體化前景不明朗的情況下，就是這樣。
3.保定的房價還會漲嗎
這得看將來國家以及京津兩大城市的京津冀相關*策是否重點涉及保定。現在炒作保定，都是因為河北自己出了個京津冀規劃，還沒得到國家和京津的認可，屬于一廂情愿。
從保定自身來看，人均GDP2萬7，在河北11個地級市排名第10位，是天津這個二線城市的4分之一；高校雖有10多所，但是唯一的211大學華北電力大學還是總部在北京分校在保定。從經濟和人才這兩方面來看，都不足以吸引京津的行*、企業機構等搬遷過來，本身不支持保定房價大漲。一旦將來京津冀*策里沒有重點涉及保定，現在投機性的房價漲幅必然會跌回去。
4.保定房價漲了嗎
調查顯示，此次樓市新*出臺后，40.3%的人表示不會買房，25.2%的人會持觀望態度，23.6%的人表示會買房，還有10.9%的人表示不好說。
“現在房價依然很高，年輕人不應該著急去買房子。”房地產價格進一步趨于合理還需要中央進一步出臺*策。
調查顯示，樓市新*出臺后，36.5%的人預計所在城市的房價會下降，25.9%的人認為會維持現狀，21.4%的人表示還會上漲，16.1%的人表示不好說。 調查中，57.3%的人表示樓市新*“*策力度還不夠，應該繼續重拳出擊”。
【天鴻房地產原創精品，盜版必究】。
承德房價還會漲嗎
1.承德的房價以后會怎么樣
承德房價會比較平穩，這兩年全國經濟形勢不好，承德房價也沒見降價。
等熬過這段經濟困難期，承德房價我覺得會上漲。原因有以下幾點：一、承德是旅游城市，你看所有的旅游城市房價都不低。
二、承德離北京比較近，很多承德人在北京、天津這些地方上班掙錢，如果在北京天津買不起房子就肯定會回承德買。還有些在北京天津上班的外地人，考慮房價因素以及離北京近的機會因素，也會有一部分人來承德買房。
三、雖然目前全國范圍內中小城市房子庫存嚴重，但是承德其實還好，感覺沒啥庫存。為什么這樣說呢，承德那些樓盤我也看過不少，基本上都賣的差不多了，想買個好點的樓層都困難。
四、承德本身地理形勢受限，大部分都是山區丘陵，平地少，適合開發樓盤的土地比較緊缺。這就決定了承德土地資源比較緊張，最終結果是樓盤數量有限，不會像其它某些城市那樣開發樓盤數量巨大最后供過于求房價大跌形成鬼城。
而承德農村人口不斷涌入承德市區，房子越來越少，房價只會越來越高。
2.承德的房價以后會怎么樣
承德房價會比較平穩，這兩年全國經濟形勢不好，承德房價也沒見降價。等熬過這段經濟困難期，承德房價我覺得會上漲。原因有以下幾點：
一、承德是旅游城市，你看所有的旅游城市房價都不低。
二、承德離北京比較近，很多承德人在北京、天津這些地方上班掙錢，如果在北京天津買不起房子就肯定會回承德買。還有些在北京天津上班的外地人，考慮房價因素以及離北京近的機會因素，也會有一部分人來承德買房。
三、雖然目前全國范圍內中小城市房子庫存嚴重，但是承德其實還好，感覺沒啥庫存。為什么這樣說呢，承德那些樓盤我也看過不少，基本上都賣的差不多了，想買個好點的樓層都困難。
四、承德本身地理形勢受限，大部分都是山區丘陵，平地少，適合開發樓盤的土地比較緊缺。這就決定了承德土地資源比較緊張，最終結果是樓盤數量有限，不會像其它某些城市那樣開發樓盤數量巨大最后供過于求房價大跌形成鬼城。而承德農村人口不斷涌入承德市區，房子越來越少，房價只會越來越高。
霸州的房價還會漲嗎
1.霸州阿爾卡迪亞 2017年房價會漲嗎
房價的漲與跌，主要影響因素是當地的庫存和供求關系，當供大于求，則房價上漲無力！
在“3·25”新*的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供求關系逆轉，呈現供大于求態勢，出現明顯降溫。業內人士預測，部分一、二線城市房地產價格上漲過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出現大逆轉.
