榮觀房產網1.現在哈爾濱各個區的房價是多少
據市經濟研究所房地產研究中心的房價監測顯示， 從在售新盤的價格統計看，哈爾濱市“二環” 以內的樓盤均價已達到建筑面積每平方米4700元（ 據對二環以內在售的24個樓盤統計），二環以外3000元， 松北區3000元，利民開發區2000元， 全市市區樓盤均價實際已經突破3500元。
1— 8月哈爾濱市市區新盤均價的上漲幅度突破20%已成定局（ 不含平房區、呼蘭區和阿城區）。 據介紹，道里區建國街“品閣（查看地圖）”樓盤， 去年8月23日銷售均價為3300元， 今年8月下旬已最高賣到了6300元， 一年之內上漲幅度為91%。
道外區“榮耀上城（查看地圖）” 樓盤從前期每平方米4000元到目前的5000元， 時間也僅用了幾個月。松北區離市區最近的“北岸明珠（查看地圖） ”樓盤，去年每平方米在2500元左右， 而目前的均價已達到3600元，最高價格達到4100元左右。
道里區愛建濱江（查看地圖） 國際社區的銷售均價也已從去年的4500元漲到了今天的6000 元，提價幅度達30%，超過以往任何一年。 業內人士表示，一些規模較小的樓盤其實就是以這些樓盤為“ 風向標”進行調價的，“他們的價格在哈市市場上很具影響力。”
哈爾濱房地產市場3000元/平方米左右房源一覽表 立匯美羅灣 樓盤詳情 業主論壇 二期2007年12月1日開盤 香坊區*民街24號 均價 3150元/平米 82955555 鑫都嘉園 樓盤詳情 業主論壇 2007年11月18日 道外區哈東路與道口三道街交匯處 均價 3500元/平方米 東方玫瑰家園 樓盤詳情 業主論壇 暫未開盤 道里區道里區工農大街與機場路交匯處 起價 3200元/平方米 高麗風情小鎮 樓盤詳情 業主論壇 暫未開盤 香坊區公濱路37號 起價 2500元/平方米。
2.哈爾濱各個區域的房價
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群力壓根就買不著~想買房子？海富山水文園吧~四千五百多~未來幾年升值是肯定的~再不就是江北市*府后面的中關村~明年五月開盤~全部大戶型~220平米，三層復式格局，該買房就快買，辦貸款就辦定息還款，這最合適，加上*策的打壓，杭州，廣州等經濟發達推動房價.供需平穩.當然，當房奴可不是好的選擇。其實我覺得，也不是上海.江北現在都四千了..新房價依舊在2400到4500之間，房價不虛，二手房比新房活躍.升值空間無限啊~ 哈爾濱的房價變化是不會大的.因為這里不是北京的腐敗式推動房價.投資房產的很多進入股市漲升一片啊~香坊現在均價都在4500元~5000元左右，南崗道里基本都在六千以上。
3.哈爾濱哪的房價比較高
按照行*區排名分別為道里>南崗>香坊>道外>松北。
其他行*區不算在主城區范圍內，不做比較。（1）道里房價高的地方主要集中在群力、愛建和友誼路中央大街沿線，而中央大街附近少有新樓盤，幾乎都是九十年代的老房子，所以友誼路靠近公路大橋方向反而是價格最貴的區域，如哈公館，壹江南等。
群力地區整體價格較高，但是最高的地區也都集中在群力中心或是靠近老城區的交界處，如群力遠大附近或是友誼西路。（2）南崗，南崗由于是城市中心，整體價格偏高，與道里群力地區相同，南崗哈西地區也屬于價格高的區域，不過只限于哈西萬達一片。
南崗中心地帶也是市中心在博物館附近，同樣的，由于早就發展起來了所以沒有什么新樓盤，就一環旁邊新開了一個中海文昌公館是個新房，會展中心附近也有不少新房，這些都是價格高的地方。不過道里南崗這兩個區域差不多，在最中心區域即使是老房子也能賣上價、（3）香坊高房價的地方就是屬于開發區區域，樂松附近。
以及靠近省*府的區域，舉個例子，如和平路上的四季上東（4）道外，道外中心區域也多為老房子，但是并不像道里南崗那樣靠地點能賣上價，道外房價較高的地方就是太平一片，太古一片。同時道外也臨江，靠近道外頭道街的臨江房也是高房價（5）松北優質房子全集中在市*府世茂大道一側。
同時松北區別墅區較多，這個不做比較。總體來說哈爾濱高房價區域集中在南崗中心地帶，道里臨江地帶。
以及哈西群力兩個新區。