榮觀房產網1.甘肅蘭州房價多少
蘭州市房價分區，以及分區內地段。
整體看來價格在5000以上。企業或事業單位內部分房的價格不能作為參考，所以暫不細說。
西固區、安寧區、七里河區相對便宜，蘭州城關區人口相對集中，房價也相對高些。西固房價：價格在3000~ 5000之間，大多數房產還是便宜的，但大多數也是你沒關系買不上的。
西固區企業過于集中，購買者多數是同區域居民購房。 七里河區：價格幅度很大，七里河西固接壤處房產大約在2800~3500之間（量少）。
七里河西站段房產不管位置偏不偏，價格都在4500起，高能攀至7、8000余元，其中一些高檔住房價格不按平米算，比如某小區的精英住宅，最小戶型都是幾百平米，最大戶型好像是上千多平，一套房子下來少則幾百萬，多則接近千萬。 安寧區原本價格很平，但自倚能家園、黃河麗景等臨河樓盤開市以來，在那鳥不生蛋的地方的房價是5200元起，按樓層每層加20~80不等，算下來均價也有6000了。
不過好在全國樓市萎靡，交易量不大，購房者多為甘肅省內其他城市的遷徙人口和部分炒房者 重點是城關區，價格幅度比較大，3800~近萬元不等，便宜的部分是*府廉租房，多數人搶不到，部分是人口極少的地區，比如九洲開發的多數為這類地區。貴的多數是市區內高檔住宅，樓房質量尚可。
城關區普遍的價格是5500~8000（實際成交價）。 最后解釋九洲開發區，九洲開發區多數房產沿山或夾山而建，地皮購買費用相對低廉，很多地方本是山區，九洲低價購買后，推出一片空地后建房。
房價構成其實主要是三塊：1地皮購買費、2建筑成本、3開發商成本及利潤。那么，有些房子便宜你就能估算是省在哪塊了。
誠商一般會讓通過1、3來降低成本，奸商會通過1、2項來降低成本，當然，九洲屬于1、2、3都降低的這種。另外九洲開發區交通也不便利。
值得關注的是今年5月山體滑坡事故就發生那里。 蘭州地形特殊，不能用其他城市的房價方式來揣度，不像北京那樣二環、三環..這樣規律性變化，同地域價格高低的參考僅是樓房質量以及物業。
而是點狀分布價格，西站、西關、南關、廣場四個點為傳統黃金區域，北濱河安寧段、雁灘為新興開發黃金區域，這幾個點的價格是很不老百姓的。其余房產根據這幾個點的距離逐步降低或持平。
蘭州房產價格的高低區分，一方面是地段，一方面是物業環境，更主要的是炒作。樓房質量嘛，基本靠你自己找感覺了。
蘭州樓房質量過硬的，真的沒幾個，且價格都高高在上。反正“便宜肯定差，貴的未必好”來形容蘭州房產最恰當不過。
2.蘭州最近有那些新開的樓盤
8月開盤的樓盤有：項目名稱 預售許可證號 批準時間 開發商 住宅均價 非住宅均價 仁恒·美林郡住宅小區 蘭房商預字（2010）第025-1號 2010-08-27 蘭州仁恒房地產有限公司 7500.0 30000.0 仁恒·美林郡住宅小區 蘭房商預字（2010）第025-2號 2010-08-27 蘭州仁恒房地產有限公司 7500.0 30000.0 格蘭綠都 蘭房商預字（2010）第027號 2010-08-27 甘肅普天房地產開發有限公司 8088.0 25000.0 水岸天成住宅小區 蘭房商預字（2010）第022號 2010-08-23 甘肅新廈房地產開發有限責任公司 7500.0 18000.0 綠瑩.幸福港 蘭房商預字（2010）第026號 2010-08-19 甘肅天添房地產開發有限公司 7500.0 4000.0 眾邦.金水灣4#樓 蘭房商預字（2010）第023號 2010-08-13 蘭州眾邦房地產有限公司 6100.0 0.0 --------------------------------------資料來源：蘭州市房管局網站。
3.求蘭州市所有樓盤價目表
