榮觀房產網1.南寧星光白沙路花樣年華小區的房子怎么樣
我想這個問題我有權利回答你，我家就住在這個小區里面。房子一般吧！現在的房價好像是6700一平米，當初08年買的時候沒有維修公積金，今年12年就叫我們交了幾千塊的維修公積金。這也許以后房子維護用得到，業主也沒說什么。最近我們棟樓每個單元無緣無故多了個“公攤電費”，之前是沒有的，公攤電費按每戶用電高低算，電費低的少出點，電費高的多出點，每戶每月公攤電費少則十幾塊，多著幾十塊，有人算了一下，按照這樣的收費每單元每個月的公攤電費就有600多！而一個單元能用得上公用電的就僅僅是6層樓的6盞燈而已，不可能一個月用的了600多這么多。就算加上整個小區的路燈還有其他用電也沒有這么多的（我們小區很小就6棟樓）。
物業最郁悶了！電動車保管一個月35塊，開發票給業主卻寫“場地占用費”。這類事情南寧新聞也有報道過，一些物業把保管費發票寫成“場地占用費”，業主車不見了找物業，物業就說我們收你的是‘場地占用費”不是保管費，這就表示車不見了不負責。業主只能吃啞巴虧。律師說物業這樣做是違法的，但我們小區物業就屬于這樣的情況。我前段時間電單車電池也被偷了，但是這也是沒辦法~不會有誰為我們負責的。物業只管收錢，做起事來就太不負責了！
小區保安態度也不行，不是老的就是小的，就像外面的無業游民，出入很少主動發牌，總是坐在保安亭玩手機看報紙之類，車票經常是業主自己停車伸手拿。有一次竟然看見保安在小區門口保安亭旁邊撒尿！！！真應該拍下來放到網上！也有住2樓的業主在Q群反應有保安在自家樓下撒尿！平時見到小區的美女眼就直盯著看~有時還吹口哨挑逗！讓人感覺沒有保安小區還安全點！
惡心的是，還有保安在小區群里面抱怨工資低，沒有心情做事。沒有心情做事干嗎還做這工作呢？我們業主花錢請來的不是服務，而是這樣的抱怨~
前段時間小區業主想成立業主委員會，然后把物業公司換了，但是因為業主的種種原因和物業的為難，最終沒有成功。 所以大家還是得繼續交物業費，繼續受物業的氣。物業公司好像叫富翔物業吧！開發商叫富港地產。我們業主真是被這兩“富”給搞死了！
小區對面每天晚上會有敲鑼打鼓的聲音，離小區大門靠得近的很多業主紛紛表示受不了。離小區最遠的6棟這邊，旁邊的大鐵罐加工的地方，每天會有“當當當”的敲打聲，夏天6棟這邊還有臭氣，因為旁邊是紙廠！
以上就是小區的現狀了，讓人挺無語的。說的都是見到的事實，沒有謊話，我也沒有理由無緣無故去毀壞小區物業的名聲，但這些全部是事實！只能怪自己當初聽信售樓小姐的話沒有好好考察，現在很后悔的。
我們小區的房價跟別的樓盤比低不到哪去，所以同樣價格的條件下，還是建議你去看別的樓盤吧，別像我們一樣，花了大把積蓄買到的卻是一堆煩心事。希望你想在這買房能慎重考慮！
2.東莞花樣年華小區 是小產權嗎
是否為大產權房的判斷依據：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
3.中山花樣年華花園樓盤開發商怎么樣
中山花樣年華花園樓盤園林景觀從公共配置轉移到環境私有，每一處綠色都有獨享的幽香。
組團式幾何園林景觀設計，融運動、交流、藝術、娛樂、人性、景觀于一體，組團綠地與公共綠地相互滲透，利用景觀圍合、創造富于變化的線形流暢空間。
中山花樣年華花園樓盤當你在[芳華正茂]感懷春去春回，在[疏林清月]閑坐詩意流淌的木凳，或是在[泛會所天地花園]品味收獲的喜悅，生活是否如花都天堂般美麗？羽毛球場、對弈場在社區內均衡分布，運動就在家門口。飛揚身軀、張揚性情，花樣年華讓你知道：相信自己，一切皆有可能！ 中山花樣年華花園樓盤新房朝向非常好，座北朝南，陽臺正對花園中央。
地理交通方便，小區環境優，內園景，社區還有游泳池及兒童游樂場。小區50米遠有超大的花園廣場。