榮觀房產網1.鄭州現在買房利弊分析
我以前和你的心情一樣的，總感覺房價還會下降，就這樣從07年等到了09年……期間看了好多房，新房二手房都關注。
先說二手房吧——我跟著各家中介看了一些二手房，很多二手房都是頂層，這點我是不考慮的。而且二手房有很多方面讓我不能接受。
最終放棄二手房開始看新房去年基本上鄭州大大小小的樓盤去看過幾十個。北環附近的房子我了解之后也沒有考慮，原因1是沒在那邊住過，感覺北環不太方便。
原因2是每次去北環都感覺天空灰蒙蒙的，到處都是灰塵。西環其實也挺適合居住的，但是可能是我個人的心理作用，我去西邊看的房很少。
東區房價太高，俺錢不夠o()^))o唉看房是一件很辛苦的事情，總是比較來比較去的。但只要冷靜對待售樓員，不要被她們的話給蒙蔽。
要選擇各方面適合自己的樓盤。我本身是在e5a48de588b6e799bee5baa6e79fa5e9819331333262356231火車站做生意的，后來在去年春季房交會上看到的錦藝新時代小區，就去看了房，雖然處于火車站布廠街有鐵路，外部環境不怎么樣，但是小區內部還可以，最主要還是多層，我們看了有幾次之后就交定金了。
我一個朋友隨后也在錦藝新時代定了。去年10月1交的房，現在我們已經入住了。
整體還算滿意。我們來看房有點晚，好多樓層都被選完了，我相中的這個單元只有三樓了，我們就定的三樓，每平方比別人貴了三百多。
房價是4300多呵呵，上面是我個人的買房經歷了。鄭州的房價在各大城市對比來說不算高了。
而且地價都那么高，想想房價會不會下跌吧！遇到適合自己的，就可以定了，沒必要去隨大流。如果總是猶猶豫豫，那什么時候都定不了的。
買房是大事，看房的時候一定要冷靜對待，相信自己的感覺，別信售樓小姐那些話，她們所承諾的有很多都實現不了的。呵呵，謝謝看完我寫得這么多哈！希望能幫助到你。
2.鄭州房價為什么這么高
1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發布了，但要落實到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時間。
2.房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況，已經開始變相的拋售。
3.大環境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發商表明了態度，房地產依然暴力。
4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的消息。
5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發商日子更難過.
6.現在市場供應量遠大于實際需求量.
7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理.
8.來自*府的壓力.