城關區： 亞太大廈4500元/平方米 萬盛商務大廈：3800—4300元/平方米 盛世廣場：4200元/平方米 中廣大廈：3980元/平方米 金城名苑：3900元/平方米 民基新城：3870元/平方米 昊業家園：3860元/平方米 宜靜園：3850元/平方米 蘭寶大廈：3450—4830元 招銀大廈：3670元/平方米 榮德大廈：3598元/平方米 旺盛大廈：3480元/平方米 萬盛花園：3420元/平方米 長虹嘉園：3380元/平方米 雅青花園：3348元/平方米 華陽大廈：3348元/平方米 銀靜家園：2680元/平方米 百合園：2660元/平方米 雁灘區： 鴻運潤園：4080元/平方米（均價） 望河麗景：4100元/平方米 金地花園：3680元/平方米 天慶嘉園：3680元/平方米 新港城：3520元/平方米 易磊華庭：3500元/平方米 基業豪庭：3380元/平方米 海龍花園：3328元/平方米 佳新商住樓：3280元/平方米 華庭苑：3220元/平方米 七里河區： 西夏廣場：4000元/平方米 曦華源：3440元/平方米 上河苑：3380元/平方米 陽光家園：3210元/平方米 榮華小區：3190元/平方米 嘉成小區：2680元/平方米 嘉禾苑：2680元/平方米 聯發小區：2600元/平方米 華林坪小區：2380元/平方米 華亮家園：2380元/平方米 河北： 德盛苑：3800元/平方米 永盛苑：2850—2980元/平方米 亞太花園：2980元/平方米 和平雅居：2780元/平方米 金城關小區：2930元/平方米 綠瑩花園：2760元/平方米 筑美家園：2750元/平方米 安寧區： 實創現代城：3318元/平方米 桃花苑：2800元/平方米 金盛科技：2780元/平方米 東崗： 東湖小區：2980元/平方米 三易花園：2950元/平方米 元昌小區：2880元/平方米 寶盛家園：2780元/平方米 飛天家園：2680元/平方米 東崗世紀新區：2400—2680元/平方米 西固： 芙瑞花園：2980——3380元/平方米 北站民區：2800—2980元/平方米 辰光家園：2400—2680元/平方米 麗祥苑商住樓：2600元/平方米 亞太新村：2564元/平方米 九州： 金利花園：2358元/平方米 合作新村：2188元/平方米 九州花園：2018元/平方米 長勝小區：1998元/平方米 基本為08年初價格，具體價格親自去看為好，僅供參考。
4.2018蘭州房價真會暴跌嗎/年輕人該不該先買房
我個人認為：第一、關于您在提問的詳情中提到的“明年是十三五開局之年”的說法，是不準確的。
《國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》，簡稱“十三五”規劃，其執行期間是2016至2020年。因而，“十三五”開局之年應是2016年，2018年應是“十三五”的第三年。
第二、關于您在提問的詳情中提到的“中國房地產從來就沒聽過下跌的，一線城市的房價更別說了”，我是這么認為的：我國房地產的價格從總體上說，很少有下跌的（大多數是漲的，還有些不漲的，下跌的很少），一線城市的房價在過去基本沒有跌的，未來也不大可能跌，只是漲或不漲、多張或少漲的區別。第三、我現在不在蘭州生活，也不了解蘭州的房價情況。
但根據我的判斷，2018年蘭州房價可能只是有些地區漲、有些地區不漲、有些地區多漲、有些地區少漲的情況，不會跌，更談不上暴跌。支持前述判斷的依據有兩個：一是國家總體的經濟發展趨勢和房地產行業動態，二是蘭州自古以來的地理區位優勢以及國家對蘭州經濟社會發展的*策扶持。
第四、我認為年輕人應該先買房。因為住房是必不可少的生活要素之一，每個人都無法回避；早晚都得買，晚買不如早買。
年輕人與其按月交房租，到頭來還是無房戶；還不如先湊點錢交首付，然后按月還房貸，若干年后就是有房戶了。關于首付款，可以是靠年輕人自己的工資積蓄，也可以是靠父母或親戚朋友的贊助或暫借；關于按月還款，主要應該由年輕人的工資收入償還。
以上建議，僅供參考。