榮觀房產網1.2019房價會繼續下滑嗎
去年，樓市進入寒冬季節，尤其是一二線城市，可謂是舉步維艱。
購房者的態度一改之前的熱情瘋搶，變得極為冷靜。環一線樓盤頻頻被爆出跌破好幾成，這使得不少小型中介和房企迫于壓力宣布倒閉，不少炒房客因拋售困難而斷供。
面對這種形式，不少人不看好樓市，認為只要所有人現在堅持住不買房，未來就會越來越便宜，搞不好能跌到白菜價，因此得出現在買房不劃算的結論！可真的是這樣嗎？其實，諸葛小編認為這個設想太過片面，并沒結合現實中的其他很多因素，無論是從民生角度還是*策角度去分析都不太可能發生。 要知道，房子就算被老百姓賦予了千般意義，也不過就是一種商品而已。
現在絕大部分物價都漲了，你還指望房價能跌到哪里去呢？打個比方來說，如今開發商拿地的價格從1萬漲到3W，沙子價格從一方幾十漲到一方幾百，蓋房的成本已經增加了。而生活中的水米油鹽電也都漲錢了，就連路邊小店的蓋飯都從10塊錢漲到20塊錢了，那么勞動者為了生存，薪水自然要漲，工人的工資也要從100一天漲到300一天。
2.房價什么時候跌
根據以前奧運舉辦國的經驗，房地產的最高點在奧運舉辦前的4-6個月。
考慮到中國的地域比較大，地區的發展不平衡，所以有以下的估計： 1。高點在前\后6個月； 2。
到時應該是股市的一個大牛市，所以大量資金從地產轉向股票。 3。
到時中國的經濟經過長期的高速發展，GDP增速減緩但是經濟沒有萎縮的跡象，也就是說，*府沒有必要靠拉動內需強挺經濟； 4。 *府通過一系列的*策，使城市\城鎮和農村的收入差距不斷縮小，這樣很多資金就會從大城市轉向其他地區，就像水一樣。
看看臺北\東京\香港\舊金山，你就知道實際上沒有不落的行市，只要上面說的2\3\4中有一個發生，再加上1，你就有抄底的機會了。 但是房市和股市一樣有的時候一熊就要好多年，臺北和東京熊了10年了，悉尼也熊了快4年了。
香港當年更是高臺跳水，所有的房子都折價一半，多少人破產跳樓！多少人頃刻之間成了"負資產者"！雖然*府出了全力企圖穩住，但是房產和股票不一樣，你不可能一股一股的賣吧？*府也不可能自己買下來吧？ 我經歷過兩次房產跳水，真是喪魂落魄！！ 補充：就在我這個帖子貼出一天以后，在24日的“第二屆國際能源與金屬戰略論壇”上，對于中國的房地產業，羅杰斯指出中國房地產的投資商在未來一兩年中會破產。