榮觀房產網1.2017年南京市房價會降嗎
從今bai年初開始出現的一些大城市房價上漲，發展至今呈現出愈演愈烈的態勢，面對遏制不住的房價，準備購房的群體已經陷入集體性恐慌之中。
就目前的房地產市場來說du，最主要的矛盾似乎已經不是過高的房價與民眾有限的購買力之間的矛盾，而是民眾強烈的購房需求與房地產zhi市場供應不足之間的矛盾。因此，要解決這個矛盾，地方*府只有加大土地供應，推出更多商品住宅，來滿足這種需求。
但現實情況又是，一方面房價漲勢dao凌厲的情況集中于幾個經濟發達的大城市，其土地供應能力有限，另一方面每次推地，都引來攜有巨資的開發回商哄搶，地王頻現，這種狀況又反過來作用于房地產市場，推動房價沖高，答并進一步激發市場的恐慌情緒。
2.南京房價2017年會降嗎
房價的漲與跌得分城市而看，當城市的房屋需求量大，則房價會穩中有升，當供大于求，則房價上漲無力！需求部分：一線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。
供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣*策，價格上漲成為了必然。
由于一線城市庫存規模實際上還在減弱，所以根據目前的供求關系，其實價格繼續上漲依然是有充分的理由。
3.南京房價2017年會降嗎
房價的漲與跌得分城市而看，當城市的房屋需求量大，則房價會穩中有升，當供大于求，則房價上漲無力！
需求部分：一線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣*策，價格上漲成為了必然。
由于一線城市庫存規模實際上還在減弱，所以根據目前的供求關系，其實價格繼續上漲依然是有充分的理由。
4.南京2017年5月1日買房首付提高
1. 房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。
現在首付的情況可以分為：
在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%。
2. .在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%。
3. 三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款。
4. 其他的情況最低首付為30%。
南京，簡稱“寧”，古稱金陵、建康，是江蘇省會、副省級市、南京都市圈核心城市，**批復確定的中國東部地區重要的中心城市、全國重要的科研教育基地和綜合交通樞紐。全市下轄11個區，總面積6587km2，2016年建成區面積1125.78km2，常住人口827萬人，城鎮人口678.14萬人，城鎮化率82%，是長三角及華東唯一的特大城市。
南京地處中國東部、長江下游、瀕江近海，是中國東部戰區司令部駐地，長江國際航運物流中心，長三角輻射帶動中西部地區發展的國家重要門戶城市，也是東部沿海經濟帶與長江經濟帶戰略交匯的重要節點城市。
轉載請注明出處榮觀房產網 » 南京市2017年房價