榮觀房產網1.到處都說房價降,重慶房價到底降了嗎
重慶是直轄市，國家的定位是長江上游的經濟中心，中國重要的中心城市（注意，“中國”重要的中心城市，很吃皮喔，全國沒幾個城市給了這個定位），所以，一定要對重慶的未來充滿信心。至于重慶的房地產市場，雖然起步比較晚，但是其發展相當快，在全國都很出名，雖然大部分網友都為將重慶列為一線城市，但在國家的定位中，重慶就是一線城市，從各大房地產專業網站上看重慶的位置就可見一斑了。的確，目前重慶房價在經過2007年下半年的瘋漲后達到了一個比較高的位置，但是，其絕對值還不如西南地區的成都和昆明，只比貴州略高（絕對事實，我目前就住在昆明，現在昆明相當于重慶主城區的三環地區內新建商品房房價分布為：三環外4000-4500，二環-三環之間4500-7000，一環7000-20000，而且都是指建筑面積。），通過比較我們的仔細 發現，之所以重慶的房價總體比較低，主要是因為重慶新建商品房的規模巨大，在全國都排前五名內，所以量達則從優，目前重慶的這個房價水平基本反映出重慶的收入水平，房價泡沫不明顯。
所以，我認為，重慶的房價不會明顯下跌，用一個流行語叫重慶的房價在做“俯臥撐”，就是跌幅和漲幅都不劇烈，保持著平穩狀態。我估計，明年這個時候的重慶房價會比現在高出1000元左右，所以現在可以買進（即便買后下跌也不會超過500元。）
2.重慶房子怎么那么便宜
重慶面積大，組團分散，各個區域都相對平衡，不會某個地區地段突然高得離譜，突然性爆炒暴熱，重慶有的是土地，開發商沒心思炒，也炒不火。
炒房價都是針對外地人的，重慶外地人流通不如成都，磁鐵效果遠不如成都。本地重慶人好多家庭不止一套房，老家縣城有房，主城區有房，就算房子賣到白菜價，可能不少人都要斟酌斟酌買來有沒有用。
最最最最重要的是，重慶的公租房保障非常到位，樓盤很多，房源量大，大部分公租房都是按照商品房配套規格修建，甚至比很多商品房周邊配套還要好，在重慶落實住房，是很輕松的事情。所以，重慶房子怎么可能貴的起來。