需求部分：一線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣*策，價格上漲成為了必然。
由于一線城市庫存規模實際上還在減弱，所以根據目前的供求關系，其實價格繼續上漲依然是有充分的理由。
2.結婚想買房,可是不知道河北霸州的房價什么時候會降啊
呵呵，09年是下跌趨勢。建議在多等半年看看。。現在是開發商硬撐著，有苦說不出。。
1，隨著全球金融危機對我國的影響逐漸體現出來，企業裁員，減薪等，現在城鎮失業率升至9.4%,09年的經濟會更加嚴峻。。。歐美經濟還在惡化。。
2，全國2億多平方米的空置率，開發商壓力也會更大！！中央也強調是要把房價降到合理的水平（建筑真實成本所決定的價格）。拒絕暴利！
3，隨著保障性住房逐步入市，人口結構變化結婚高峰期的結束，商品房供求逐漸趨與平衡，幾乎不會出現前2年大漲的行情了。。
況且最近3年建成的商品房質量都不怎么好，經常聽買房的同事朋友說有墻壁裂縫，地板漏水的事情。。加上近期租房市場也開始疲軟，更加減少買房的動力。
建議最近一年不要買房，房價才剛開始下跌，遠沒有跌到底！！
現在很多樓盤雇傭人托充當萬人購房團的，給人們造成虛假搶購行情，以抬高房價。。。。開發商和一些*府部門，離開讓人民安居樂業的宗旨，而是一味地爾虞我詐，離開誠信和以人為本的社會發展理念。。
我們老百姓只有保持清醒的認識，大家團結一起抵制高房價。。。！！
買房的黃金期早就過去，90%的買房人賺取了百分之幾百的利潤，卻把所有的風險扔給了現在想接手的人。如果你不是必須買，就不要買。
在廣州深圳很多銀行房貸斷供現象不斷增加。。。廈門等地方退房的人也越來越多。。
很多房產中介開始關門倒閉破產就是最好的見證。。。！
我所在的蘇州，房租已經開始降價。。很多房子都租不出去了，房東著急的要命。！！
房價到底貴在哪里？ 強烈要求*府公開透明房屋真實的成本價格。。。！！
房價成本的秘密，對開發商而言，無疑是一柄達摩克利斯之劍。有太多見不得人的東西，被裹挾在“成本”這個藏污納垢的概念之中。比如說，競標土地行賄官員，銀行貸款打理關系，這些成本始終無法端上臺面；再者，房價離譜的暴利，一旦廣而告之，勢必不能見容于訴求平衡的社會心理，點燃大眾的仇恨。
“在廣州近郊樓房建筑成本，每平米就是679塊錢（包含材料人工費）！誰不信，我可以把發票拿到北京，拿到新華網，一樣樣地算個清楚，讓全國人民看看！”這兩天，一個知情的網友說出了內幕，不知道有多少房產商人在恐懼。。。。
房產業真是暴利。。！難怪TCL，海爾等也想涉足房產業大賺一筆。。
香河的房價還會漲嗎
1.2019年河北香河房價還會漲嗎
香河房價長期看漲的理由：
1、漲——靠近北京，受北京房價的直接影響。
2、漲——北京作為一個市，人口數量巨大，相當于英國1/3的人口，需求旺盛。溢出效益很大。
3、漲——十八大后，“京津冀一體化”協同發展正式拉開篇章，定為國家戰略，類似以前上海浦東
4、漲——10年來通州副中心發展良好，香河距離較近；
5、漲——目前來看，通州有10到20年發展前景，鋼筋、水泥、人工上漲，所以香河房價會漲。
6、漲——規劃中的京唐城際鐵路，西起北京市，東到唐山市，途徑香河，15分鐘到達北京城中心。
7、漲——北京規劃七環，途徑香河，作為新城鎮發展點，將調整產業結構，協同北京告訴發展。
8、漲——*府對于環北京經濟圈大戰路投資巨大，對于香河發展會有很好的帶動作用。
9、漲——新《北京城市總體規劃》確定了“兩軸、兩帶、多中心”的城市空間發展布局，中心人口和產業將在15年內實現東移。
10、漲——香河已經成為北方最大的家具銷售集散地、位居全國第二位。
可能會跌的理由：
1、跌——CPI上漲，房價漲幅太小或小于CPI上漲指數，就等于跌；
2、跌——只有住宅，如果沒有商業帶動就是一睡城，不會存在大幅上漲。。。
3、跌——在房價急劇上漲后的調整期可能會出現短期調整型下跌。
香河的地理優勢非常明顯，從長期看，也從國家的大戰略來看，必定會漲。至于長得幅度，要看國家戰略的實施速度，以及客戶出手的時機把握。
有折，折上折，4900起，均價5000多，
馬平
電：180（祝您）1017（財源廣進）9225
希望您來。電，希望可以幫助到您。
黃島的房價還會漲
1.青島西海岸的房價還會上漲嗎
還是有上漲的可能。
青島西海岸新區目前房價相比青島東岸主城區房價還是低一些。青島西海岸新區現在房價一般在幾千到2萬多，1萬5以下的房子還有很多，但是青島主城區房價已經整體2萬多了，青島西海岸新區房價還有上漲的空間。
再加上地鐵隧道建設，交通利好，現在地鐵13號線，2018年要全線開通，連接開發區和董家口的，這樣西海岸的交通便利性增加很多。 沿線的盤價格會帶動上漲。
地鐵1號線也已經開建，到時候西海岸和東岸主城區就通過地鐵連接了，會吸引在市南市北工作的人來青島西海岸新區買房。老黃島現在又規劃了第二海底隧道，會增強老黃島的交通便利性。
交通利好會帶來房價上漲。西海岸整體規劃完善，*府大力建設。
根據青島三灣三城的規劃，青島西海岸新區的靈山灣是大力建設的城區。西海岸新區被賦予省級管理權限，整體規劃已經確立，*府要大力建設生態宜居美麗新區。
規劃好，建設好，會吸引更多人來青島西海岸新區居住，工作，會帶來買房需求，帶來房價上漲。雖然青島西海岸新區買房有這么多利好，但是青島西海岸新區買房的風險性也是很大的。
青島西海岸新區是原來的3個區域組成，面積大，開發房子也多，但是現在人相對還是少。人少房多，而且限購限價，房子漲價的后勁會越來越小，現在青島限購已經持續了快一年了，西海岸樓市還這么火是不正常的。
2018年我覺得西海岸新區有可能限購繼續加碼。所以，2018年黃島區房價還是會漲的。
但是在限購*策下，漲幅會越來越小。房子是住的，不是炒的，希望房價能降，所有人都有自己的房子。
2.2018年青島高新區房價還會漲嗎
個人覺得城陽會漲的。
青島未來幾年會對周邊地區形成虹吸效應，很多有錢人都來青島了，市區的房子基本一開盤就被搶光了，要買只能加錢買，所以市區買不起房的，就只能推到城陽黃島這些地方了。城陽、黃島、即墨目前房價處于一個較低的價位，未來肯定會漲的。
*府也有意識的引導老百姓去城陽黃島買房居住，畢竟只有庫存去了，解除了這個金融炸彈，青島才會更好的未來發展。所以說房價必須漲。
當然還有另一種可能，青島的房價漲過了周邊的城市的房價，導致人們都離開青島。那么房價就會跌。
不過目前來看，顯然中國北方，除了北京，沒有比青島更具漲價的資本了。北京那個房價漲到什么位置了，大家也都看到了。
3.2018年青島高新區房價還會漲嗎
個人覺得城陽會漲的。青島未來幾年會對周邊地區形成虹吸效應，很多有錢人都來青島了，市區的房子基本一開盤就被搶光了，要買只能加錢買，所以市區買不起房的，就只能推到城陽黃島這些地方了。城陽、黃島、即墨目前房價處于一個較低的價位，未來肯定會漲的。*府也有意識的引導老百姓去城陽黃島買房居住，畢竟只有庫存去了，解除了這個金融炸彈，青島才會更好的未來發展。所以說房價必須漲。
當然還有另一種可能，青島的房價漲過了周邊的城市的房價，導致人們都離開青島。那么房價就會跌。不過目前來看，顯然中國北方，除了北京，沒有比青島更具漲價的資本了。北京那個房價漲到什么位置了，大家也都看到了。
九江的房價還會漲嗎
1.九江房價是漲還是會跌
長遠趨勢漲那是一定的，對于中國房價來說，雖然的高得離譜，但還沒有到下跌的時候。
*策的時時變讓我們看不透，一系列的調控下來房價貌似拐點的時候；油價又上調了，后面還有電，水，食用油，面粉等排隊上調價格，這勢必引發新一輪的物價上漲，原材料都上漲了，房價就難下調了；一線城市的房價看似有點松動，能不能下跌還是個問題，相關部門都不敢說個準，二三線城市的房價會堅挺多了，國家對房價的調控目標控制在同期GDP增長以下，*策在允許房價上漲（*策口號是抑制房價過快增長），這樣的活房價就更難說了；再者，人民幣對美元的升值還在周期當中，房地產還是國家支柱產業（經濟暫時還要房地產帶動），綜合*策，未來的房價可想而知。
2.九江房價是漲還是會跌
長遠趨勢漲那是一定的，對于中國房價來說，雖然的高得離譜，但還沒有到下跌的時候。
*策的時時變讓我們看不透，一系列的調控下來房價貌似拐點的時候；油價又上調了，后面還有電，水，食用油，面粉等排隊上調價格，這勢必引發新一輪的物價上漲，原材料都上漲了，房價就難下調了；一線城市的房價看似有點松動，能不能下跌還是個問題，相關部門都不敢說個準，二三線城市的房價會堅挺多了，國家對房價的調控目標控制在同期GDP增長以下，*策在允許房價上漲（*策口號是抑制房價過快增長），這樣的活房價就更難說了；再者，人民幣對美元的升值還在周期當中，房地產還是國家支柱產業（經濟暫時還要房地產帶動），綜合*策，未來的房價可想而知。
3.九江房價是漲還是會跌
長遠趨勢漲那是一定的，對于中國房價來說，雖然的高得離譜，但還沒有到下跌的時候。
*策的時時變讓我們看不透，一系列的調控下來房價貌似拐點的時候；油價又上調了，后面還有電，水，食用油，面粉等排隊上調價格，這勢必引發新一輪的物價上漲，原材料都上漲了，房價就難下調了；一線城市的房價看似有點松動，能不能下跌還是個問題，相關部門都不敢說個準，二三線城市的房價會堅挺多了，國家對房價的調控目標控制在同期GDP增長以下，*策在允許房價上漲（*策口號是抑制房價過快增長），這樣的活房價就更難說了；再者，人民幣對美元的升值還在周期當中，房地產還是國家支柱產業（經濟暫時還要房地產帶動），綜合*策，未來的房價可想而知。
4.九江房價今年會不會跌
2018年開始肯定會跌的，隨著一線城市出現“三限”調控之后，南昌，九江都出現了“限購”“限價”后面也會出現“限賣”（5年內禁止出售）的調控*策，炒房成本增加并且套牢風險加大，炒房客都會逐漸退出九江房地產市場，從而會有很多商品房庫存重新進入市場。而從2017年上半年的九江房源和土地轉讓信息來看，新房源和新土地還在持續涌入九江房地產市場，房源庫存充足，而九江人口需求有限，這種供過于求的情況下，房價豈有不降的道理。
從2016年開始這一輪瘋狂漲價之后，九江房價逐漸到達峰值，隨著*府調控*策和貸款*策的收緊，接下來將迎來樓市降溫，建議剛需族持續觀望！
本人房地產行業觀察研究多年，個人觀點，經供參考！
梅州房價還會漲嗎
1.廣東梅州房價會上漲嗎
廣東梅州房價會上漲，看看房價的影響因素就知道了
房價的影響因素很多，因素不同，房價不同，主要有
一、經濟因素。通常來講，一個地區的經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高，財*收入越多、金融形勢越好，房地產市場需求就越大，房價總體水平也越高。
一、社會因素。影響房價的社會因素包括人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會治安、文化與時尚等。
二、行*與*治因素。行*因素主要是國家或地方*府在財*、稅收、金融、土地、住房、城市規劃與建設、交通治安、社會保障等方面的一些制度、法規、*策和行*措施。*治因素主要指*局安定程度、國與國之間的*治、*事關系等。
四、房地產內在因素和周邊環境因素 這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態，如土地的位置、面積、形狀、建筑物的外觀、朝向、結構、內部格局、設備配置狀況、施工質量，以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境污染情況等。
2.今年為什么梅州市的房價漲得那么厲害
現在哪里的樓市都在漲，我們這邊的貧困縣縣城，房價都上小五千了。
現在還到處都在建樓盤。而在賣的樓盤，基本都銷售一空了。
銷售情況是挺不錯，不過入住情況卻是差強人意。
我對面的樓盤建好幾年了，可是夜幕來臨的時候，卻沒有幾家燈火。由此可見，大部分買房的人，炒房者居多。
現在的房價，讓一般收入人群是忘而卻步啊！房價炒到這個價位，很少人敢去接盤了。而隨著新樓盤的興建，供過于求，價格必然會下跌。剛興建的一個在售樓盤，預售情況不甚理想就是一個明證。我相信房價不會再瘋狂上漲了。但是要想等房價下跌也不是那么容易的事。
現在買房作為投資的話，利潤空間不大，要想實現兩三年翻番基本上不可能。買房是自住的話，剛性需求的話，那自己經濟倒退好幾年也沒辦法——畢竟比起其他房奴來，好多了！
3.現在梅州樓價部分漲得厲害,大家覺得是炒房還是趨勢呢
也不完全是炒房，還有*策原因，按現在的趨勢，新縣城也會漲，比對前幾年的價格你應該能發覺，漲價是必須的，很多在外工作的人，都會選擇在自己的家鄉買房子，你想想現在北上廣那些的房價，是一般人能買得起的嗎？所以他們選擇回鄉買房子，但是現在梅城江南這邊的放假對于他們來說也是比較困難，所以他們肯定會選擇新縣城和現在的碧桂園這樣對于目前來說價格還比較能接受的地方，隨著這些地區購買的人多了，房價肯定上漲，從我們有意識關注梅城的房價這幾年來看，梅城的房價就沒持平和下降過，所以未來一兩年的房價，肯定還是漲~~~。
4.梅州的房價會下跌嗎
剛剛過去的3月份，六部門密集出招松綁樓市引爆了市場，新*引發樓市暴漲的輿論也瞬間沸騰。
對此，住建部*策研究中心主任秦虹接受中國經濟網記者采訪時表示，目前全國總的供求關系是偏松狀態，釋放改善性需求有利于消化庫存，類似2009年那樣價格全面高漲的局面很難出現。目前看，全國總的供求關系是偏松的狀態，釋放改善性需求主要是有利于消化庫存，對于供求關系不太松的地方，主要是一線城市，但一線城市還有限購*策，所以難以出現2009年那樣的價格全面高漲。
一線城市房價應該會小幅上漲，三四線城市應該會保持穩定，房價降的可能性不是很大。
許昌房價還會漲嗎?
1.許昌房價還會漲嗎
房子是看漲還是看落，綜合來講這是個很復雜的問題，涉及到很多*策、領域。
本人依然是看漲的，短時期內落得可能性幾乎為零，可能會有起伏吧。從長久來講，取之于民，必將還之于民，總會降價的，問題是這個時間有多長？
根據你的情況我分幾個方面，談這個問題：
1、如果你的收入不穩定抄，也不高，工作的穩定性不強，建議你選擇租，租金上漲的幅度遠遠落后于房價上漲，目前許昌的房屋租金并不高，且租賃市場的房源非常多，也許買不到如意的房子，但絕對租的到如意的
2、如果你有一個穩定的工作，收入穩定，能夠保證按揭期間不出現斷供，我建議你選擇按揭，因為你支付的利率遠遠低于房價的上漲幅度，其次目前人民幣升值、投資環境惡化、通貨膨脹等可能出現的情況都知考慮進去，房子做為資產，與人民幣相比其具有抗通漲能力，如果人民幣不值錢了，你還銀行的是購房時的利率，很HAPPY.如果你道有住房公積金，那更好，用公積金對沖利息，哈哈，但是這個選擇最大的危險在于：絕對不能出現斷供，否則錢屋兩空。
3、如果你有足夠的資金，那就直接現金買房吧，與炒股、存款吃利息相比，買房算是適中的選擇，資產抗通貨。
我講的僅是個人觀點，希望對你能有所幫助
2.現在許昌市區的房價是多少啊
2009年1-9月份，許昌市區商品房價格繼續保持穩中上升趨勢，綜合平均價格為2920元/㎡。
可以明確的告訴你，許昌市區房子都等著漲價，樓盤主要集中在東邊、北邊和南邊，西邊由于某些原因還沒有開發起來，但是房價也不低，東邊的房子一直在悄悄漲價，南邊房子價格差不多，但是有幾個樓盤周邊配套還不太完善，交通不便。
這一段說的屬實。
要買請趁早，會越長越高的。
這兩年國家正在拉動內需，等著房價下跌，估計得10年后了。
威海的房價還會漲嗎
1.威海的房價會下去嗎
威海的房價已經差不多漲到頭了，你如果急著08年結婚買房，那沒辦法你只能在08年這個房價還算是處在較高的情況下買房了---因為08年房價基本屬于持平狀態，不會有太大的波動，但09年可能會出現下跌；房價漲或跌一般在5年左右，好像威海的房價也是從03年開始漲的，論周期算也已經到頭了；現在銀行也加大貸款利息，同時存款利息也提高。
相對來說這讓更多人思考貸款買房是否劃算。更多的人現在也是處于觀望狀態，當房子賣不動的時候，必然要降低房價來推動購買力度。
現在去買房的時候售樓小姐總數：樓快賣完。
其實晚上的時候，可以看到一大片樓中亮燈的人家卻不多，所以現在還在叫嚷房價會漲且房子好售的多數都是開發商。 以上觀點僅供想買樓的人參考，希望對你們有點幫助。
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